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Palazzina per investitori a Bellinzona

Palazzina per investitori a Bellinzona, in una zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino.Lo stabile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. I singoli appartamenti sono attualmente affittati e garantiscono un buon reddito annuo locativo.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita solamente 3 unità immobiliari per una superficie totale di circa 267 mq. Il piano interrato accoglie le cantine, il locale tecnico e il rifugio.Al piano terra è presente un immobile di 4.5 locali con giardino, al primo piano si trova un appartamentodi 4.5 locali, mentre l’ultimo livello ospita sempre un 4.5 locali dai soffitti mansardati.Sono inclusi nella vendita anche 2 box singoli e 3 posti auto esterni. La costruzione risale alla metà degli anni 50 e nol corso degli anni 90 l’edificio è stato sottoposto a dei lavori generali di rinnovamento.Un servizio di portineria con orario diurno è a disposizione dei condomini.MISURESuperfie totale appartamenti: 267.56 mqSuperficie fondo: 360 mq La palazzina si trova in una zona residenziale verdeggiante e apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e ai servizi che risultano facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze sono presenti, infatti, supermercati, attività commerciali, ristoranti, posta e attività commerciali.La stazione di Bellinzona dista 1 km circa.Rif: V-MC-BEL-PAR-10

Elegante palazzina alto standing da reddito

Arbedo, quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita una elegante e moderna palazzina di recente costruzione.La Palazzina ubicata in zona residenziale soleggiata dista pochi dalla città di Bellinzona centri commerciali e molto altro.La residenza è disposta su tre livelli di dodici unità abitative, edificata con principi moderni, materiali di alta qualità, impianto fotovoltaico, pannelli solari, Certificato Minergie in zona contornata dal verde.Con linee classiche gli spazi abitativi sono luminosi, ampie terrazze coperte e ogni unità ha a disposizione un locale lavanderia adiacente all'appartamento.La residenza è stata meticolosamente curata in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e vivibilità.RICCA DI OGNI COMFORT COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA GRANDE E AMPIA AUTORIMESSA. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Un Tesoro Ticinese: Casa Storica con Tre Appartamenti e Giardino Botanico

Questa fantastica opportunità rappresenta un vero gioiello nell'ambito dell'immobiliare ticinese. La casa storica completamente ristrutturata nel 2012 offre non solo un ambiente abitativo di alta qualità, ma anche una serie di caratteristiche uniche che la rendono un'opportunità molto allettante.Ecco una panoramica dei punti di forza di questa proprietà: • Autenticità Speciale: La casa conserva l'autenticità dell'architettura ticinese, risvegliando ricordi sorprendenti e offrendo un'esperienza unica. • Investimento Sicuro: Grazie alla struttura solida e alla sua unicità, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel settore immobiliare. • Versatilità d'Uso: La possibilità di utilizzare parte della struttura per scopi commerciali aggiunge flessibilità all'investimento, ampliando le opportunità di reddito. • Carattere Rustico: Il gusto da grotto rustico e i pavimenti in legno antico conferiscono un fascino senza tempo agli interni. • Giardino Botanico: La presenza di un bel giardino botanico con serra arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, offrendo uno spazio verde e rigenerante. La suddivisione degli appartamenti è altrettanto interessante: • Duplex al Piano Terra e 1° Piano: Con una superficie di 100 m2 e 3,5 vani, questo appartamento offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani, ideale per una famiglia. • Loft Open Space al 1° Piano: Con 80 m2 di spazio aperto, questo loft offre un'atmosfera moderna e luminosa, adatta a single o coppie che apprezzano il design contemporaneo. • Mansarda Immensa: Con una superficie di 180 m2 su due livelli e 2,5 vani, questa mansarda offre spazi generosi e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca una residenza di prestigio. La possibilità di acquistare l'immobile anche come residenza secondaria amplia ulteriormente il suo potenziale, offrendo la possibilità di godere di questa meravigliosa proprietà come rifugio vacanziero o luogo di ritiro.In sintesi, questa casa ticinese con tre appartamenti e giardino rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.

Porza: Casale a reddito

A Porza, in posizione dominante e soleggiata, con magnifica vista sul lago di Lugano, proponiamo in vendita casale completamente ristrutturato. Immobile composto da sette unità abitative con affaccio sul cortile interno con fontana e giardino esterno. La proprietà, interamente rinnovata e curata nel dettaglio, dispone di 18 posti auto in autorimessa da mq 500 e due posti esterni.

Investimento Immobiliare - Resa del 11.5% sul Cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa di oltre l'undici percento sullapporto del proprio capitale.Biasca: Vendesi palazzina in centro paese a reddito attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica:Ristrutturata a nuovo nel 2020 con il rifacimento completo dell'interno dello stabile (mantenendo solo le mura esterne) essa si presenta con le seguenti caratteristiche: 4 appartamenti da 2.5 locali per Mq 50 l'uno; 2 appartamenti duplex da 3.5 locali per Mq 80 l'uno; 2 locali commerciali con bagno privato da Mq 50 l'uno; 6 cantine private per ogni appartamento: Lavanderia e locale deposito di Mq 25;Dettagli Tecnici: Costruzione moderna; Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne; Cucine accessoriate; Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa; Palazzina sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterrato Terreno rettangolare pari a Mq 116 quale copertura del suolo;Dettagli Finanziari: Attuale ipoteca esistente pari Chf 1'920'000. con un tasso di interesse fisso del 1.2 % a scadenza 2028; Gli appartamenti sono tutti locati con contratti interessanti anche a lunga durata; Incasso annuo netto di spese e interessi Chf 77'500.- che equivale al 11.5% sull'apporto del proprio contante (Chf 680'000.-)