0 results - Multi-family house to buy in Savagnier

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CHF 2,050,420.–

Rue de France 21, 2400 Le Locle

Immeuble rendement net 6% !

Immeuble locatif de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieuresBienvenue dans la promotion de notre charmant immeuble de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieures. Construit avant les années 1919, cet immeuble historique est en bon état et offre de nombreuses possibilités pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement.Le prix de vente est très attractif pour un tel bien. De plus, une belle marge de progression du rendement est possible grâce à la rénovation des appartements. Les logements actuels ont conservé leur charme ancien et offrent un grand potentiel de modernisation pour répondre aux normes actuelles en matière de confort et de sécurité. En investissant dans la rénovation, vous pourriez augmenter le rendement locatif de manière significative.Le taux d'occupation de l'immeuble est déjà à un niveau élevé de 86 %. Les appartements sont donc facilement louables et offrent une excellente source de revenus réguliers. Les deux commerces offrent également un potentiel de revenus supplémentaires pour l'investisseur.En résumé, cet immeuble de 7 appartements, 2 commerces et 2 places de parc extérieures est une magnifique opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rendement. Avec une rénovation des appartements, vous pourriez augmenter le rendement locatif et ainsi réaliser une belle plus-value à long terme. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bâtiment. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 5,494,800.–

2400 Le Locle

Très bel Immeuble mixte, avec 14 garages et 18 places de parc

Très bel immeuble faisant partie du patrimoine de l'UNESCO, construit en 1905surface 1'725 mètres carrés, sur 5 étages, avec 14 garages,18 places de parc, actuellement deux tiers du bien sont loués, possibilité de construction, modifications, contactez-nous pour plus de renseignements.

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CHF 2,140,080.–

Rue de la Charrière 23, 2300 La Chaux-de-Fonds

Habiter un magnifique immeuble et bénéficier d'un rendement intéressant !

Ce magnifique immeuble familial est situé au Nord-Est de la ville, dans l'un des quartiers historiques de la ville de La Chaux-de-Fonds.Bâti sur une parcelle de 758 m², cet immeuble offre un généreux volume de 3218 m³ et affiche un très bon état d'entretien. Il compte de nombreuses dépendances telles qu'un garage individuel, 4 places de parc extérieures, de nombreuses caves, de très grandes combles et sur-combles, une buanderie, deux terrasses et un grand jardin exposé plein Nord-Ouest et Est de la propriété avec un cabanon de jardin.Aujourd'hui, il est composé de 2 grands appartements de 6.5 pièces offrant des surfaces habitables de 184 et 201 m². Au rez-de-chaussée, nous y trouvons un local commercial/épicerie de 94 m².Idéal pour un futur propriétaire voulant vivre dans un environnement privilégié, tout en profitant de rentrées locatives, cet immeuble conviendra également à un investisseur soucieux de placer son argent dans une bâtisse de caractère.A noter que cet immeuble est déjà constitué en propriété par étages.

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CHF 607,320.–

2116 Mont-de-Buttes

Immeuble de 3 grands logements - possibilité d'améliorer l'état locatif à rénover entièrement

PORTES OUVERTES LE 1ER MAI 2024 DE 12:00 à 17:30 AU MONT-DE-BUTTES, VAL DE TRAVERS, 66 KM DE LAUSANNE : Ce beau domaine bâtit une parcelle de 1'415 m2 de terrain offre actuellement 3 très grands appartements que notre agence conseille de modifier en 6 logements de 3 pièces, afin d'améliorer le revenu locatif et pour répondre aux demandes actuelles. Projection d'état locatif calculés sur 6 logements : Fr. 72'000.-- ; rendement possible 8,08 % (coût de la rénovation Fr. 400'000.--)

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CHF 2,299,140.–

430m² living space

2108 Couvet

Immeuble rénové de 4 appartements et un local commercial

A Couvet, bel immeuble villageois rénové de quatre appartements avec un local commercial.Demandez nous plus de renseignements.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Val-de-Ruz has grown by 2.31% in the past 3 years, to 17,410 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 70,740. 16.11%% of the population have a university degree, 12.09% have completed higher vocational training, 49.32% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.49% of residents are currently enrolled in compulsory schooling. This means the residential area has high social standards and an educated population. 1.04% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 16.01%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate. In Val-de-Ruz, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 20.12% tax, a couple with two children 11.11% and a childless couple 15.1%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 21.7%.

The property market overall

New builds

In the last 5 years, 315 apartments have been constructed in Val-de-Ruz. One-room apartments account for 5 of the newly built apartments – ideal for singles. 42 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments. In addition, 41 3-room apartments and 127 4-room apartments have been built. For people looking for more living space, 83 5-room apartments and 17 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

Val-de-Ruz now has a total of 8,563 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction. The total number of 1-room apartments amounts to 295. In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 2,148 apartments with 2 rooms, 2,554 3-room apartments and 1,763 with 4 rooms. The 5-room apartments also constitute a total of 1,763 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 938.

Empty apartments

There is a 0.74% vacancy rate in Val-de-Ruz. This means that 2.03% of the 1-room apartments, 0.46% of the apartments with 2 rooms, 1.45% of the 3-room apartments, 0.67% of apartments with 4 rooms and 0.28% of 5-room apartments are empty. The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.19%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,260 is required to rent a property. In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,059. Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,510, or are equal to this amount.

ZIP of Savagnier

Multi-family house to buy 2065 (Savagnier)

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