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CHF 550.–
Waldweg, 2552 Orpund

Nachhaltiges Wohnen: Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in einem Tiny-House!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es handelt sich um eine schmale Parzelle, auf dem die Errichtung eines standardisierten Einfamilienhauses in herkömmlicher Grösse nicht möglich ist. Doch dies eröffnet gleichzeitig die Option, ein Tiny House zu erbauen und sich ein nachhaltiges, umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Ein Tiny House ist in der heutigen Zeit eine ausgezeichnete Wahl, um Energie bewusst zu nutzen und die Umwelt zu schonen. Trotz seiner schmalen Form hat die Parzelle eine idyllische Lage und befindet sich in der Nähe des Waldes. Dies ermöglicht nicht nur den Kontakt zur Natur, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sich zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Gelegenheit, die natürliche Schönheit Tag für Tag zu bestaunen und den Ausblick auf die Alpen zu geniessen.Der Bauplatz liegt in der Wohnzone 2 und erlaubt eine zentrale Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umringen ist. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine attraktive Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Orpund, idealerweise in Form eines Tiny Houses auf diesem einzigartigen Grundstück.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Additional information

Synopsis

The population of Bäriswil has grown to 1,096 in the last 3 years. This is equivalent to a population increase of 4.78%.

Population data

Average income totals CHF 74,850.

9.39% of the population hold a university degree, 19.94% have a higher vocational training qualification, 54.91% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 15.87% of residents are enrolled in compulsory education.

0.55% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 15.13%. The actual amount of tax individuals pay depends on a number of factors, including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Bäriswil, the tax percentage is 19.75% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.08%, a married couple with two children 10.62% and a couple with no children 14.56%%.

The overall property market

New builds

With a total of 8 apartments, additional housing has been created in Bäriswil over the past 5 years.

5 apartments with 4 rooms were constructed.

In addition, 3 5-room apartments came onto the region's housing market.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Bäriswil has increased, and there are now a total of 501 apartments.

The number of 1-room apartments is 10.

There are also 34 apartments with 2 rooms, 64 apartments with 3 rooms and 144 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 180 apartments, and there are also 69 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Bäriswil is 2.4%.

Consequently, 11.76% of the 2-room apartments,

4.69% of apartments with 3 rooms and

3.47% of the apartments with 4 rooms are presently vacant.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the area is CHF 1,360.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,050, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,650 (75th percentile).