2 results - Multi-family house to buy in Münchenstein

  • f1bc5cb5d3bae2a9ce336684e3cb628a.jpeg
  • d00a38dec02adb844a39a433132f4ab0.jpeg
  • 1c4051f6f4a576aed5eb4be119d5a991.jpeg
  • e7cfb4d8a3ffb2f4dbc562ed85ba4112.jpeg
  • a9596e064817039b82fba0a951f84c4f.jpeg
  • 8a8e4e7eca5852af99f63775e1580bdd.jpeg
  • 35f461108aac0cab8d26b45280127037.jpeg
  • 1def3ee0ec65eb58a19104a004697e70.jpeg
  • 5e5235a9cafb880ee90464cb2c7a396a.jpeg
1 / 9
d00a38dec02adb844a39a433132f4ab0.jpeg
1c4051f6f4a576aed5eb4be119d5a991.jpeg
e7cfb4d8a3ffb2f4dbc562ed85ba4112.jpeg
Price on request
11.5 rooms 235m² living space
4142 Münchenstein

Charmantes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und Wertsteigerungspotenzial

Charmantes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten und WertsteigerungspotenzialMöchten Sie im attraktiven Münchenstein ein Mehrfamilienhaus erwerben, das voll vermietet ist und das Ihnen die Möglichkeit gibt, durch Auffrischung der Liegenschaft eine nachhaltige Wertanlage zu besitzen, dann sind Sie hier genau richtig!Das Mehrfamilienhaus bietet Raum für eine erfrischende Modernisierung, die nicht nur den Charme bewahrt, sondern auch den Wert dieser interessanten Immobilie steigert. Hier können Sie das zukünftige Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob modernisiertes Mehrfamilienhaus, das Sie vermieten wollen oder ein Mehrgenerationenhaus, welches Sie selber nutzen wollen, Sie dürfen entscheiden.Die Mehrfamilienhaus ist folgendermassen unterteilt:- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG, 55m2 Nettowohnfläche- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 60m2 Nettowohnfläche- 1 x 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2./3.OG, 120m2 NettowohnflächeDie Wohnungen verfügen über Echtholz- und Laminatböden und über jeweils eine Nasszelle. Die Küchen haben eine anständige Grösse. Die optimale Ausrichtung des Gartens sorgt für viele Sonnenstunden.Zu den Highlights gehört sicherlich auch die obere Etage der 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie eine äusserst charmante Wohnatmosphäre mit einem grosszügigen Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentrale Wohnlage- Garten mit optimaler Besonnung- Teils schöner Fischgrätparkettboden verbaut- Maisonettewohnung mit grossem Zimmer im Dachgeschoss- Neuer Wärmepumpenboiler- Jede Einheit hat einen Keller im UG- Gemeinsame Werkstatt im UGund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

The population of Münchenstein has decreased by 0.02% in the last 3 years and now totals 12,102 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 81,080.

19.82%% of the population have a university degree, 14.48% have completed higher vocational training, 46.83% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.87% of residents are currently completing compulsory schooling.

Approximately 1% of the population is presently unemployed.

Taxes

13.68% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Münchenstein, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 16.52% tax, a couple with two children 9.46% and a childless couple 12.42%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 19.9%.

The property market overall

New buildings

New living space has been created in Münchenstein over the past 5 years. For example, 114 new apartments have been built.

A total of 2 1-room apartments have been constructed.

In addition to the existing apartments, 25 new 2-room apartments have been created.

Living space for families has also been constructed: For example, 27 apartments with 3 rooms and 24 4-room apartments were added to the local housing stock.

The newly constructed accommodation includes 13 5-room apartments and 23 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Münchenstein now has a total of 6,077 apartments, following additional expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

As for 1-room apartments, a total of 165 properties are on the market.

The total number of properties comes to 721 apartments with 2 rooms, 1,865 apartments with 3 rooms and 1,738 apartments with 4 rooms.

A total of 1,090 5-room apartments and 498 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

In Münchenstein, 1.73% of apartments are uninhabited.

Consequently, 0.61% of the 1-room apartments,

4.85% of the apartments with 2 rooms,

2.57% of apartments with 3 rooms and

1.15% of apartments with 4 rooms are vacant at the moment.

The rate of vacancy is 0.06% for apartments with more than 5 rooms and 0.2% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,590 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,414.

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,900 (75th percentile).