2 results - Building plot to buy in Füllinsdorf

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Schulstrasse, 4414 Füllinsdorf

1 sonnige Baulandparzelle od. mit oberer Liegenschaft zu verkaufen

Sehr schöne, sonnige Baulandparzelle nur 100 m vom Kindergarten und der Primarschule. Ideal für Familien. Das Grundstück liegt etwas erhöht an der Schulstrasse in Füllinsdorf, über einen Privatweg erschlossen. Die rechteckige Parzellenform lässt einen schönen Neubau mit Aussicht und viel Sonnenstunden zu. Wir haben durch einen Architekten die Nutzung und Bebauungsmöglichkeiten rechnen und prüfen lassen. Gemäss den Abklärungen mit der Bauverwaltung Füllinsdorf wäre eine Bruttogeschossfläche von rund 242 m2. Selbstverständlich sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir verkaufen zeitgleich auch die obere Liegenschaft Liestalerstr. 12 mit 484 m2. Somit können Sie beide zusammen erwerben. Oder es besteht auch die Möglichkeit, dass die obere Parzelle der unteren, kleineren Parzelle einen Landstreifen abgibt. Zielpreise sind: - EFH Liestalerstr. 12, Füllinsdorf: Fr. 875'000.- - Bauland Schulstr., Füllinsdorf: Fr. 570'000.- Wenn Sie Fragen besitzen oder die Liegenschaft besuchen wollen, erreichen Sie Herrn Beurret am besten auf seinem Handy.Die Parzelle befindet sich an sehr begehrter, ruhiger Wohnlage, unweit des alten Dorfkerns mit der Gemeindeverwaltung und des modernen Zentrums im Tal mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bancomat etc.In Füllinsdorf lässt es sich gut leben: Ruhige sonnenverwöhnte Einfamilienhausquartiere mit schöner Aussichtslage liegen rund um und oberhalb des alten Dorfkerns. Im Tal findet sich ein lebhaftes Geschäftsquartier mit Einkaufsmöglichkeiten, preiswertem und gut erschlossenem Wohnraum und ein verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet. Das alles bestens erschlossen, stadtnah und doch im Grünen mit wunderbaren Naherholungsgebieten, zahlreichen Grillstellen und Aussichtspunkten, die zum Verweilen einladen. Gemeinschaft pflegen und seinen Hobbys und Interessen nachgehen, kann man in Füllinsdorf in zahlreichen Vereinen, Institutionen und in der Politik. Wir laden Sie herzlich ein, sich aktiv in unserer Gemeinde einzubringen und in einem Verein, einer Kommission oder einer Behörde mitzuwirken. Damit tragen Sie dazu bei, dass unsere Dorfgemeinschaft funktioniert und lebendig bleibt.

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Additional information

Abstract

Füllinsdorf has grown by 1.26% over the last 3 years and now has 4,646 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 83,300 per year.

Of the population, 12.25% have a university degree, 16.52% have completed higher vocational education, 43.31% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 27.9% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.03% of the population provided no information on their highest educational qualification.

This means the area has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.18%.

Taxes

13.68% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Füllinsdorf, the tax rate is 19.9% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.52%, a married couple with two children 9.46% and a couple without children 12.42%%.

The overall property market

New buildings

Over the past 5 years, 104 new apartments have been constructed in Füllinsdorf.

18 of these newly built apartments have 2 rooms.

A total of 31 new 3-room apartments and 25 4-room apartments were built.

The pool of available housing was also expanded to include 4 5-room apartments and 26 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings provide further housing in the region. There are a total of 2,282 apartments in Füllinsdorf.

There are a total of 57 1-room apartments in the region.

What's more, there are 242 apartments with 2 rooms, 656 apartments with 3 rooms and 627 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 357 5-room apartments and 343 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Füllinsdorf is 0.57%.

Of this number, 1.75% of 1-room apartments,

0.83% of apartments with 2 rooms,

0.46% of all 3-room apartments,

0.64% of the apartments with 4 rooms

and 0.56% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.43%; 0.29% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,490 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,322 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,770 (75th percentile).