0 results - Multi-family house to buy in Wohlen b. Bern

Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Rendite in Langnau im Emmental

Lage Langnau im Emmental, eine charmante Gemeinde in der Schweiz, besticht durch seine ländliche Idylle und eine reiche Tradition. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Natur durch Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten zu erkunden. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Dienstleistungen gegeben, was ein ausgewogenes Leben ermöglicht. Gebäude Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1900 besitzt vier Wohnungen und wurde im 1996 umfassend renoviert. Die Wohnungen sind hell, geräumig und weisen einen guten Zustand auf. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und zum Mehrfamilienhaus gehören ebenfalls vier Einstellparkplätze und ein Studio. Wohnungsmix • UG: Studio (28m²) • EG: 2.5 Zi-Whg (47.5m²) • EG: 3.5 Zi-Whg (65m²) • 1.OG: 3.5 Zi-Whg (80m²) • DG: 4.5 Zi-Whg (114.5m²) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage • Guter Wohnungsmix • Nettomietzinseinnahmen CHF 54'240.00 p.a. • Bruttorendite ca. 5.42% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Moutier/Immeuble rénové avec potentiel de développement à Moutier

Willkommen bei Ihrer exklusiven Gelegenheit, in eine Immobilie mit grossem Potenzial für Investoren einzusteigen! Diese herausragende Liegenschaft umfasst drei Parzellen, die perfekt positioniert sind, um eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der boomenden Immobilienlandschaft zu bieten.Parzelle 1: • Fläche von grosszügigen 1650 m² • Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten • Modernes Design und hochwertige Ausstattung • Attraktive Mietrendite dank der bereits vermieteten Einheiten • Ideale Anlage für langfristige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial Parzelle 2&3: • Grosszügige Fläche von 6486 m² • Umfassende Projektstudie für die Entwicklung von 24 Wohnungen und 32 Einstellplätzen • Perfekte Gelegenheit, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken • Mit einer durchdachten Planung bietet dieses Projekt sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch eine rentable Investitionsmöglichkeit Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Die Kombination aus einem renovierten Mehrfamilienhaus und einem Entwicklungsprojekt macht sie besonders attraktiv für renditeorientierte Investoren._______________________________________Maison individuelle confortable à Muralto dans un environnement naturel à MuraltoBienvenue à votre opportunité exclusive d'entrer dans une propriété à fort potentiel pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles parfaitement positionnées pour offrir une opportunité d'investissement lucrative dans le paysage immobilier en plein essor.Parcelle 1 : • Superficie de 1650 m² généreux • Immeuble d'habitation fraîchement rénové avec 6 unités d'habitation • Design moderne et équipement de qualité • Rendement locatif attractif grâce aux unités déjà louées • Placement idéal pour des revenus à long terme et un potentiel de plus-value Parcelles 2&3 : • Superficie généreuse de 6486 m². • Étude de projet complète pour le développement de 24 appartements et 32 places de parking • Opportunité parfaite pour répondre à la demande croissante de logements dans la région • Grâce à une planification bien pensée, ce projet offre à la fois des possibilités de logement attrayantes et une opportunité d'investissement rentable Cette propriété unique offre à la fois des revenus immédiats et des opportunités de croissance à long terme. La combinaison d'un immeuble d'habitation rénové et d'un projet de développement le rend particulièrement attractif pour les investisseurs axés sur le rendement.

