0 results - Multi-family house to buy in Oeschgen

RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL IM HERZEN VON WOHLEN

RESERVIERTAn einer beliebten Lage im Zentrum von Wohlen, präsentiert sich Ihr neues Renditeobjekt.Zwei Gewerbe im EG3,5-Zimmer Wohnung im 1.OG4,5-Zimmer Wohnung im 2.OG&DGEs besteht grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen!Wohnungen:- Stilvolle Wohnfläche mit moderner Technik- Grosse Balkon- Jede Wohnung hat eigenen Waschraum- Modern EinrichtungsmöglichkeitenBesichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.Die Lage: - Exklusive und sehr beliebte Lage - Zentral gelegen in diverse Richtungen- Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten entfernt- Wenige Minuten Fussweg bis zum Bahnhof Wohlen AGRenditeRendite IST: 4,08%Rendite SOLL: 4,72%Potential von IST-Einnahmen zu SOLL-Einnahmen ist ca. 15%. Sprich da die Mieter seit mehreren Jahren eingemietet sind, ist der Mietzins nicht dem Markt entsprechend und der Unterscheid zu den aktuellen Mietpreisen ist ca. 15%.

NEUBAU - 13 x 3.5-Zimmer Tiny-Häuser als Investment mit einer Bruttorendite von 4.5%

Tiny-Häuser, der aktuelle Wohntrend auch als InvestionsmöglichkeitAuf dem über 3200m2 grossen Grundstück direkt an der Murg, sind 13 Tiny-Häuser geplant, welche als Ganzes als Investitionsobjekt veräussert werden.Folgende Grössen sind vorgesehen: • Häuser A - 4 Häuser à 88m2 Nettowohnfläche • Häuser B - 3 Häuser à 59m2 Nettowohnfläche • Häuser C - 6 Häuser à 67m2 Nettowohnfläche • 14x Carport Das Projekt befindet sich kurz vor Baueingabe und ein Käufer kann aktuell noch Anpassungen vornehmen.Kaufabwicklung: • Landkauf • Totalunternehmervertrag, schlüsselfertig zum Fixpreis Im Fixpreis inkl. Land von 6'300'000.00 sind folgende Punkte resp. Besonderheiten enthalten: • Schlüsselfertiger, bezugsbereiter Bau inkl. Umgebung • Solaranlage auf jedem Dach • hochwertige Fassade mit Steinwolldämmung und Holzverschalung • Erdsonden-Wärmepumpe • Erstvermietung Bestellen Sie unsere Dokumentation mit Plänen und weiteren Visualisierungen. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Wir freuen uns wieder von Ihnen zu hören.

Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Potential und Rendite von 6,4%

Zu verkaufen eine zentral gelegene Wohn- und Geschäftsliegenschaft.Die Liegenschaft halt Folgendes zu bieten: • 2x 4.5-Zimmer Wohnung • 1x 2-Zimmer Wohnung • 2x Gewerberäume / Werkstatt / Ausstellung • 2x Büroräume • 2x Ladenlokale • 1x Garage • 9x Autoabstellplätze Die Liegenschaft gewährt diverse Nutzungsmöglichkeiten, ist teilweise jedoch renovationsbedürftig.Die Nettomietzinseinnahmen pro Jahr betragen CHF 112'000.-Verkaufspreis CHF 1'750'000.-Übergabe nach Vereinbarung.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Entwicklungspotenzial im Zentrum von Suhr

Das Mehrfamilienhaus mit drei 4.5-Zimmerwohnungen und einem Zimmerstudio bietet Ihnen eine zuverlässige Einnahmequelle. Es befindet sich im Zentrum von Suhr, einer Stadt, die sich kontinuierlich weiterentwickelt. Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in bester Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Umbau oder Renovierung nach Ihren Vorstellungen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück 712 m2 • Nähe Kantonsspital Aarau • Nähe Schulen & ÖV Anbindungen • Umbaupotential / Mieteinnahmeerhöhung • 1 × 4.5-Zimmerwohnung EG • 1 × 4.5-Zimmerwohnung 1. OG • 1 × 4.5-Zimmerwohnung 2. OG • 1 × 1 Zimmerstudio UG 27.5 m2 • Ausnützungsziffer 0.7 • Bauzone W3 • 2 x Garagen • 3 x Aussenparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.