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CHF 1,189,560.–
330m² living space
Oberburgstrasse 26, 3400 Burgdorf

Äs Huus us Gotthäufs Ziite - ou ideau für ganz moderni Wohnforme

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Ideal für verschiedenschti u ganz moderni WohnformeAktuell stehen zwei Wohnungen, genauer gesagt eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 124 m² sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 137 m² zur Verfügung. Grossfamilien oder alle jene, die gerne viel Raum für sich haben, können die insgesamt 261 m² problemlos und ohne grosse bauliche Massnahmen als Einfamilienhaus nutzen. Heute schliessen sich oft auch verschiedene Familien zu Wohngemeinschaften zusammen. Die Liegenschaft eignet sich auch bestens für gegenseitiges Kinderhüten, gemeinsames Kochen und trotzdem verfügt jede Partei über ihr eigenes Reich. Sollte die bestehende Wohnfläche nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo'd bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cellar
  • Attic compartment
  • +6
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CHF 3,103,200.–
6.5 rooms 380m² living space
3661 Uetendorf

Neues 3-Familienhaus an toller Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem 3-Familienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4.5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3.5 Zimmer Attikawohnung.Der Grundriss sowie Ausbaustandart können Sie noch mitbestimmen. Da es sich aktuell um ein Vorprojekt handelt, können Sie die Liegenschaft noch nach Ihren Wünschen mitgestalten.Durch die ruhige und kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr eignet sich diese Immobilie ideal als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • 3 Wohnungen • Bergsicht • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • Einstellhallenplatz • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Child-friendly
  • Parking space
  • +3

Additional information

Synopsis

Having decreased by 3.95%, the population in Iseltwald has fallen to 413 in the past 3 years.

Population data

The average annual income is CHF 55,715.

0% of the population have a university degree, 18.83% have a higher vocational training qualification, 51.34% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 16.87% of residents have completed compulsory schooling and 12.96% of the population did not indicate their highest educational qualification.

Approximately 1.21% of the population is currently unemployed.

Taxes

16.29% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Iseltwald, childless, unmarried people pay an average of 21.24% tax, a retired, married couple pays 20.5%, a couple with two children pays 11.48% and a couple without children pays 15.71%.

The property market in general

New construction

The housing available in Iseltwald has increased by 1 apartment over the last 5 years.

One apartment with 4 rooms was added to the pool of housing available in the area.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Iseltwald has increased, and there are now a total of 466 apartments.

There are 52 1-room apartments available on the housing market.

The total number of properties amounts to 78 apartments with 2 rooms, 121 apartments with 3 rooms and 132 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 60 apartments, and there are also 23 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

0.22% of apartments in Iseltwald are empty.

At the moment, 0.76% of all 4-room apartments are unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 950.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 777 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,312 (75th percentile), or they are equal to this average price.