Mehrfamilienhaus mit angebauter Haushälfte

Die ältere, jedoch renovierte Haushälfte wurde auf der Parzelle Nr. 269 zu erst erbaut. Das Mehrfamilienhaus wurde 1987 an dieses angebaut. In der Haushälfte befindet sich heute eine 5.5-Zimmer-Wohnung, deren Mieter gleichzeitig als Hauswarte fungieren. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus 12 Studios, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und einer 5.5-Zimmer-Wohnungen. Der Anbau nordseitig an das Mehrfamilienhaus beherbergt im Untergeschoss ein Lager (mit Warenlift), eine Garage (Veloraum) und ein Lager im Erdgeschoss; im 2. Obergeschoss besteht Potenzial für den Ausbau einer kleinen 2-Zimmer-Wohnung, dieser Raum ist derzeit ungenutzt. Das Haus ist bis auf ein Lagerraum im UG voll vermietet, was zu jährlichen Mieteinnahmen von CHF 225'720.00 führt. Abzüglich der Nebenkosten, die in den Mietpreisen enthalten sind (Heizung, Hauswartung, Wasser-/Abwasser- & Stromkosten von ca. CHF 17'000.00), verbleiben die effektiven Einnahmen von ca. CHF 208'720.00. Die zentrale Lage in Matten bei Interlaken bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen, bleibt jedoch ruhig und sonnig. Die ältere, jedoch renovierte Haushälfte verfügt über einen kleinen Garten, und vor und hinter dem Mehrfamilienhaus stehen Parkplätze zur Verfügung. Eine Dienstbarkeit auf der Nordseite des Hauses ermöglicht die Vermietung von zusätzlichen 5 Parkplätzen. La moitié de la maison, plus ancienne mais rénovée, a été construite en premier sur la parcelle n° 269. L'immeuble collectif a été ajouté à celle-ci en 1987. La moitié de maison abrite aujourd'hui un appartement de 5,5 pièces dont les locataires font également office de concierges. L'immeuble collectif s'étend sur trois étages et comprend 12 studios, deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces. L'annexe située au nord de l'immeuble abrite un entrepôt au sous-sol (avec monte-charge), un garage (local à vélos) et un dépôt au rez-de-chaussée ; au deuxième étage, il existe un potentiel pour l'aménagement d'un petit appartement de 2 pièces, cet espace est actuellement inutilisé. La maison est entièrement louée, à l'exception d'un entrepôt au sous-sol, ce qui génère des revenus locatifs annuels de CHF 225'720. Après déduction des charges comprises dans les loyers (chauffage, entretien de la maison, frais d'eau/eaux usées & électricité d'environ CHF 17'000.00), il reste des revenus effectifs d'environ CHF 208'720.00. L'emplacement central à Matten bei Interlaken offre la proximité des commerces et des arrêts de bus, mais reste calme et ensoleillé. La moitié de la maison, plus ancienne mais rénovée, dispose d'un petit jardin et des places de parking sont disponibles devant et derrière l'immeuble d'habitation. Une servitude sur le côté nord de la maison permet de louer 5 places de parking supplémentairesThe older but renovated half of the house was first built on plot no. 269. The apartment building was added in 1987. Today, there is a 5.5-room apartment in this half of the house, whose tenants also act as janitors. The apartment building extends over 3 floors and consists of 12 studios, two 2.5-room apartments and one 5.5-room apartment. The extension on the north side of the apartment building houses a warehouse (with goods lift) in the basement, a garage (bicycle room) and a storage room on the first floor; on the 2nd floor there is potential for the conversion of a small 2-room apartment, this room is currently unused. The house is fully let except for a storage room in the basement, resulting in annual rental income of CHF 225,720.00. After deducting the ancillary costs that are included in the rent (heating, building maintenance, water/waste water and electricity costs of approx. CHF 17,000.00), the effective income is approx. CHF 208,720.00. The central location in Matten bei Interlaken offers proximity to shopping facilities and bus stops, but remains quiet and sunny. The older but renovated half of the house has a small garden, and parking spaces...

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Alle Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor.Wohnung Erdgeschoss links: Vom Entrée gelangen Sie direkt in die geschlossene Küche und anschliessend in das Wohn- und Esszimmer. Zu Ihrer linken Seite ist das Schlafzimmer mit rund 17 m2 sowie das Badezimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen und verfügt über ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.Wohnung Erdgeschoss rechts: Dem Vorplatz entlang erreichen Sie die Haustür. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Geradeaus sehen Sie die Theke, die die offene Küche vom Wohn- und Essbereich abgrenzt, während sich nebenan der Wintergarten und das Schlafzimmer befinden. Die Decken sowie die Küchenschränke sind aus Holz gefertigt und ergänzen die Sichtbalken perfekt.Wohnung Obergeschoss: Die Einheit umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Abgerundet wird es durch den geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einerseits auf die grosszügige und sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, das Badezimmer sowie die Laube sind mit stilvollen Keramikfliesen ausgestattet, während im Wohnzimmer und im Zimmer ein Spannteppich verlegt ist.Wohnung Dachgeschoss: Oben angekommen, bietet der Vorplatz ausreichend Platz für eine Garderobe vor der Eingangstür. Beim Betreten der Wohnung begegnen Sie zuerst der Küche. Die Nasszelle mit einer Dusche ist direkt nebenan, während das Schlafzimmer gegenüberliegt. Der grosse, offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Fläche und besticht durch die unterschiedlichen Raumhöhen und die sichtbaren Holzbalken, welche ein heimeliges Wohngefühl vermitteln.Im Untergeschoss sind der Technikraum sowie die Waschküche untergebracht. Jede Einheit hat sein eigenes Kellerabteil. Es stehen vier Carports und vier Aussenparkplätze für Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hinter zwei Unterständen sind zwei Bastel- oder Abstellräume für noch mehr Stauraum angesiedelt. Im Aussenbereich entzückt das insgesamt 851 m2 grosse Grundstück mit verschiedenen Grünflächen. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einigen Renovationsarbeiten oder einer allfälligen Erweiterung gestalten Sie hier Ihr kleines Paradies.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Top MFH mit Geschäftslokal, Bahnhofstrasse Meiringen

3 Wohneinheiten, 1 GeschäftslokalEG. Geschäftslokal / Lagerräume1.OG /4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG / 5.5 Zimmer-WohnungDachgeschoss 4.5 Zimmer-Wohnung mit grosser Dachterrasse.Gute Rendite.Die Liegenschaft ist in gepflegtem Zustand, mitten im Zentrum an der Bahnhofstrasse, ÖV öffentlicher Verkehr in nächster Nähe. Bahnhof in 3 Minuten erreichbar.Strassenanbindung, optimal. 2 Autoabstell-P-. Man kann auch bei der Gemeinde Jahreskarten haben, Dauerparkierer - Mietverträge Mtl. 115.–, wenn Verfügbar.Parkhaus ist ca. 100 Meter entfernt.Diese Liegenschaft, beziehen Sie eine Wohnung für sich, die restlichen 2 Wohnungen + Ladengeschäft vermieten Sie. Ein sehr interessantes Immobilien Modell.