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CHF 3,534,300.–
290m² living space
1275 Chéserex

En exclusivité : immeuble neuf au coeur de Chéserex avec 3 appartements

Cet immeuble de charme a été construit en 2021, résulte de la transformation d'une grange en trois appartements réalisée par un architecte de renom. Cette unique résidence est située dans le village de Chéserex, à proximité de Nyon, offrant une atmosphère paisible au sein d'un cadre enchanteur.Il est possible d'acquérir l'immeuble dans son ensemble ou les appartements individuellement- Triplex 1 : 86m2 habitables, 4 piècesCe triplex est un véritable bijou aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, niché au coeur d'un ensemble villageois plein de charme et de caractère datant du 18ème siècle. Décoré avec goût, ce triplex offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée .Un lumineux séjour donne sur un joli balcon, véritable espace de détente. Une chambre à coucher avec salle de bain privative complète le premier niveau, offrant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une spacieuse suite parentale dotée d'une luxueuse salle de bain, créant un sanctuaire élégant pour la détente. Un espace bureau bien pensé est disponible. Ce qui rend cet appartement vraiment unique est la rareté de disposer d'une terrasse et d'un balcon orientés plein sud en plein coeur du village. Ces espaces extérieurs donnent l'opportunité de profiter abondamment du soleil, créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité ou de simple contemplation.Le triplex est actuellement loué jusqu'au mai 31 2024, loyer mensuel Fr. 2490.- + Fr. 230.- acompte eau + chauffagePrix de vente - Fr. 950'000.-- Triplex 2: 80m2 habitables, 4 pièces Ce est un véritable bijou aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, niché au coeur d'un ensemble villageois plein de charme et de caractère datant du 18ème siècle. Décoré avec goût, ce triplex offre une combinaison parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lumineux séjour donne sur un joli balcon, véritable espace de détente pour profiter des moments en plein air. Une chambre à coucher avec salle de bain privative complète le premier niveau, offrant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une spacieuse suite parentale dotée d'une luxueuse salle de bain. Un espace bureau bien pensé est disponible. Ce qui rend cet appartement vraiment unique est la rareté de disposer d'une terrasse et d'un balcon orientés plein sud en plein coeur du village. Ces espaces extérieurs donnent l'opportunité de profiter abondamment du soleil, créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité ou de simple contemplation.Le triplex est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2024, loyer mensuel Fr. 2'410.- + Fr. 230.- acompte eau et chauffagePrix de vente : CHF 950'000.-- Appartement 3 - 40m2, 2 pièces Avec une surface habitable d'environ 40 m2, cet appartement séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une élégante chambre à coucher, créant un espace intime et propice à la détente. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de confort à ce cocon. Le salon est lumineux et bien agencé et la cuisine équipée, dotée d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, offrant praticité et modernité au quotidien.L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er mai 2024, loyer mensuel Fr. 1'500.- + acompte eau + chauffage Fr. 150.-Prix de vente - Fr. 480'000.-******************************************************************************Built in 2021, this charming property is the result of the conversion of a barn into three apartments by a renowned architect. This unique residence is located in the village of Chéserex, near Nyon, offering a peaceful atmosphere in an enchanting setting.It is possible to purchase the building as a whole or the...

Additional information

Overview

Mies is a very popular place to live. Over the last 3 years, the number of inhabitants has grown to 2,236, which amounts to a population increase of 5.57%.

Demographics

Average income is CHF 174,000.

47.18% of residents hold a university degree, 10.18% have completed higher vocational education and 27.84% have an SEK II qualification. In addition, 14.87% of residents are currently attending school.

The total unemployment rate is 1.07%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 14.16%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by aspects including actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Mies, the rate of taxation for single people with no children is 19.29%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.48%, a couple with two children 9.39% and a couple without children 13.36%%.

Summary of the property market

New construction

Mies has registered the construction of 77 new apartments over the past 5 years.

For instance, a new 1-room apartment was added to the housing stock.

There are also a total of 9 new 2-room apartments.

What's more, 5 3-room apartments and 9 4-room apartments have been created.

There are also 18 5-room apartments and 35 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 878 apartments in Mies.

A total of 39 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 102 apartments with 2 rooms, 146 apartments with 3 rooms and 171 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 166 apartments, and there are also 254 large apartments with 6 rooms or more.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 2,480 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,950 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 3,175 (75th percentile), or they are equal to this average price.