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Price on request
1.5 rooms 270m² living space
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 270 m² Nettowohnfläche verteilt auf 1.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

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Price on request
Emmentalstrasse, 3510 Konolfingen

6430 Quadratmeter Bauland für Gewerbe

Das angebotene Bauland befindet sich an zentraler Lage der beliebten Gemeinde Konolfingen, was für Gewerbebetriebe eine attraktive und vielversprechende Möglichkeit darstellt. Die optimale Verkehrsanbindung macht das Grundstück leicht erreichbar und ermöglicht einen reibungslosen Waren- und Personenverkehr. Die Nähe zum Bahnhof bietet zusätzlich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist.Das Terrain ist flach, was die Bebauung erleichtert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Parzellenfläche beträgt großzügige 6430 Quadratmeter, was ausreichend Platz für ein umfangreiches Gewerbevorhaben bietet. Zudem wird betont, dass es sich um eines der letzten großen unbebauten Grundstücke in dieser Gemeinde handelt.Die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten erlauben es, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Projekte auf dem Grundstück zu realisieren. Ob es sich um einen Industriebetrieb, einen Gewerbepark, Bürogebäude oder andere kommerzielle Nutzungen handelt, das Grundstück bietet die Flexibilität, um den Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Eigentümers gerecht zu werden.Zusammenfassend bietet das Bauland für Gewerbe eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, ausreichend Fläche, umfangreiche Bebauungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial für erfolgreiche gewerbliche Unternehmungen.

Additional information

Synopsis

The population of Adelboden has risen to 3,399 over the last 3 years. This is equivalent to a population increase of 1.4%.

Population data

Average income is CHF 56,005.

A total of 6.48% of the population hold a university degree, 13.9% have completed higher vocational education, 55.47% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.15% of residents are currently in compulsory schooling.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

Approximately 0.18% of the population is currently unemployed.

Taxes

16.41% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The average tax rate for a childless, unmarried person in Adelboden is 21.38%. A retired couple (over 65) pays an average of 20.64%, a married couple with two children 11.56% and a childless couple 15.82%%.

The property market in general

New buildings

The housing stock in Adelboden has increased by 113 apartments in the past 5 years.

28 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

The total quantity of newly constructed 2-room apartments is 11.

The 35 3-room apartments and 28 4-room apartments are also particularly attractive for families.

6 apartments with 5 rooms and 5 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 4,379 apartments in Adelboden.

One-room properties account for a total of 498 apartments in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 1,423 apartments with 2 rooms, 1,045 3-room apartments and 390 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 390 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 177.

Unoccupied apartments

In Adelboden, 0.21% of apartments are empty.

Consequently, 0.2% of the 1-room apartments,

0.36% of all 2-room apartments,

0.21% of 3-room apartments and

0.1% of apartments with 4 rooms are uninhabited at the moment.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.18%; 0.56%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,200 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 890 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,550 (75th percentile).