0 results - Multi-family house to buy in Pedrinate

Trifamiliare per uso abitativo o a reddito

Benvenuti a Vacallo!Siamo lieti di presentarvi questa splendida casa d'epoca del 11100, situata in una tranquilla, a soli 300 metri da piazza San Simone e a 1 km dall'imbocco dell'autostrada. Questa casa trifamiliare, composta da tre unità posizionate su ogni piano, senza ascensore, piu' una mansarda anch'essa rinnovata e abitabile quale ufficio, locale hobby o palestraL'immobile è stato completamente e finemente rinnovato, mantenendo un'impeccabile cura.Questa soluzione è perfetta per famiglie, liberi professionisti e anche per investitori, con una stima di entrata di CHF 50'000 all'anno e una resa netta del 4%.L'immobile si estende su un terreno di 500 metri quadrati, con quattro piani fuori terra ed uno interrato.Gli appartamenti, tutti di 3.5 locali e di 75 metri quadrati, sono pronti per essere abitati o affittati.Al piano interrato troverete anche una cantina e locali tecnici. All'esterno, troverete vari locali accessori, un ampio garage doppio, posti auto e zone relax direttamente accessibili anche dall'appartamento al piano terra. Il prezzo di vendita è di CHF 1'220'000.Questa è un'opportunità da non perdere, che offre diverse possibilità!Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Saremo lieti di mostrarvi questa meravigliosa proprietà.

Stabile di reddito

Casa plurifamiliare composta da 6 appartamenti di 3.5 locali, suddivisi su tre piani oltre al piano garage-cantina situato a piano terreno.Lo stabile è molto ben isolato, le facciate rivestite con cappotto isolante, ritinteggiate in luglio 2022Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto. (luglio 2022)Stato di manutenzione perfetto, nessun intervento necessario. Appartamenti tutti locati.

Haus/MFH mit 3 Wohnungen - Casa/MFH con 3 appartamenti

Gut erhaltenes Haus mit 3 Wohnungen - Casa ben conservata con 3 appartamentiWir verkaufen exklusive im der Eigentümer diese tolle Liegenschaft. In wenigen Minuten in Lugano!Zweitwohnsitz!Die Liegenschaft wurde 2005 sehr aufwendig saniert und erweitert. Inklusive Photovoltaikanlage für die Dachwohnung. Das Haus ist ein typisches Granitsteinhaus das vermutlich ursprünglich 100 oder mehr Jahre alt ist.MFH mit 3 Wohnungen auf Grundstück Nr. 680 mit 1126m2.Die mittlere Wohnung ist vermietet.Für die beiden unteren Wohnungen wurden 800.- und 100.- NK und 1300+150 Nebenkosten verlangt. Oben würde es sicherlich 1610-1500 plus 150 NK oder mehr geben.Das sind über 5% Nettorendite!Erdgeschoss 2 .5 Zimmer Wohnung ca. 61m2:Parkieren vor dem HausEingang mit GarderobeKüche neu eingebautBadGewölbezimmerSchlafzimmerAllgemeine Räume:Gewölberaum WaschkücheTechnikraumObergeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 80m2:Parken vor dem HausEingang mit grösserem überdecktem SitzplatzKücheWohnzimmer mit ChemiéeZimmerBadZimmerElternzimmerDachgeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 120 m2:DoppelcarportEingangsbereichüberdacht mit GarderobeEingang in Halbwintergarten mit KlimaanlageKücheWohnzimmer mit Cheminéeoffenes BürozimmerElternzimmerSeparate SommerlaubeGerne senden wir Ihnen das Dossier und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa ben conservata con 3 appartamentiVendiamo in esclusiva questa proprietà.La struttura è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Compreso impianto fotovoltaico per l'appartamento mansardato. La casa è una tipica casa in pietra di granito che si ritiene abbia originariamente 100 o più anni.MFH con 3 appartamenti sul terreno n° 680 con 1126m2.L'appartamento centrale è affittato.Per i due appartamenti inferiori sono stati addebitati 800 e 100 NK e 1300 + 150 costi aggiuntivi. In cima ci sarebbero sicuramente 1610-1500 più 150 NK o più.Si tratta di un rendimento netto superiore al 5%!Appartamento di 2 .5 locali al piano terra di circa 61 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con guardarobacucina appena installatobagnostanza del caveauCamera da lettoCamere generali:stanza del caveaubagnolocale tecnicoAppartamento di 4 .5 locali al piano superiore di circa 80 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con una zona salotto coperta più ampiacucinaSoggiorno con caminoCamerabagnoCamerastanza dei genitoriAppartamento mansardato di 4 .5 locali circa 120 m2:doppio posto auto copertoIngresso coperto con guardarobaIngresso in semi-veranda con aria condizionatacucinaSoggiorno con caminoufficio apertostanza dei genitoriGazebo separatoSaremo lieti di inviarti il ??dossier e fissare un appuntamento per la visione telefonicamente.Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

