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CHF 1,555,950.–
Brunnacher, 3257 Grossaffoltern

Entfesseln Sie Ihre Kreativität

Herzlich willkommen auf Ihrem potenziellen Traumgrundstück! Diese grossartigen 1.525 m² bieten nicht nur Platz für Ihren Traum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen landwirtschaftlichen Zone, was nicht nur Ruhe und Entspannung verspricht, sondern auch eine harmonische Verbindung mit der Natur ermöglicht. Die umgebende Landschaft schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie täglich geniessen können. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Leinwand für Ihre kreativen Ideen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine Einstufung als erhaltenswertes Gebäude, was jedoch nur als zusätzlicher, charmanter Aspekt betrachtet werden sollte. Das eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen, sei es in einem traditionellen oder modernen Stil. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Vision zu realisieren.Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe aus, sondern auch durch die einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und die faszinierende Aussicht geniessen, während Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Kandersteg has risen to 1,298 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 1.33%.

Demographics

Average income is CHF 59,960.

10.25% of residents hold a university degree, 15.43% have completed higher vocational training and 58.3% have an SEK II qualification. Additionally, 16.11% of residents are currently attending school.

The region has high social standards and an educated population.

Currently, 0.46% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 15.87%. It varies from person to person and is based on factors including actual income, marital status and the total amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.98% tax in Kandersteg, married couples with two children 11.16% and childless couples 15.29%%. The tax burden for a single person with no children is 20.69%.

The property market in general

New builds

Over the last 5 years, 52 new apartments have been constructed in Kandersteg.

In terms of 2-room apartments, 5 properties were newly built.

What's more, 38 3-room apartments and 6 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The number of exceptionally spacious apartments also increased: 2 apartments with a minimum of 6 rooms and one apartment with 5 rooms were created.

Housing stock

Kandersteg now has a total of 1,590 apartments, following additional expansion of the local housing supply as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 158.

In addition, there are 327 apartments with 2 rooms, 541 apartments with 3 rooms and 341 4-room apartments.

Finally, 134 5-room apartments and 89 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Vacant apartments

There is a 0.95% vacancy rate in Kandersteg.

Consequently, 1.91% of the 1-room apartments,

0.92% of the apartments with 2 rooms,

0.93% of apartments with 3 rooms,

0.59% of the apartments with 4 rooms

and 1.5% of 5-room apartments are presently empty.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.9%.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,400 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,630 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.