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CHF 1,249,750.–
2575 Täuffelen

GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL

An sehr zentraler Wohn- aber auch Geschäftslage haben Sie die Gelegenheit, dieses renovationsbedürftige Bauernhaus frei von jeglichen Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen zu erwerben. Das Grundstück eignet auch sich für die Erstellung eines Wohn- und Geschäftshaus. Grundstück: 1'054 m2 Netto Geschossfläche (Planzahl): > 1700 m2 (davon 25% gewerblich genutzte Flächen) Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Objekt befindet sich unweit vom Zentrum von Täuffelen an einer sehr angenehmen Wohn- und Geschäftslage. Täuffelen-Gerolfingen ist 500 M.ü.M landschaftlich schön am Südufer des Bielersees gelegen. Mit seinen rund 3'200 Einwohnern/innen ist die Gemeinde ein wesentliches Zentrum am Südufer des Bielersees geworden. Die zum Verwaltungskreis Seeland gehörende Gemeinde ist charakterisiert durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Geschäfte sind die Grundlage des Dienstleistungsangebotes und niedergelassene Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist Täuffelen mit Bahn- und Busbetrieb ebenfalls bestens erschlossen. Schulen und ein grosses Freizeitangebot, eine rege Vereinstätigkeit und die Naherholung vor der Haustüre sind weitere Charaktereigenschaften von Täuffelen-Gerolfingen. Die evangelisch- reformierte und römisch-katholische Landeskirchen sind in der Gemeinde vertreten. Täuffelen-Gerolfingen bietet (fast) alles, was der Mensch zum Leben braucht.

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Bleienbach has risen to 748. This is equivalent to an increase of 4.91% over 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 61,880 annually.

0% of the population have a university degree, 18.57% have a higher vocational training qualification, 55.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.47% are enrolled in compulsory schooling and 4.77% of the population provided no information on their highest level of education.

The total unemployment rate is 0.67%.

Taxes

14.87% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The average tax percentage for an unmarried person with no children in Bleienbach is 19.43%. A retired couple (over 65) pays an average of 18.77%, a married couple with two children 10.43% and a childless couple 14.31%%.

The property market overall

New buildings

16 new apartments have been constructed in Bleienbach in the last 5 years.

One newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

In addition, one new 3-room apartment and 4 4-room apartments have been built.

There are also 7 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

Bleienbach now has a total of 387 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

A total of 7 1-room apartments are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 77 apartments with 2 rooms, 116 3-room apartments and 103 with 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms comprises 103 apartments, and there are 50 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

3.36% of apartments in Bleienbach are empty.

This means that 5.19%% of the 3-room apartments,

6.03% of apartments with 4 rooms

and 0.97% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.31%; 2% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,580 is needed to rent a flat.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,685 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.