STABILE DA REDDITO RESIDENZIALE/COMMERCIALE A CHIASSO

Bellissimo stabile completamente ristrutturato ed attualmente in ottimo stato, composto da appartamenti di diversa metratura e diversi locali ad uso commerciale distribuiti su una superficie totale di ca. 2630 mq, situato in zona centrale e ben servita nel comune di Chiasso.L’immobile dispone di due entrate separate ed una corte interna che porta ad alcuni degli appartamenti, con possibilità di posteggiarvi due auto.Allo stato attuale tutti gli appartamenti sono affittati a parte due unità abitative ed un locale commerciale, utilizzabile come ufficio o show room.Nel complesso la disposizione interna delle unità è di facile fruibilità e configurazione, i servizi del fabbricato ed i locali accessori si trovano al piano interrato.Le unità residenziali sono tutte dotate di soggiorno ed area pranzo, camere da letto, bagno privato, cucine (separate o a vista) ed alcuni spazi esterni privati.La struttura dell’immobile è solida e presenta un tetto a falde molto ben isolato, le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate e le facciate rivolte verso la corte interna sono coibentate, intonacate e tinteggiate.Alcuni appartamenti hanno serramenti in legno con doppi vetri, mentre in altri sono in PVC con doppi vetri. I pavimenti delle zone giorno, delle cucine e dei bagni sono in laminato ed in ceramica.La finestra del cortile interno ha tende da sole.Il riscaldamento nell’intera proprietà è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.La rendita annuale della struttura è pari a circa il 4%.CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/3508

Palazzina a reddito completamente rinnovata nel 2015

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa palazzina composta da 12 appartamenti ed un grande spazio commerciale è loggetto perfetto per chi vuole fare un investimento immobiliare.Nellalta Valle Leventina più precisamente presso il comune di Piotta troviamo questo edificio completamente rinnovato con facciate nuove, tetto e gronde, interni, impianto di riscaldamento, etc. .Gli appartamenti hanno due differenti tagli, 6 di 3 ½ locali e 6 di 4 ½ locali, tutti con terrazze e balconi più uno spazio commerciale composto da grande entrata con un primo ufficio e diversi altri grandi locali.Ogni appartamento ha a disposizione un parcheggio ed eventualmente due se ci dovesse essere necessità, lavanderia privata e cantina, mentre lufficio ha diversi posti auto in base allesigenza.Per qualsiasi dettaglio in merito non esitate a contattarmi.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses Gebäude, bestehend aus 12 Wohnungen und einer grossen Gewerbefläche, ist das perfekte Renditeobjekt für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten.Im oberen Leventina-Tal, genauer gesagt, in der Gemeinde von Piotta, finden wir dieses komplett renovierte Gebäude. Es wurde an alles gedacht an eine neue Fassade, an ein neues Dach und Dachrinnen, an neue Innenräume, an eine Heizungsanlage und an vieles mehr.Die Wohnungen haben zwei verschiedene Grössen:. 6 Wohnungen bestehen aus 3 ½ Zimmern . 6 Wohnungen bestehen aus 4 ½ Zimmern Alle wurden mit Terrassen und Balkonen versehen. Dazu kommt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, bestehend aus einem grossen Eingang, mit einem ersten Büro und mehreren anderen grossen Räumen.Zu jeder Wohnung gehören ein bis zwei Parkplätze, je nach Bedarf, eine eigene Waschküche und ein Keller, während das Büro über mehrere Stellplätze verfügt, auch hier je nach Bedarf.Bitte zögern Sie nicht, mich für weitere Einzelheiten zu kontaktieren.