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Price on request
1.5 rooms 270m² living space
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 270 m² Nettowohnfläche verteilt auf 1.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

Additional information

Synopsis

Biglen has grown by 2.04% over the past 3 years, to 1,852 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 63,925.

In the region, 8.25% of the population hold a university degree, 20.46% of residents have completed higher vocational training, 51.89% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.4% are currently completing compulsory education.

Currently, 0.54% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 15.73%. This varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The average tax rate for a single, childless person in Biglen is 20.51%. A retired couple (over 65) pays an average of 19.81%, a married couple with two children 11.06% and a couple without children 15.15%%.

The property market overall

New construction

Over the last 5 years, 42 new apartments have been constructed in Biglen.

6 of the new builds have 2 rooms.

Housing for families has also been built: For instance, 10 apartments with 3 rooms and 11 4-room apartments were added to the local housing stock.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 14 5-room apartments.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 945 apartments in Biglen.

One-room properties make up a total of 34 apartments in the region.

The housing stock also comprises 243 apartments with 2 rooms, 286 with 3 rooms and 188 apartments with 4 rooms.

Finally, 188 5-room apartments and 95 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

1.06% of apartments in Biglen are empty.

Of this total, 3.03% of the apartments with 2 rooms,

0.82% of all 3-room apartments,

1.4% of the apartments with 4 rooms

and 0.53% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.35%.

Property market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,470.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,175, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,751 (75th percentile), or they are equal to this average price.