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MIETHAUS, Neubau, 10 Wohnungen, 5% Rendite CASA di redito, nuova cost

Ein modernes, sehr ansprechendes Miethaus mit Stellplätzen steht zum Verkauf. Es ist vollkommen vermietet, bringt 5% Rendite. Fertig gestellt wurde es in 2023. Es wurde mit viel Engagement und technischem know how erstellt, wie: hinterlüftete Fassade, Photovoltaik im Dach integriert, sonnengeschützte Stellplätze, Lift, Heizung über Thermopumpe, Alu- Holzfenster. Die Wohnqualität ist überdurchschnittlich. Jede Wohnung hat Balkon + separaten Raum für die Waschmaschine. Das Haus befindet sich in einer ganz ruhigen Anwohnerstrasse. Zum Zentrum und zum Bahnhof von Biasca ist es nah. ++++ È in vendita una palazzina in affitto, moderna e molto attraente, con posti auto. È completamente affittata e rende il 5%. È stata completata nel 2023 ed è stata costruita con molto impegno e know-how tecnico, come ad esempio: facciata ventilata, fotovoltaico integrato nel tetto, posti auto protetti dal sole, ascensore, riscaldamento tramite termopompa, finestre in alluminio e legno. La qualità abitativa è superiore alla media. Ogni appartamento dispone di un balcone e di un locale separato per la lavatrice. La casa si trova in una strada residenziale molto tranquilla. È vicina al centro e alla stazione ferroviaria di Biasca. www.immobykathleen.ch

Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto.

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"Ein Tessiner Schatz: Historisches Haus mit drei Apartments und botanischem Garten"

Diese fantastische Gelegenheit ist ein wahres Juwel im Bereich des Immobilienmarktes im Tessin. Das historische Haus, das 2012 vollständig renoviert wurde, bietet nicht nur eine hochwertige Wohnumgebung, sondern auch eine Vielzahl einzigartiger Merkmale, die es zu einer äußerst verlockenden Gelegenheit machen.Hier ist ein Überblick über die Stärken dieser Immobilie:Spezielle Authentizität: Das Haus bewahrt die Authentizität der Tessiner Architektur, weckt überraschende Erinnerungen und bietet ein einzigartiges Erlebnis.Sichere Investition: Dank der soliden Struktur und seiner Einzigartigkeit stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition im Immobiliensektor dar.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Möglichkeit, Teile der Struktur für kommerzielle Zwecke zu nutzen, erhöht die Flexibilität der Investition und erweitert die Einkommensmöglichkeiten.Rustikaler Charakter: Der rustikale Grottenstil und die antiken Holzböden verleihen dem Interieur einen zeitlosen Charme.Botanischer Garten: Das Vorhandensein eines schönen botanischen Gartens mit Gewächshaus bereichert das Wohnerlebnis zusätzlich und bietet einen grünen und regenerativen Raum.Die Aufteilung der Apartments ist ebenfalls interessant:Duplex im Erdgeschoss und 1. Stock: Mit einer Fläche von 100 m2 und 3,5 Zimmern bietet dieses Apartment großzügige Wohnräume auf zwei Etagen und ist ideal für eine Familie.Loft im 1. Stock: Mit 80 m2 offener Fläche bietet dieses Loft eine moderne und helle Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die zeitgenössisches Design schätzen.Enormes Dachgeschoss: Mit einer Fläche von 180 m2 auf zwei Ebenen bietet dieses Dachgeschoss großzügige Räume und die Möglichkeit zur Personalisierung.Die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, erweitert ihr Potenzial weiter und bietet die Möglichkeit, dieses wundervolle Anwesen als Ferienrefugium oder Rückzugsort zu genießen.

Un Tesoro Ticinese: Casa Storica con Tre Appartamenti e Giardino Botanico

Questa fantastica opportunità rappresenta un vero gioiello nell'ambito dell'immobiliare ticinese. La casa storica completamente ristrutturata nel 2012 offre non solo un ambiente abitativo di alta qualità, ma anche una serie di caratteristiche uniche che la rendono un'opportunità molto allettante.Ecco una panoramica dei punti di forza di questa proprietà: • Autenticità Speciale: La casa conserva l'autenticità dell'architettura ticinese, risvegliando ricordi sorprendenti e offrendo un'esperienza unica. • Investimento Sicuro: Grazie alla struttura solida e alla sua unicità, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel settore immobiliare. • Versatilità d'Uso: La possibilità di utilizzare parte della struttura per scopi commerciali aggiunge flessibilità all'investimento, ampliando le opportunità di reddito. • Carattere Rustico: Il gusto da grotto rustico e i pavimenti in legno antico conferiscono un fascino senza tempo agli interni. • Giardino Botanico: La presenza di un bel giardino botanico con serra arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, offrendo uno spazio verde e rigenerante. La suddivisione degli appartamenti è altrettanto interessante: • Duplex al Piano Terra e 1° Piano: Con una superficie di 100 m2 e 3,5 vani, questo appartamento offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani, ideale per una famiglia. • Loft Open Space al 1° Piano: Con 80 m2 di spazio aperto, questo loft offre un'atmosfera moderna e luminosa, adatta a single o coppie che apprezzano il design contemporaneo. • Mansarda Immensa: Con una superficie di 180 m2 su due livelli e 2,5 vani, questa mansarda offre spazi generosi e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una residenza di prestigio. La possibilità di acquistare l'immobile anche come residenza secondaria amplia ulteriormente il suo potenziale, offrendo la possibilità di godere di questa meravigliosa proprietà come rifugio vacanziero o luogo di ritiro.In sintesi, questa casa ticinese con tre appartamenti e giardino rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.

Grande, bella e servita

Questa bella proprietà in vendita in località ai Paiardi di Sant' Antonino comprende due appartamenti da 134 mq ciascuno. È possibile ricollegare i due appartamenti per creare una villa unica di ben 268 mq con una piccola spesa aggiuntiva.La posizione è ottima, con una vista panoramica sulla piana di Magadino. La casa è libera su quattro lati e dispone di una superficie terreno di 520 m2. Uno dei due appartamenti è già locato, questo garantisce un'autoportanza dell'investimento. Ogni appartamento dispone di un giardino privato. Il giardino dell'appartamento al piano terra è più grande e dispone di 2 casette per gli attrezzi utilizzabili a vostro piacimento. Gli impianti solari forniscono acqua calda per nove mesi all'anno, con un boiler da 300 litri a tre entrate di potenza 380 Volt. Il riscaldamento è centralizzato ed eco-friendly, con una termopompa nuova alla consegna della casa. I serramenti sono nuovi e in PVC ALU Schuco Royal international triplo vetro gas cripton. Gli oscuranti al piano terra sono dotati di telecomando. Anche gli impianti sanitari sono nuovi, mentre l'impianto di riscaldamento è stato rimodernato nel 2022. L'appartamento al piano terra è dotato di locale fitness con sauna, vasca idromassaggio e cromoterapia. Ogni appartamento dispone di 2 posti auto esterni.Tramite i link sottostanti potrete visionare interamente gli appartamenti.Virtual Tour appartamento PT https://my.matterport.com/show/?m=E7u3gSYtVNdVirtual Tour appartamento P1 https://my.matterport.com/show/?m=YgXzCUo1e74Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vicinanza a tutti i servizi+ Facilmente ripristinabile a casa unifamiliare+ Un giardino per ogni appartamento+ Ampi spazi luminosi+ Zona tranquilla e residenziale+ Residenza secondaria possibileI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch