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Terrain à bâtir à Arnex-sur-Orbe

Belle parcelle constructible de 1'150 m2 située à Arnex-sur-Orbe. Ce terrain possède une surface plate, avec un accès aisé. C'est l'une des dernières parcelles encore disponibles dans cette zone.Proche d'Orbe et de La Sarraz, cette commune est idéale pour développer son activité. De nombreux artisans y sont implantés, elle est très bien située à côté des halles existantes de Bulande.Cette parcelle est en zone d'activités économiques 15 LAT (Zone artisanale), avec un volume cubique de ~3'450m³. Possibilité de construire un appartement de fonction qui n'excédera pas 150m², COS 0.50, soit 575m² de surface au sol constructible.Il y aura la possibilité de se raccorder au gaz de ville.La démolition éventuelle de la porcherie actuelle sera aux frais du futur acquéreur.Cette parcelle est vendue libre de mandat d'architecte !Un extrait de la police des constructions de zones renseigne tout amateur s'agissant de l'affectation possible des parcelles en zone artisanale.

6'000 m2 de terrain en zone de villa

Nous vous présentons 6'000 m² de terrain constructible en zone de villa à Jouxtens-Mézery. Situé entre le chemin de Sous-Bois et le chemin de la Pépinière, ce terrain de 6'000 m² est en zone villas.Le règlement des constructions permet de construire 2 villas individuelles ou 4 villas jumelées par les garages sur les 6'000 m².La position des terrains est idéale, situés à 200 mètres de la gare du LEB de Jouxtens-Mézery. Nous sommes juste assez loin de la route pour ne pas subir de nuisances sonores.La parcelle est actuellement occupée par un pépiniériste. Cette occupation prend fin à la fin de cette année.Le prix de vente est de CHF 4'900'000.- pour l'ensemble En plus du prix du terrain, ce montant inclut la démolition des bâtiments existants sur la parcelle, l'enlèvement des gravats, la viabilisation des terrains.Un autre accord sur le prix de vente peut être trouvé si vous prenez le terrain en l'état sans intervention de notre part.Un projet de construction de 4 villas jumelée par les garages a déjà été dessiné. La possibilité d'acheter les terrains avec le projet est négociable. L'offre à CHF 4'900'000.- inclus les droits d'auteur du permis de construire. Vous restez cependant totalement libre du choix de l'architecte. Il n'y a donc pas de mandat d'architecte.Sur simple demande je vous envoie volontiers les extraits de registre foncier, un projet de 4 villas, le règlement des constructions de la commune de Jouxtens-Mézery, etc.

EMPLACEMENT IDÉAL AVEC UNE VUE IMPRESSIONNANTE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISESituée dans un quartier de villa, nous vous proposons un magnifique terrain d'environ 883m2 avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel.L'environnement est résidentiel, privilégié et paisible.Ce bien est rare sur le marché pour son positionnement dominant et son potentiel.Divers changement concernant l'aménagement du territoire vont intervenir prochainement, la taille du terrain pourra être réduite sur demande de l'acheteur. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.------------------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Benjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Superbe parcelle pied dans l'eau située à Rolle

Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud- Accès direct au lac- Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré- Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandatThis magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. TThe land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools.The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage.Plot information:- Surface of 6,528 sqm- Affectation : Very low density area and green area- South facing - Direct access to the lake- Not equipped plot The construction must meet the following requirements:- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.- The distance between a building and the property boundary is at least 4 metersPossibilities:- Outdoor pool- Underground boat garage- Mooring pontoonGuardians' house:A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated.It will be ideal as a guest house or for staff.Mandate-free project

Beau terrain proche des commodités avec superbe vue panoramique

A moins de 4km de Rolle, située dans un environnement privilégié et résidentiel, cette magnifique parcelle de 1'200m2 profite d'un environnement bucolique à l'abri des nuisances et d'une vue imprenable sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Elle domine la charmante commune viticole de Bougy-Villars et se trouve à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rolle et de toutes ses commodités.Surface du terrain : 1'200 m²Coefficient d'utilisation du sol : 0,25Surface brute de plancher réalisable : env. 300m2 hors solUne maison de 282m2 construite en 1992 mais très bien entretenue se trouve actuellement sur le terrain.Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.