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CHF 1,190,400.–
25 rooms 600m² living space
6780 Airolo

CENTRALE E SOLEGGIATA A REDDITO

Casa plurifamiliare di reddito in vendita ad Airolo è un'opportunità unica per gli investitori. Situato in una posizione centrale e soleggiata, questo stabile a reddito offre 4 appartamenti suddivisi in 2 piani con solaio. Con un terreno adiacente alla casa e la presenza di box garage e cantina accessibili dalla strada cantonale, questo immobile è l'ideale per chi desidera investire in una proprietà con una rendita sicura.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - stabile a reddito- posizione centrale e soleggiata- ideale per investitori- terreno adiacente alla casa- ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con rendita sicura- box garage e cantina sono a disposizione per comodità e praticità.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale Condizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 6 (3 x WC / lavabo / vasca, 3 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: stazione Airolo, 200 mScuole: scuole comunali, 150 mNegozi: farmacia / Denner / bar / ristoranti, 100 m

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CHF 610,080.–
9 rooms 210m² living space
6663 Comologno

Charmantes Dreifamilienhaus

Charmantes Dreifamilienhaus in idyllischer Umgebung.Erst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=WppvnCyyda5Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an einer ruhigen Strasse in Comologno und besteht aus einer 3.5, einer 2 Zimmer Wohnung und einer Studiowohnung. Die Studiowohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auch als Atelier oder Home Office Raum genutzt werden. Im 1. Stock befindet sich die gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung mit direktem Ausgang in den Garten. Eine kurze Aussentreppe führt zur 2 Zimmer Dachwohnung mit kleiner Dachterrasse.Zur Liegenschaft gehört ein Garten mit schöner Terrasse und Steintisch.Die Liegenschaft eignet sich als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder für eine grosse Familie. Zur Zeit sind zwei von drei Wohnungen dauerhaft vermietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch-Casa con tre appartamenti in zona idilliaca.Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=WppvnCyyda5.Questo grazioso oggetto si trova direttamente sulla strada di Comologno ed è composto da un appartamento di 3.5 locali, un appartamento di 2 locali e un monolocale.Il monolocale si trova al piano terra e può essere utilizzato anche come studio o ufficio. Al 1° piano si trova l'accogliente appartamento di 3.5 locali con accesso diretto al giardino. Una breve scala conduce all'appartamento mansardato di 2 locali con una piccola terrazza sul tetto.L'immobile dispone di un giardino con una bella terrazza e un tavolo in pietra.La proprietà è adatta come investimento, come casa multigenerazionale o per una famiglia numerosa. Due dei tre appartamenti sono attualmente affittati in modo permanente.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch

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Price on request
22 rooms 890m² living space
6828 Balerna

l'immobile che stai cercando

Splendida residenza composta da cinque esclusivi appartamenti, interamente ristrutturata nel 2018 con un'impronta moderna e sofisticata. L'edificio, privo di ascensore, si distingue per la sua distribuzione unica. Al piano terra troviamo un raffinato duplex di 3,5 camere con accesso diretto al suggestivo giardino privato di circa 80 m² ed un versatile monolocale di 50 m², che, data la metratura generosa, è facilmente trasformabile in bilocale. Il primo piano accoglie un grande appartamento di 4,5 camere con una generosa terrazza di circa 123 m². Il secondo piano ospita un appartamento di 3,5 camere con una suggestiva terrazza di circa 80 m² e un altro di 2,5 camere con una graziosa terrazza di circa 50 m². Entrambi gli appartamenti regalano viste panoramiche. Infine, un'ampia terrazza comune parzialmente coperta domina il tetto, offrendo spazi di relax condivisi. Il complesso vanta un ampio e curato giardino in comune. Attualmente tre dei cinque appartamenti sono locati, mentre due appartamenti sono utilizzati dai proprietari dell'immobile. La posizione è strategica, in prossimità di tutti i principali centri commerciali e comodamente accessibile dall'autostrada. Anche la vicinanza alla ferrovia è gestita con attenzione tramite isolamenti fonici, garantendo una quiete imperturbabile in una zona residenziale ricercata.2.5 LOC 2 Piano: https://my.matterport.com/show/?m=Hj85aUpQcmnPt 1.5: https://my.matterport.com/show/?m=MHTZAJKAbWPDuplex 3.5: https://my.matterport.com/show/?m=VKZfkND87DAQuesta offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: + zona tranquilla + appartamenti a reddito + vista aperta + vicinanza ai serviziCompletano questa offerta quattro parcheggi esterni scoperti e quattro posti auto coperti con pensiline già predisposte per l'installazione di moderni pannelli fotovoltaici.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 3,794,400.–
26 rooms 1,220m² living space
Via al Fiume 5B, 6500 Bellinzona

RENDITE - 6 Wohnungen in Top saniertem Mehrfamilienhaus im Neubauquartier

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Dieses Mehrfamilienhaus an top Lage in einem Neubauquartier in Bellinzona bietet Ihnen eine optimale Rendite, das Gebäude ist saniert, top unterhalten und seit Jahren voll vermietet!Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken plus Kellergeschoss und bietet 6 sehr grosse 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je 66.88 m2 (ohne Balkon), alle Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss (2 Wohnungen pro Stockwerk). Die Liegenschaft hat Baujahr 1997 und das Gebäude sowie alle Wohnungen wurde im Jahr 2022 Teil saniert.Bei der Gebäudesanierung wurde in die Zukunft der Liegenschaft investiert, so wurde eine Wärmepumpe sowie eine Fotovoltaik Anlage installiert. Bei den einzelnen Wohnungen wurde viel Wert auf die Beständigkeit der Materialien gelegt, die Bäder sind komplett gefliest und beim Bodenbelag wurde Parkett gewählt. Die Fenster sind alle Doppelverglast (Isoliert) und haben aussen sowie Innenrahmen aus Holz, die Jalousien sind ebenfalls neu.Hier investieren Sie in eine top Liegenschaft ohne Renovationsstau und die seit Jahren voll vermietet ist (kaum Mieterwechsel), hinzu kommt die super Lage in einem Neubauquartier nahe dem Zentrum, umgeben von viel Grün sowie neuen und hochwertigen Neubauten. Bei einem Mieterwechsel ist ein Plus an Rendite gewährleistet, da die aktuellen Mieten eher im unteren Bereich des Machbaren liegen (CHF 1161.- plus CHF 200.- NK, je Wohnung). Das Objekt wird vom aktuellen Eigentümer aus Altergründen verkauft, nutzen Sie Ihre Chance!Fakten: • Voll vermietet zu CHF 1161.- plus CHF 200.- NK pro Monat und Wohnung (sehr günstig, CHF 1500.- Brutto sind realistisch) • Baujahr 1997 • Teil Sanierung 2022 • Kein Renovationsstau • Saniert für die Zukunft mit Wärmepumpe und Fotovoltaik Anlage • In naher Zukunft sind keine Sanierungen zu machen • Mieten am unteren Limit, problemlos zu erhöhen (auch pro Wohnung je nach Position) • Langjährige Mieter • Beste Umgebung in Neubauquartier Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano