0 results - Multi-family house to buy in 4316 (Hellikon)

Investmentchance mit Wachstumspotenzial und über 7.4%

Hier kommt eine einzigartige Investmentmöglichkeit auf Sie zu! Dieses voll vermietete Renditeobjekt bietet nicht nur attraktive Mieteinnahmen, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung und Wertsteigerung.Das Objekt besteht aus 27 möblierten Zimmern, die derzeit vollständig vermietet sind. Jedes Zimmer bietet Komfort und Privatsphäre für die Mieter und ist Teil eines gut durchdachten gemeinschaftlichen Wohnkonzepts. Die Bewohner profitieren von gemeinsamen Küchen- und Nasszellen auf jeder Etage, was den Komfort und die Lebensqualität erhöht.Das Highlight dieser Immobilie ist das ungenutzte Dachgeschoss, das grosses Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Mit etwas Umbauarbeit kann dieser Raum in weitere attraktive Wohneinheiten umgewandelt werden, um die Rendite weiter zu steigern. Darüber hinaus bietet das Grundstück über 1000m2 Bauland für zukünftige Projekte. Die Möglichkeiten sind vielfältig: vom Bau zusätzlicher Wohneinheiten bis hin zu anderen gemischt genutzten Entwicklungen. Für die Mieter stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität dieser Immobilie steigert.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Einmalige Rendite+ Spannendes Vermietungskonzept mit Erweiterungspotenzial+ Baulandreserve+ Hohe NachfrageDieses Investment bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch die Möglichkeit, durch intelligente Erweiterungen und Entwicklungen langfristig Wert zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese Chance, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren!Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Ideales 2-Generationenhaus mit zwei 4.5-Zimmer Wohnungen

Zu verkaufen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, ein komplett renoviertes Zweifamilienhaus mit 2Wohnungen mit je ca. 110 m² Wohnfläche.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen verglasten Sitzplatz. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einem Balkon ausgestattet.Die Liegenschaft überzeugt mit weiteren Aspekten: • Gartenhaus • Zwei Garagen • Weitere Abstellplätze • Eigener Velounterstand • Grosser Garten Das historischeBaujahr ist 1949, jedoch wurde die Liegenschaft 2022 komplett saniert. Folgende Elemente wurden dabei erneuert: • Bodenbeläge • Zwei Küchen • Zwei Nasszellen • Fenster • Wärmepumpenheizung • Elektroinstallationen Bezug nach Vereinbarung.Verkaufspreis CHF 1'690'000.00Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Generationenhaus mit drei Wohnungen

Dreifamilienhaus im Grünen aber trotzdem zentral gelegen- Suchen Sie ein Generationenhaus für Ihre grosse Familie?- Suchen Sie ein kleines Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt?- Suchen Sie ein Grundstück auf dem sich ein moderner Neubau mit mehreren Wohneinheiten realisieren lässt?Sollten Sie eine dieser Fragen mit Ja beantworten können, dann ist diese Angebot bestimmt das Richtige für Sie.An zentraler Lage im Ortsteil Küngoldingen in Oftringen, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer und einer 2.5 Zimmer Wohnung. Renovationsbedarf ist angezeigt. Eine 4.5 Zimmer-Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Zwei Einheiten sind vermietet. Mieterverhältnisse können gegebenenfalls übernommen werden. Das Gebäude befindet sich an einer leicht befahrenen Strasse mit Fernsicht in die Landwirtschaftszone. Die Zufahrt ist problemlos.Der romantische Garten bietet Spielfläche für Ihre Kinder, Raum zur Erholung im Freien oder für eine gemütliche Grillparty.Drei Garageplätze und drei Stellplätze im Freien bieten Parkmöglichkeit für die Fahrzeuge.Distanzen:Einkauf: Volg: 400mÖV: Bus; Haltestelle Gilam: 800m Bahn; Haltestelle Küngoldingen: 550mSchule: 1.9 kmAutobahn: A1 Anschluss Oftringen: 1.7 kmMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus Rain 27

