0 results - Multi-family house to buy in Oberbalm

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 6612f3e646-240518.jpg
  • 17166f4347-240518.jpg
  • 437089c24f-240518.jpg
  • 8bf2fc6b43-240518.jpg
  • e203e06143-240518.jpg
  • 984ebcb143-240518.jpg
  • df8ebf5e4a-240518.jpg
  • 048e032b4c-240518.jpg
  • 528f6b044b-240518.jpg
  • b238b49542-240518.jpg
  • dcc7bc2149-240518.jpg
  • 571eeb4830-240518.jpg
  • 6c71911c43-240518.jpg
1 / 13
Price on request
14.5 rooms
Kanderstegstrasse 9, 3714 Frutigen

Wohn- und Geschäftshaus am Puls von Frutigen

Auf die Lage kommt es an!Frutigen, eine Gemeinde im Kandertal im Berner Oberland, ist eine attraktive Option für Investoren, die nach Renditeliegenschaften suchen. Die Lage von Frutigen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist sowohl von Bern als auch von anderen umliegenden Städten gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.Die Wirtschaft von Frutigen ist diversifiziert und umfasst sowohl lokale Unternehmen als auch internationale Unternehmen. Die Gemeinde bietet ein günstiges Umfeld für Unternehmen und hat eine niedrige Arbeitslosenquote. Dies macht Frutigen attraktiv für potenzielle Mieter oder Käufer, die nach langfristigen Mietobjekten suchen.Insgesamt bietet Frutigen eine ausgezeichnete Kombination aus einer starken Wirtschaft, einer soliden Infrastruktur und einer beeindruckenden natürlichen Umgebung, die es zu einem attraktiven Ziel für Investoren macht, die nach langfristigen Renditeliegenschaften suchen.Das Objekt überzeugt neben einem spannenden Nutzungsmix zwischen Wohn- und Gewerbeanteil durch seine hervorragende Lage im Dorfkern. Die Liegenschaft ist gut vermietet und rentabel. Hier erhalten Investoren oder auch Teil-Selbstnutzer eine solide und wertbeständige Anlagemöglichkeit.- Der Standort Frutigen hat es im Ranking der C-Standorte auf den ersten Platz geschafft und erfreut sich stark steigender Beliebtheit. Die Infrastruktur wurde massiv ausgebaut.- Das Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet ein Angebot von 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 385 m2 Wohnfläche auf drei Etagen (1. OG-3.OG). Ebenfalls erhalten Sie drei Laden- bzw. Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 315 m2 auf zwei Etagen (1. UG-EG) und drei Einzelgaragen und diverse Nebenräume. Hier Ihre Vorteile auf einen Blick: - 5 grosszügige Mietwohnungen- 3 ausgebaute und vermietete Gewerbelokale- Attraktive Lage im Ortskern (Zentrum), Unterhaltener und gepflegter Zustand, drei Garagen und diverse Nebenräume, solide Rendite mit Entwicklungspotenzial- Dank überschaubarem Umschwung fallen keine unnötigen Unterhalts- oder Gartenpflegekosten an. Hier erhalten Sie ein spannendes Renditeobjekt mit hohem Potenzial per sofort und langfristig.- Hervorragende Mikrolage: Dank der zentralen Lage erreichen Sie verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Banken sowie der Bahnhof in kürzester Gehdistanz. Nach drei Fahrminuten befinden Sie sich auf der Lötschbergstrasse Richtung Spiez oder Kandersteg.- neuer Anschluss Fernwärmeheizung mit Steuerung und Zentrale

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Oberbalm has risen to 856 over the last 3 years. This is equivalent to a population increase of 0.82%.

Demographic data

The average annual income is CHF 65,445.

5.76% of the population have a university degree, 17.07% have a higher vocational training qualification, 55.65% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 21.62% of residents are enrolled in compulsory education.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.93%.

Taxes

15.73% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Oberbalm, unmarried people with no children pay an average of 20.51% tax, a married couple on a pension pays 19.81%, a married couple with two children pays 11.06% and a couple without children pays 15.15%.

The property market overall

New builds

1 apartment has been built in Oberbalm within the past 5 years.

It is a 5-room apartment that offers a great deal of space.

Housing stock

The newly built dwellings have created additional housing in the area. There are a total of 462 apartments in Oberbalm.

There are 4 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 69 apartments with 2 rooms, 143 apartments with 3 rooms and 125 apartments with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms includes 83 apartments, and there are 38 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Oberbalm is 0.65%.

Of this figure, 1.45% of the 2-room apartments and

1.6% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,340 is required to rent a flat.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,560 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.