1 result - Multi-family house to buy in Rothrist

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CHF 2,250,000.–
365m² living space
Buchenweg 12, 4852 Rothrist

Mehrgenerationenhaus an bester Wohnlage im Hölzli

Allgemein Grosszügiges Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten und 365 m2 NettowohnflächeDiese schöne Liegenschaft bietet Ihnen eine ideale Grundlage für verschiedene Lebensmodelle. Durch die Raumaufteilung eignet sich dieses Haus auch bestens als Mehrgenerationenhaus, wo sie bequem alle unter einem Dach leben können, während sie dennoch über ausreichend Privatsphäre verfügen.Die flexible Gestaltung ermöglicht Ihnen auch die Einrichtung von einem Arbeitsbereich für wohnen und arbeiten innerhalb des Hauses, während Sie dennoch die Nähe Ihrer Familie genießen können.Mit einer Grundstücksfläche von 977m² und einer Nettowohnfläche von 365m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für ein komfortables und großzügiges Leben. Der schöne Garten und der Außenpool laden im Sommer zu entspannten Stunden für Sie und Ihre Familie ein.Seit dem Erwerb durch die aktuellen Eigentümer wurde die Liegenschaft kontinuierlich renoviert. Ob als geräumiges Einfamilienhaus für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus, das verschiedene Generationen beherbergen kann, bis hin zu Wohn- und Arbeitsräumen - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und großes Potenzial.VerkehrsanbindungDie Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der Autobahn A1, welche die wichtigste Ost-West-Verbindung der Schweiz darstellt. Zudem verläuft die Bahnstrecke Zürich?Bern durch Rothrist, was es zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt Einige Auflistungen von den Renovationen der letzten Jahren:ErdgeschossKüche inkl. Küchengeräte ersetztEntkalkungsanlage installiertAlle Böden im EG neu verlegt mit Designer Klick LaminatWasserboiler durch Wärmepumpenboiler ersetztAlle Fenster EG und UG durch 3fach Verglasung ersetztNeue Kurbel und Aufzugsgurten Store EG und EG ersetztNeue Haustüren eingebautBad Dusche OG, neue Fliessen , neue Glasdusche, neue SanitäranlagenNeue Elektroanlage, Elektrotableau und StarkstromInstallationenUntergeschossneue Einbauschränkeneue Küche eingebautneues Bad mit Designer Dusche und neue SanitäranlagenNeues Elektrotableau installiertPoolpumpe ersetztAUFTEILUNGUntergeschossGarage 22.14m2Waschraum-/Heizung 21.35m2Keller-/Schutzraum 33.12m2Oeltank 10'000 LTEinliegerwohnung 65.00m2ErdgeschossWohnen-/Essen 53m2Küche 8.55m2Bad WC 8.13Eltern 19.27m2Kind 10.34m2Gast 13.49m2Terrassenbereich 18m2Dachgeschoss-/LoftbereichDusche WC / Kochbereich / Wohnbereich 203m2Schwimmbadanlage im GartenInfrastrukturSchulen und AusbildungsstättenSchulhaus Rössli 531 mSchulhäuser Bifang 876 mSchulhaus bei der Kirche 915 mKindergarten Bachweg 1.1 kmEinkaufCoop Supermarkt Rothrist 1.2 kmMigros-Supermarkt - Rothrist 1.4 kmMigrolino Rothrist 1.4 kmBreitenpark Rothrist 1.4 kmALDI SUISSE 1.4 kmÖffentlicher VerkehrRothrist, Schwimmbad 138 mRothrist, Gländ 565 mRothrist, Rössli 615 mRothrist, Flecken 640 mRothrist, Gemeindehaus 983 mLassen Sie sich diese Gelegenheit an dieser begehrten Wohnlage im Hölzli nicht entgehen

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Additional information

Summary

Rothrist has a population of 9,565. This is an increase of 4.56% in the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 69,350 annually.

8.71% of the population are university graduates, 16.81% have a higher vocational training qualification, 49.11% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.38% are currently enrolled in compulsory education.

The region is prestigious due to its high social standards and educated population.

The overall unemployment rate is 1.51%.

Taxes

12% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for an unmarried person without children in Rothrist is 16.71%. On average, a retired couple (over 65) pays 15.01%, a couple with two children 8.33% and a couple with no children 10.97%%.

The property market in general

New builds

273 new apartments have been constructed in Rothrist in the last 5 years.

For example, a newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

There are also a total of 14 new 2-room apartments.

Living space for families has also been built: For instance, 81 apartments with 3 rooms and 129 4-room apartments were added to the local housing stock.

The new dwellings include 31 5-room apartments and 17 apartments with a minimum of 6 rooms.

Rothrist is a sought-after residential area, particularly for families.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 4,406 apartments in Rothrist.

There are 107 1-room apartments available on the housing market.

There are also 356 apartments with 2 rooms, 1,030 apartments with 3 rooms and 1,474 apartments with 4 rooms.

A total of 963 5-room apartments and 476 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Vacant apartments

0.66% of apartments in Rothrist are empty.

0.56% of the apartments with 2 rooms,

0.58% of the apartments with 3 rooms,

0.75% of the 4-room apartments

and 0.62% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate is 0.7% for apartments with more than 5 rooms and 0.84% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,522 per month.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,740 (75th percentile), or they are equal to this average price.