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Joli terrain de 8700 m², zone de "sport, détente et loisir", à 2.3km de Palézieux

Situé dans une zone destinée aux loisirs, au sport et à la détente, ce beau terrain plat se trouve dans un cadre idyllique et verdoyant.Tout projet des futurs acquéreurs est subordonné au respect de l'affectation mentionnée ci-dessus. Il ne sera donc pas permis de construire des bâtiments destinés à l'habitation (pure).Exemples NON EXHAUSTIVE de projets possibles sur le terrain : - Centre de loisirs en plein air- Halle de jeux pour enfants- Parc d'aventure ou parcours d'obstacles- Centre équestre- Camping ou parc de caravanes (habitations à l'année non autorisées)- Parc aquatique- Terrain de golf miniature ou de disc-golf- Centre de bien-être et de remise en forme en plein air- Terrain polyvalent pour événements- Parc à thème- Jardin botanique ou parc paysager- Football en salle - Ecole de tennis - etc ...Prix de ce terrain : CHF 85.-/m² soit CHF 739'500.-

Parcelle villa dans un environment naturel

Cette jolie propriété est située juste au-dessus du charmant village de Saint-Légier, en périphérie de la zone villa, dans un quartier verdoyant et protégé. Directement au contact d'espaces naturels, elle profite d'une faune et d'une flore variées.Il n'est ainsi pas rare de pouvoir écouter et observer nombre d'oiseaux, d'écureuils, chevreuils et autres habitants de la forêt.De plus, elle bénéficie d'une très jolie vue sur la Riviera, son lac, ses montagnes et la campagne ondulante.Toutes les commodités du village, telles que les écoles, commerces et restaurants sont accessibles à une distance d'à peine un kilomètre. Les centres-villes de Vevey ou Montreux, tout comme le bord du lac peuvent être rejoints en un peu plus de 10 minutes.La surface bâtie (indice d'occupation du sol) ne peut excéder le 12% de la surface totale de la parcelle. En outre, si la pente du terrain naturel est d'au moins 25%, la Municipalité peut autoriser l'habitation du sous-sol sur la moitié de sa surface.Le nombre des niveaux est limité à deux, dont un sous la sablière et un dans les combles, ou deux sous la sablière, sans combles habitables.Seul le règlement communal sur le plan d'extension et la police des constructions font foi. De même, seule une étude validée par les autorités permettra de confirmer les possibilités effectives de construction.Diese hübsche Immobilie befindet sich etwas oberhalb des charmanten Dorfes Saint-Légier, am Rande der Villenzone, in einer grünen und geschützten Gegend. Direkt an Naturgebieten gelegen, profitiert es von einer vielfältigen Fauna und Flora.So ist es nicht selten, dass man zahlreiche Vögel, Eichhörnchen, Rehe und andere Waldbewohner hören und beobachten kann.Außerdem hat man von hier aus einen schönen Blick auf die Riviera, den See, die Berge und die sanft geschwungene Landschaft.Alle Annehmlichkeiten des Dorfes, wie Schulen, Geschäfte und Restaurants, sind in einer Entfernung von nur einem Kilometer erreichbar. Die Stadtzentren von Vevey oder Montreux sowie die Seepromenade sind in etwas mehr als 10 Minuten erreichbar.Die bebaute Fläche (Bodenbedeckungsindex) darf 12% der Gesamtfläche des Grundstücks nicht überschreiten. Wenn das Gefälle des natürlichen Geländes mindestens 25% beträgt, kann die Stadtverwaltung außerdem die Bebauung des Untergeschosses auf der Hälfte seiner Fläche erlauben.Die Anzahl der Stockwerke ist auf zwei begrenzt, von denen eines unter der Traufe und eines im Dachgeschoss liegen muss, oder zwei unter der Traufe, ohne bewohnbares Dachgeschoss.Nur das Gemeindereglement über den Erweiterungsplan und die Baupolizei sind verbindlich. Ebenso kann nur eine von den Behörden bestätigte Studie die tatsächlichen Baumöglichkeiten bestätigenThis attractive property is located just above the charming village of Saint-Légier, on the outskirts of the villa zone, in a lush, protected neighborhood. Directly adjacent to natural areas, it benefits from a variety of flora and fauna.As a result, it's not uncommon to listen to and observe numerous birds, squirrels, deer and other forest inhabitants.What's more, it boasts lovely views of the Riviera, its lake, mountains and rolling countryside.All village amenities, such as schools, shops and restaurants, are just a kilometer away. The town centers of Vevey and Montreux, as well as the lakeside, can be reached in just over 10 minutes.The built-up area (land use index) may not exceed 12% of the total surface area of the plot. In addition, if the slope of the natural terrain is at least 25%, the Municipality may authorize housing in the basement on half of its surface.The number of storeys is limited to two, with one under the eaves and one in the attic, or two under the eaves, without habitable attic space.Only the municipal by-laws on extension plans and building regulations are binding. Similarly, only a study validated by the authorities will confirm the actual construction possibilities

Corcelles-près-Payerne, à vendre terrain de 1153 m2 pour 3 villas

Corcelles-près-Payerne, à vendre terrain de 1153 m2 pour 3 villas.Ce terrain est à vendre avec un permis de construire et libre de mandat. La procédure est lancée et on peut y construire 3 villas contigües.Cette parcelle se situe proche d'un quartier résidentiel et du ruisseau de l'Arbogne.Plus d'infos par téléphone au 079 238 99 44 ou par email.

Terrain avec vue dégagée sur le Lac et les Alpes

Terrain avec vue dégagée sur le Lac et les AlpesCe magnifique terrain de construction est maintenant disponible à la vente. Offrant une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes, ce terrain est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.Caractéristiques clés de la propriété: • Superficie du terrain: 883 mètres carrés • Emplacement privilégié avec une vue panoramique • Possibilité de construire une maison sur mesure selon vos préférences, jusqu'à 220 mètres carrésProfitez de cette occasion unique d'acquérir un terrain exceptionnel avec vue sur le lac et les Alpes. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue magnifique depuis votre future maison. Si vous êtes à la recherche de tranquillité et de beauté naturelle, ce terrain est fait pour vous.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique terrain à Villars-Burquin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet de construction dans cet environnement idyllique.

ATTRAKTIVES BAULAND IN OLEYRES

Investoren und Bauherren aufgepasst: Zum Verkauf steht eine gigantische Baulandparzelle in der Nähe des Murtensees in Oleyres, die die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Unsere Projektstudie sieht die Errichtung von zwei exquisiten Einfamilienhäusern vor. Nachfolgend die wichtigsten Fakten: • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von 1'552 m² • Das Grundstück kann als Ganzes oder in zwei separaten Parzellen erworben werden • Pro Gebäude ist eine maximale erstellbare Wohnfläche von 192 m² vorgesehen • Es entstehen keine Abbruchkosten, da das Grundstück unbebaut ist • Die ruhige Lage erstreckt sich an der Grenze zwischen der deutsch- und westschweizerischen Region Interessiert? Weitere Informationen und Bilder sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-55749/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer