0 results - Multi-family house to buy in Corcelles-près-Concise

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CHF 2,829,000.–
3 rooms 530m² living space
Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids

Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, à la fois pour un investisseur ou pour un promoteur. Située en zone village, elle est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 357 m2. L'indice est de 0.6. A noter toutefois que la commune est pour le moment en zone réservée et que seule la rénovation de l'appartement au rez pourra être envisagée pour le moment. Caractéristiques principales :Cette charmante maison de village de 4 appartements est disposée comme suit:rez de chaussée • un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin • un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin 1er étage • un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse • un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse Grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. A noter toutefois que, sauf dérogation, cette transformation ne pourra intervenir que lorsque la zone réservée aura été levée (horizon 1 à 2 ans) Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé à l'Est dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires de 203 m2 environ. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-23-2

Additional information

Abstract

The number of residents in Corcelles-près-Concise has risen to 413. This is an increase of 2.74% over 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 73,875 per year.

In the region, 19.93% of the population hold a university degree, 15.3% of residents have completed higher vocational education, 52.67% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.1% are currently completing compulsory education.

1.69% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.15%. How much tax individuals pay is based on a range of factors, such as current income, marital status and the amount of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.73% tax in Corcelles-près-Concise, married couples with two children 10.08% and childless couples 14.31%%. The tax rate for a single person without children is 20.61%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 20 new apartments have been built in Corcelles-près-Concise.

3 of these newly constructed apartments are 2-room apartments.

With 7 new 3-room apartments and 7 4-room apartments, the residential area is ideal for families.

The new housing created also includes 3 5-room apartments.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional expansion of the housing stock, and there are now 232 apartments in Corcelles-près-Concise.

As for 1-room apartments, a total of 7 properties are available.

What's more, there are 24 apartments with 2 rooms, 51 apartments with 3 rooms and 84 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 47 5-room apartments and 19 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,900 per month.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,600 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,150.