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CHF 1,190,000.–
272m² living space
Ringstrasse 2, 4912 Aarwangen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Alle Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor.Wohnung Erdgeschoss links: Vom Entrée gelangen Sie direkt in die geschlossene Küche und anschliessend in das Wohn- und Esszimmer. Zu Ihrer linken Seite ist das Schlafzimmer mit rund 17 m2 sowie das Badezimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen und verfügt über ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.Wohnung Erdgeschoss rechts: Dem Vorplatz entlang erreichen Sie die Haustür. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Geradeaus sehen Sie die Theke, die die offene Küche vom Wohn- und Essbereich abgrenzt, während sich nebenan der Wintergarten und das Schlafzimmer befinden. Die Decken sowie die Küchenschränke sind aus Holz gefertigt und ergänzen die Sichtbalken perfekt.Wohnung Obergeschoss: Die Einheit umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Abgerundet wird es durch den geräumigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einerseits auf die grosszügige und sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, das Badezimmer sowie die Laube sind mit stilvollen Keramikfliesen ausgestattet, während im Wohnzimmer und im Zimmer ein Spannteppich verlegt ist.Wohnung Dachgeschoss: Oben angekommen, bietet der Vorplatz ausreichend Platz für eine Garderobe vor der Eingangstür. Beim Betreten der Wohnung begegnen Sie zuerst der Küche. Die Nasszelle mit einer Dusche ist direkt nebenan, während das Schlafzimmer gegenüberliegt. Der grosse, offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die ganze Fläche und besticht durch die unterschiedlichen Raumhöhen und die sichtbaren Holzbalken, welche ein heimeliges Wohngefühl vermitteln.Im Untergeschoss sind der Technikraum sowie die Waschküche untergebracht. Jede Einheit hat sein eigenes Kellerabteil. Es stehen vier Carports und vier Aussenparkplätze für Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hinter zwei Unterständen sind zwei Bastel- oder Abstellräume für noch mehr Stauraum angesiedelt. Im Aussenbereich entzückt das insgesamt 851 m2 grosse Grundstück mit verschiedenen Grünflächen. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einigen Renovationsarbeiten oder einer allfälligen Erweiterung gestalten Sie hier Ihr kleines Paradies.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 1,200,000.–
Alpenstrasse 23, 3510 Konolfingen

Dreifamilienhaus an ländlicher Lage in Konolfingen

MikrolageBei der Liegenschaft handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer- und einer 2.5 Zimmerwohnung und lässt somit eine Nutzung entweder als Generationenhaus mit drei Wohneinheiten zu oder lässt sich als Renditeobjekt bewirtschaften. Das Objekt befindet sich etwas ausserhalb des eigentlichen Dorfkerns der Gemeinde Konolfingen und sorgt damit für eine ruhige Lage. Der Dorfkern ist ca. 1 Kilometer entfernt und wird in weniger als 2 Autominuten oder ca. 15 Gehminuten erreicht. Das Quartier gilt als ruhiges und beliebtes Wohnquartier und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim möchten wahr werden lassen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel (Konolfingen Brunnhaldenstrasse und Konolfingen Dorf) und bieten damit einen ausgezeichneten Anschluss für Pendler. Auch der Bahnhof ist nicht unweit entfernt und wird innert ca. 15 Gehminuten erreicht.Der Biohof Winkel liegt nur 280m entfernt und bietet frische Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf. Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Wunderschöne Spazierwege können von hier aus begonnen und unternommen werden. Das Dreifamilienhaus Das Dreifamilienhaus verfügt über zwei 4.5 Zimmerwohnungen und eine 2.5 Zimmerwohnung und zeichnet sich durch die zeitlosen Grundrisse der jeweiligen Wohnungen aus. Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch den gepflegten Zustand.Eine 4.5 Zimmerwohnung und die 2.5 Zimmerwohnung sind zum jetzigen Zeitpunkt vermietet. Die weitere 4.5 Zimmerwohnung wird aktuell von der Eigentümerschaft selbst bewohnt. Der grosse Garten lässt die Herzen von Gemüse- und Pflanzenliebhaber höher schlagen. Hier können Sie sich vollumfänglich verwirklichen. ParkierenDas Dreifamilienhaus verfügt über zwei Garagen von welchen ein direkter und gedeckter Zugang zur Liegenschaft besteht. Weitere fünf Aussenautoabstellplätze befinden sich direkt neben den zwei Garagen. Wenn man die Abstellfläche vor den Garagen mit dazu rechnet, würde sich hier nochmals die Möglichkeit für zwei weitere Autoabstellplätze finden. Die im 1974 erbaute Liegenschaft erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 2x 4.5 Zimmerwohnung, 1x 2.5 Zimmerwohnung mit zeitlosen Grundrissen • Gepflegter Zustand der Liegenschaft • Erhöhte Hanglage • Schöner Umschwung mit Garten • Gedeckter Zugang von zwei Garagen direkt in die Liegenschaft • Sonniges und familienfreundliches Quartier • Eine Vielzahl an Parkierungsmöglichkeiten Für weitere Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 1,095,000.–
10.5 rooms 240m² living space
4912 Aarwangen

