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Stabile a Reddito di 4 Unità, ottima Resa !

Vendiamo stabile a reddito ubicato nel nucleo di Morbio Inferiore completamente ristrutturato nel 2010.Lo stabile è composto da quattro appartamenti su tre piani fuori terra: PIANTERRENOUnità PPP1 appartamento di 2.5 locali (65 mq); Unità PPP2 appartamento di 2.5 locali (56 mq); PRIMO PIANO Unità PPP3 appartamento di 3.5 locali (122 mq);SECONDO PIANO Unità PPP4 appartamento di 3.5 locali (122 mq). Al piano terra si trovano due bilocali, composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con ingresso indipendente sulla corte interna. Al primo piano si trova un appartamento di tre locali e mezzo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due camere; Al secondo ed ultimo piano si trova un altro tre locali e mezzo ugualmente ristrutturato, con l'unica differenza di avere il tetto mansardato con le travi a vista. Ottime rifiniture con pavimenti in grés porcellanato, sanitari in ceramica Duravit, porte in legno "Tre P", portoncino d' ingresso blindato "Dierre" e riscaldamento autonomo per ogni unità con serpentine radianti a pavimento.No spese condominiali, rendita annua CHF 57000 netta in quanto priva di spese essendo autonome ad inquilino.Posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.

Per imprenditori, palazzina moderna a reddito, bellissima

In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, comodo a tutti i servizi, moderna ed elegante palazzina a reddito, composta da due blocchi contigui, con entrate indipendenti. Ogni blocco si sviluppa su tre livelli serviti da un ampio ascensore; su ogni piano sono presenti due appartamenti simmetrici, per un totale di 6 appartamenti identici per blocco. Ad ogni appartamento sono assegnati tre posti auto, due dei quali in autorimessa e uno esterno e un'ampia cantina. Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità quali, pavimenti in resina spatolata con resistenza industriale, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici di ultima generazione. La produzione di calore, distribuita da serpentine a pavimento, con regolazione della temperatura in ogni locale, è generata da due termopompe aria-acqua indipendenti per ogni blocco, oltre a un impianto solare composto da 20 mq di collettori, con pre riscaldamento e produzione di acqua calda; inoltre, è previsto un sistema di ventilazione controllata indipendente.Questa offerta immosky offre i seguenti vantaggi: + Certificazione Minergie plus+ Autosilo interrato+ Contratti di locazione decennali+ Quattro giardini comuni + Lavanderia privata al piano+ Sistema di videosorveglianza delle parti comuni + Oscuramento con tapparelle elettriche in alluminio coibentato+ Tecnologie all'avanguardia e risparmio energeticoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Edificio storico, con più appartamenti, nel cuore delle Centovalli.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PRIVATA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile al VERDE e al SILENZIO delle valli montane.L'edificio è ubicato nella piccola frazione di BORGNONE del comune di CENTOVALLI, vicino alla DOGANA SVIZZERA al confine con l'ITALIA.L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della valle. L'abitazione si trova in posizione sopraelevata ed è circondata da un grande terreno.La casa è attualmente suddivisa in: • 2 LOCALI (di cui uno con proprio bagno); • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali. La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si addice a diverse DESTINAZIONI D'USO (da definire con il comune), come: • un piccolo condominio; • una grande casa unifamiliare; • un piccolo immobile a reddito. La proprietà è ACQUISTABILE ASSIEME a una seconda CASA PLURIFAMILIARE nella porzione di TERRENO ADIACENTE (vedasi dal sottostante link al SITO WEB).

Stattliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial

Informazione sull’immobile Informazione sull’immobile Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoTipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamentie potenziale per altri 2 appartamentiPiani: 3Superficie terreno: 794 m2 superficie totaleCorte-giardino: 396 m2Autorimessa: 47 m2Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardinoSuperficie abitabile: ca. max. 350 m2Ampliamento: possibile di ca. 170 m2piano ca. 170 m2Cantina: diversi locali-ripostiglioAppartamenti esistenti: 2 a 2,5 e 1 a 4,5 localiPiani: 3 pianiVista lago: siScuole: Vira/Magadino Mezzi pubblici: in prossimitàDistanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a LuganoDistanza autostrada: ca. 15 min. a GiubiascoImportante proprietà immobiliare in posizione centrale Se siete interessati ad un investimento immobiliare che permette di realizzare sia uno stupendo appartamento attico sul lago maggiore e fino oltre a ulteriori appartamenti a reddito, questo è lo stabile che vi occorre. Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. I tre appartamenti esistenti sono attualmente affittati. Nel piano sottotetto si può ottenere un bellissimo appartamento attico a vista lago. Il piano rialzato è da sfruttare per l’ulteriore superficie abitabile. Esiste già un progetto che può dare indicazioni sulle possibilità di sfruttamento ottimale di questa proprietà. La casa è raggiungibile da due lati, di cui all’ingresso principale esistono attualmente tre posti auto.

IMMOBILE A REDDITTO NEL CENTRO STORICO

Vendesi a Caslano stabile d'epoca situato nel centro storico, a due passi dal lago e da ogni servizio, suddiviso in tre appartamenti dotati di ogni comfort.Tutti gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono affittati: - al piano terra, dopo l'atrio di ingresso comune troviamo un appartamento di 3 locali con cortile, composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno e camera da letto oltre ad un bagno. - al primo piano un appartamento di 3 locali con terrazza dalla vista sul centro storico: presenta cucina e sala da pranzo, oltre camera e bagno.- al secondo piano un appartamento di 3,5 locali con grazioso soppalco composto da area living con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno.Ogni appartamento è dotato di una propria cantina. Lavanderia in comune. Non ci sono posti auto, ma sono disponibili i parcheggi comunali. Ottimo investimento!For sale in Caslano period building located in the historic center, a stone's throw from the lake and every service, divided into three apartments equipped with every comfort.All apartments have been recently renovated and are rented out:- on the ground floor, after the common entrance hall we find a 3-room apartment with courtyard, consisting of kitchen and dining room, living room and bedroom as well as a bathroom.- on the second floor a 3-room apartment with a terrace from the view of the old town: it has kitchen and dining room, as well as bedroom and bathroom.- on the second floor a 3.5-room apartment with a nice loft consisting of a living area with an open kitchen, a bedroom and a bathroom.Each apartment has its own cellar.Shared laundry room. There are no parking spaces, but municipal parking spaces are available. Excellent investment!