Rain 27, 5000 Aarau | Wohn- und und Geschäftshaus Bei dem um 1800 erbauten Haus am Rain 27 handelt es sich um ein typisches Altstadthaus in Aarau.Übersicht | Kurzbeschrieb+ ErdgeschossStudio 1-Zimmerwohnung | Verkaufsladen mit Tee-Küche und eigener Toilette | Eingang zu Wohnungen und Kellerraum+ 1. Stock3-Zimmerwohnung mit Terrasse | Nebenraum und Einbauschrank+ 2. und 3. Etage5,5-Zimmerwohnung Duplex mit Terrasse+ UntergeschossKellerräume und Heizungsräume+ Diese sind vermietet und in der aktuellen Nutzung stringent+ Alle Wohnungen verfügen über eigene Waschmaschinen+ Die Immobilie unterliegt einem Nutzungsausfall, der durch geeignete Massnahmen reduziert werden kann + Auf dem Gelände sind keine Parkplätze vorhanden+ Die Liegenschaft ist jedoch direkt mit dem Auto erreichbar und der Güterumschlag ist gewährleistetFacts & Figures+ Grundstück Parzelle | GB Aarau Nr. 1159, Parzelle 1565+ Fläche Parzelle | 109 m²+ Wohnzone | Kernzone / Zentrumszone 4+ Baujahr | ca. 1800+ Dienstbarkeiten | Bedachungsvorschrift und Fenster mit Gitter zG Parz. 1564+ Ausbaustandard | Investitionen sind angezeigt+ Heizung | Gas, Elektro+ Steuerfuss | Aarau 96 %+ Hypothek | Verkauf frei von Hypotheken+ Die Parzelle liegt gemäss rechtsgültiger Bau- und Zonenordnung der Stadt Aarau in der Kernzone/Zentrumszone 4. Zulässig sind mässig störende Betriebs- und Wohnnutzung. Letztere ist nur ab erstem Obergeschoss zulässig; der Stadtrat kann aufgrund einer Interessenabwägung Ausnahmen bewilligen.+ Es sind beliebige Grenzabstände bis hin zur geschlossenen Bauweise zulässig, soweit die Wohn- und Arbeitshygiene sowie feuerpolizeiliche Anforderungen dies gestatten; zu berücksichtigen sind zudem bestehende Grenz- oder Näherbauten mit ihrer Nutzung auf der Nachbarparzelle.+ Das Grundstück Rain 29 und die Liegenschaft Rain 31 stehen ebenfalls zum Verkauf (Publikationen erfolgen asap | Stand 06. Mai 24)Erreichbarkeit+ 3 Minuten zur Bushaltestelle Kunsthaus+ 10 Minuten zum Bahnhof Aarau+ 5 Minuten zur Igelweid (Grossverteiler)+ 2-5 Minuten Altstadt mit Boutiquen und Kaffees+ 2 Minuten zum Bäcker und Kaffees+ 6-10 Minuten zu allen Schulen der Kreisschule Aarau-BuchsFür weitere Details und allfällige Besichtigungstermine dürfen Sie uns gerne kontaktieren.

Attraktives Entwicklungspotenzial im Zentrum von Suhr

Das Mehrfamilienhaus mit drei 4.5-Zimmerwohnungen und einem Zimmerstudio bietet Ihnen eine zuverlässige Einnahmequelle. Es befindet sich im Zentrum von Suhr, einer Stadt, die sich kontinuierlich weiterentwickelt. Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in bester Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Umbau oder Renovierung nach Ihren Vorstellungen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück 712 m2 • Nähe Kantonsspital Aarau • Nähe Schulen & ÖV Anbindungen • Umbaupotential / Mieteinnahmeerhöhung • 1 × 4.5-Zimmerwohnung EG • 1 × 4.5-Zimmerwohnung 1. OG • 1 × 4.5-Zimmerwohnung 2. OG • 1 × 1 Zimmerstudio UG 27.5 m2 • Ausnützungsziffer 0.7 • Bauzone W3 • 2 x Garagen • 3 x Aussenparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.