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Schulstrasse, 4414 Füllinsdorf

1 sonnige Baulandparzelle od. mit oberer Liegenschaft zu verkaufen

Sehr schöne, sonnige Baulandparzelle nur 100 m vom Kindergarten und der Primarschule. Ideal für Familien. Das Grundstück liegt etwas erhöht an der Schulstrasse in Füllinsdorf, über einen Privatweg erschlossen. Die rechteckige Parzellenform lässt einen schönen Neubau mit Aussicht und viel Sonnenstunden zu. Wir haben durch einen Architekten die Nutzung und Bebauungsmöglichkeiten rechnen und prüfen lassen. Gemäss den Abklärungen mit der Bauverwaltung Füllinsdorf wäre eine Bruttogeschossfläche von rund 242 m2. Selbstverständlich sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir verkaufen zeitgleich auch die obere Liegenschaft Liestalerstr. 12 mit 484 m2. Somit können Sie beide zusammen erwerben. Oder es besteht auch die Möglichkeit, dass die obere Parzelle der unteren, kleineren Parzelle einen Landstreifen abgibt. Zielpreise sind: - EFH Liestalerstr. 12, Füllinsdorf: Fr. 875'000.- - Bauland Schulstr., Füllinsdorf: Fr. 570'000.- Wenn Sie Fragen besitzen oder die Liegenschaft besuchen wollen, erreichen Sie Herrn Beurret am besten auf seinem Handy.Die Parzelle befindet sich an sehr begehrter, ruhiger Wohnlage, unweit des alten Dorfkerns mit der Gemeindeverwaltung und des modernen Zentrums im Tal mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bancomat etc.In Füllinsdorf lässt es sich gut leben: Ruhige sonnenverwöhnte Einfamilienhausquartiere mit schöner Aussichtslage liegen rund um und oberhalb des alten Dorfkerns. Im Tal findet sich ein lebhaftes Geschäftsquartier mit Einkaufsmöglichkeiten, preiswertem und gut erschlossenem Wohnraum und ein verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet. Das alles bestens erschlossen, stadtnah und doch im Grünen mit wunderbaren Naherholungsgebieten, zahlreichen Grillstellen und Aussichtspunkten, die zum Verweilen einladen. Gemeinschaft pflegen und seinen Hobbys und Interessen nachgehen, kann man in Füllinsdorf in zahlreichen Vereinen, Institutionen und in der Politik. Wir laden Sie herzlich ein, sich aktiv in unserer Gemeinde einzubringen und in einem Verein, einer Kommission oder einer Behörde mitzuwirken. Damit tragen Sie dazu bei, dass unsere Dorfgemeinschaft funktioniert und lebendig bleibt.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Hersberg has risen by 9.7% in the past 3 years, to 362 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 92,970 annually.

The population is structured as follows: 13.31% have a university degree, 0.26% have a higher vocational education qualification, 36.86% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 16.72% are currently enrolled in compulsory schooling and 6.83% did not indicate their highest level of education.

Approximately 1.38% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate in the region is 13.32%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Hersberg, single people without children pay an average of 19.38% tax, a married couple on a pension pays 16.11%, a couple with two children pays 9.2% and a couple with no children pays 12.09%.

The overall property market

New builds

13 new apartments have been constructed in Hersberg over the last 5 years.

A total of 9 4-room apartments were built, each of which comprises 4 rooms.

The newly constructed accommodation includes 2 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New construction has further expanded the housing stock in the area, so that there are now a total of 174 apartments in Hersberg.

The overall number of apartments includes 14 apartments with 2 rooms, 19 apartments with 3 rooms and 64 apartments with 4 rooms.

A total of 47 5-room apartments and 30 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

There is a 0.57% vacancy rate in Hersberg.

Currently, 2.13% of the 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 1.3%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,978 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,462, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,150 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.