Kleine Investition und stabile Rendite - Umgebautes Bauernhaus mit Ausbaupotential

In diesem schmucken und einzigartig umgebauten Bauernhaus, welches im Herzen der Gemeinde Aarwangen angesiedelt ist, gehen ländlich-rustikaler Charme und zeitgemässer Ausbau eine wahre Symbiose ein. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten und das Haus birgt Potential für eine, bereits bewilligte Erweiterung, welche jedoch noch nicht realisiert worden ist. Die drei Wohnungen warten mit folgenden Fact's auf: Die 2 Zi.-Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Einbauküche und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und eigener Waschküche im UG.Die 3.5 Zi.- Maisonette Wohnung mit einem Balkon ebenfalls mit einer Einbauküche, Geschirrspüler und das Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren verfügt das grosszügige Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Die 4,5 Zi.- Maisonette Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit zeitgemässem Ausbau, einem modernen Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, Waschturm und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss findet man Einbauschränke im Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Des Weiteren birg diese Wohnung noch eine zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss. Die Velux-Dachfenster dieser Wohnung sind erneuert worden und mit elektrischen Jalousien versehen. Weitere Fact's zur Immobilie: - Doppelgarage- Diverse Parkmöglichkeiten- Um- und Ausbaumöglichkeiten - Zentrale Lage- Fernwärmeheizung - Strom- und Wasserleitungen erneuert3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=6fkv5Zgqtg7Wir freuen uns sehr Ihnen diese vielseitige Immobilie zu präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

The number of residents in Hasle bei Burgdorf has grown to 3,377. This equates to an increase of 1.53% in 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 58,885.

21.61% of residents are currently enrolled in compulsory education, 53.47% have an SEK II qualification, 17.16% have a higher vocational training qualification and 7.75% of the population hold a university degree.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.59%.

Taxes

15.84% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a childless, single person in Hasle bei Burgdorf is 20.66%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.95% tax, a couple with two children 11.14% and a couple without children 15.26%%.

The property market overall

New construction

43 new apartments have been built in Hasle bei Burgdorf over the past 5 years.

Of the newly constructed apartments, 7 are 3-room apartments and 17 are 4-room apartments.

There are also 9 5-room apartments and 10 apartments with a minimum of 6 rooms available.

In view of the high number of large apartments in Hasle bei Burgdorf, it is clearly an appealing location for families.

Housing stock

New builds have further increased the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,668 apartments in Hasle bei Burgdorf.

The number of 1-room apartments is 47.

Additionally, there are 168 apartments with 2 rooms, 447 apartments with 3 rooms and 485 4-room apartments.

In total, there are 304 5-room apartments and 217 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Hasle bei Burgdorf is 0.78%.

0.6% of the apartments with 2 rooms,

1.79% of the 3-room apartments and

0.82% of the 4-room apartments are presently vacant.

Housing market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,252.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,090.

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,445 (75th percentile).