1 result - Multi-family house to buy in Rossemaison

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CHF 1,900,800.– / one time
1,030m² living space
Rue des Oeuches 4, 2842 Rossemaison

NOUVEAU PRIX - Immeuble à rendement à rénover très bien situé avec un gros potentiel à exploiter

NOUVEAU PRIX DE VENTE (ancien prix CHF 1'395'000.-)Immeuble à rendement à rénover très bien situé avec un gros potentiel à exploiterCet immeuble comprend actuellement 5 appartements.En utilisant les surfaces disponibles, 4 appartements supplémentaires peuvent être aménagés. Chauffage au gaz naturel. Par son positionnement, les appartements seront très facilement louables après la rénovation et la transformation de cet immeuble. Un rendement intéressant à envisager.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une superficie de 2'701 m² et est située au cœur même de ce village qui jouxte la ville de Delémont. L’endroit est calme et plaisant hors du trafic routier et l’ensoleillement est garanti. A 2 minutes de Delémont. A 4 minutes de la gare CFF et autoroutière de Delémont. A 50 mètres des transports publics et 200 mètres de l’école. A 44 km de Bâle et 45 km de Bâle-Aéroport. A 3 km de la jonction de l’autoroute A16. A 30 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.Rez-de-chaussée, Ouest : Surface utile 268 m² comprenant : 1 hall d’entrée de 11 m², 2 locaux à aménager de 25 m² et 12 m², 1 local technique avec chaufferie au gaz naturel de 11 m². Partie ancien restaurant : 1 hall de 3 m², 3 salles de 66 m², 55 m² et 13 m², 1 cuisine de 7 m², 1 grande véranda de 65 m².1er étage, Ouest : 1 appartement rénové de 3,5 pièces, 73 m² comprenant : 1 palier de 7 m², 1 cuisine agencée de 9 m², 1 hall de distribution de 6 m², 1 séjour/salle à manger de 23 m², 2 chambres de 17,4 m² et 11,3 m², 1 salle de bain de 3,4 m², 1 WC avec lavabo de 2 m². Extérieur : 1 balcon de 4 m² avec trois accès.2ème étage, Ouest : 1 appartement en partie rénové de 4,5 pièces, 102 m² comprenant : 1 palier de 4,7 m², 1 cuisine agencée ouverte de 9,2 m², 1 hall de distribution de 6 m², 1 séjour/salle à manger avec cheminée française de 27,4 m², 2 chambres de 17,2 m² et 11,7 m², 1 galerie de 24 m², 1 salle de bain avec WC de 5,7 m², 1 réduit de 20 m². Extérieur : 1 balcon de 4 m² avec trois accès.Rez-de-chaussée, Est : 1 appartement de 4,5 pièces, 112 m² comprenant : 1 hall de distribution de 5 m², 1 cuisine agencée de 15 m², 1 séjour/salle à manger de 35 m², 3 chambres de 19,1 m², 17,5 m² et 16,4 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3,5 m². 1 ancien magasin comprenant : 1 local de 55 m² à aménager et 1 cave au sous-sol de 30 m².1er étage, Est : 1 appartement de 3,5 pièces, 60 m² comprenant : 1 hall de distribution de 4,5 m², 1 cuisine agencée de 10 m², 1 séjour/salle à manger 20 m², 2 chambres de 15 m² et 7,5 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3 m². 1 grand appartement de 2,5 pièces, 81 m² comprenant : 1 hall de distribution de 6 m², 1 cuisine agencée de 16 m², 1 séjour/salle à manger 32 m², 1 chambre de 18 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4 m², 1 réduit de 5 m².Aménagement extérieur : Tous les accès et places de parc sont goudronnés. 15 places de parc et 2 zones vertes. • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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Additional information

Synopsis

The population of Rossemaison has risen to 733 over the last 3 years. This is a population increase of 8.75%.

Population statistics

Average income totals CHF 72,815.

20.75% of residents are currently in compulsory education, 52.72% have an SEK II qualification, 16.5% have a higher vocational training qualification and 10.2% of the population have a university degree.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.91%.

Taxes

14.49% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for a single person without children in Rossemaison is 19.78%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 18.26% tax, a couple with two children 10.06% and a childless couple 12.96%%.

The property market overall

New construction

With a total of 50 apartments, more living space has been created in Rossemaison over the past 5 years.

Of these new builds, 2 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The number of new 2-room apartments amounts to 6.

In addition, 11 3-room apartments and 20 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Additionally, 10 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the local housing stock.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 340 apartments in Rossemaison.

In terms of 1-room apartments, a total of 3 properties are on the market.

In addition, there are 18 apartments with 2 rooms, 51 apartments with 3 rooms and 107 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 97 apartments, and there are also 64 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

In Rossemaison, 1.76% of apartments are vacant.

1.96% of apartments with 3 rooms,

0.93% of apartments with 4 rooms

and 3.09% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.48%; 1.56% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,400.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,140 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,585 (75th percentile).