0 results - Multi-family house to buy in Zeiningen

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CHF 2,328,000.–

600m² living space

Seetalstrasse 103, 5503 Schafisheim

Diverse Wohn- und Geschäftseinheiten mit 5.1% Bruttorendite!

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Mehrfamilienhaus + 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung + 2 x 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung + ca. 600 m² Hauptnutzfläche + 1‘500 m² Parzellenfläche + Gewerberaum (Praxis) + Gepflegte Umgebung und Bausubstanz + Gewerberaum (Solarium) + Attraktive und zentrumsnahe Lage + Bruttorendite 5.1% + Vorteilhafte Erschliessung an ÖV/Autobahn+ Restaurant und zwei Wohnungen stehen nicht zum VerkaufIhr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam Immobilien 062 885 12 76Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4,292,250.–

Scheunengasse 12/10, 5507 Mellingen

MFH mit 6 Wohnungen & 1 Gewerbe (Umbau zu Wg möglich)

Ein Mehrfamilienhaus für die ZukunftMFH mit 6 WohnungenBestehend 6 Wg und 1 Gewerbe welches in Wohnungen umgebaut werden kannALLES VERMIETETParkplätze vorhandenRenditeliegenschaft

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CHF 1,159,630.–

16.5 rooms 580m² living space

5313 Klingnau

Geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - BEWILLIGT!

Diese renditestarke Liegenschaft besticht durch ihren charmanten Altbau-Charme. Was sie besonders attraktiv macht, ist die bereits vorhandene Projektierung, Planung und Baubewilligung. Das bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung beginnen können. Egal, ob Sie das Haus als persönliches Liebhaberobjekt nutzen oder als renditestarke Immobilie betrachten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Diese Investition verspricht potenziellen Investoren eine lukrative Rendite.Das vorhandene Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumobjekt zu machen. Mit grosszügigen Parkplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Die grosszügigen Balkonterrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob für gemütliche Grillabende oder um die Natur in vollen Zügen zu geniessen, hier finden Sie den perfekten Ort dafür.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien • Ausreichend Parkplätze • Nettowohnfläche 366 m2 • Bruttowohnfläche 580 m2 • 2 x Balkonterrassen • Vorhandene Projektierung und Baubewilligung • Potenziell lukrative Rendite • 3 x hochwertige Küchen inklusive • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2,837,250.–

300m² living space

Gartenweg 12, 5034 Suhr

Mehrfamilienhaus - Familien und Mehrgenerationen Paradies

Ob als grosszügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - dieses idyllische und gepflegte Eigenheim deckt alle Bedürfnisse ab.Gelegen in einem gesuchten Suhrer Wohnquartier, erwarten Sie hier, im heutigen Ausbau, vier attraktive, gepflegte Wohnungen, welche die letzten Jahre sehr gut unterhalten und stetig erneuert wurden. Die Aufteilung ist wie folgt:EG: 4.5 Zimmer, 80 m2, Küche, Dusche/WC, Balkon1.OG West: 1.5 Zimmer, 35 m2, Küche, Bad/WC, Balkon1.OG Ost: 1.5 Zimmer, 28 m2, Küche, Bad/WC2.OG: 3 Zimmer, 70 m2, Küche, Dusche/WC, EstrichAktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet. Die Verträge können übernommen werden. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in gekündigtem Verhältnis.Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum mit drei Abteilen, ein beheizter Kellerraum (ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum), Technik, Waschküche, Naturkeller, Heizung und Entrée.Der idyllische Garten bietet Erholung im Freien und erfreut auch diejenigen mit grünem Daumen. Weiter verfügt die Liegenschaft über fünf Parkplätze und eine Doppelgarage.Gebäude- Bauweise: massiv- Fenster (2011): PVC mit Isolierglas- Türen: Holz- Läden: Rollläden- Dach (2018): Satteldach, Ziegel erneuertInnenausbau- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett- Wände: verputztKüchen- EG (2016): Fliesen, BO, KS, GS, GK- 1.OG West (2000): BO, KS, GK - 1.OG Ost (2000): BO, KS, GK- 2.OG (2000): BO, KS freistehend, GKLegende:BO - Backofen, KS - Kühlschrank, GS - Geschirrspüler, GK - Glaskeramik HerdNasszellen- EG (2016): Dusche, WC- 1.OG West (2000): Bad, WC - 1.OG Ost (2000): Bad, WC- 2.OG (2000-2016): Dusche, WCTechnik- Heizsystem (2008): Öl, Radiatoren- Öl-Tank: 7’500 Liter- Heisswasser (2008): Boiler 500 Liter Aussenbereich- Garten mit Sitzmöglichkeiten- Balkon bei Wohnung EG und 1.OG West- Garagengebäude und grosszügiger Parkplatz Parkplätze/Garagen- 1 Doppelgarage separat stehend- 5 Parkplätze Spezielles- Ruhige Lage nahe Zentrum, Schulen und Schwimmbad- Idyllischer Garten mit Sitzmöglichkeiten- Beheizter Kellerraum- Cheminée in Wohnung EG- Glasfaseranschluss- Das bestehende Wohnrecht wird im Grundbuch gelöschtZustand- Sehr gut unterhalten und stetig erneuert.

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CHF 37,830,000.–

5507 Mellingen

3 bis 6 MFH & Renditeliegenschaften über 150 Einheiten

Zum Verkauf stehen6 Renditeliegenschaften für 26 Mio mit 6% Renditeoder3 MFH für 10 Mio mit 5% Renditeverteilt auf die DeutschschweizNicht in Mellingen

Additional information

Overview

The population of Zeiningen has risen to 2,494 over the last 3 years. This equates to a population increase of 4.75%.

Population data

Average income totals CHF 81,040.

In the region, 13.89% of the population have a university degree, 16.38% of residents have completed higher vocational training, 55.52% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.2% are currently in compulsory education.

The unemployment rate is currently 1.12%.

Taxes

12.09% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, single person in Zeiningen is 16.83%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.12%, a married couple with two children 8.4% and a couple without children 11.06%.

Summary of the property market

New buildings

59 new apartments have been built in Zeiningen over the past 5 years.

8 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

With 15 new 3-room apartments and 21 4-room apartments, the area is particularly attractive for families.

Funds were also invested in more spacious apartments: 11 5-room apartments were built, offering plenty of living space; 4 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

Zeiningen now has a total of 1,159 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of new construction.

In terms of 1-room apartments, a total of 16 properties are available.

The total number of properties comes to 86 apartments with 2 rooms, 162 apartments with 3 rooms and 312 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 394 5-room apartments and 189 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

2.34% of apartments in Zeiningen are empty.

Of this number, 2.33% of the apartments with 2 rooms,

3.11% of the apartments with 3 rooms,

4.5% of the apartments with 4 rooms

and 0.76% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.03%; of that total, 1.6% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 1,822.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,454.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,060, or are equivalent to this amount.

ZIP of Zeiningen

Multi-family house to buy 4314 (Zeiningen)

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