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1 / 13
CHF 3,495,000.–
14.5 rooms 460m² living space
1072 Forel (Lavaux)

Immeuble de 3 appartements, 2 x 5.5 pièces et 1 x 2.5 pièces

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERImmeuble de deux appartements de 5.5 pièces et dun appartement de 2.5 pièces, construction de 1975 et rénové au fil du temps avec panneaux solaires thermiques, profitant dune situation exceptionnelle à la campagne et au calme. CarPostal et bus scolaire à seulement 70 mètres. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements.- Rez-de-chaussée : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec terrasse de 35 m2 et jardin privatif de 600 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle pierre ollaire, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, un visiteur WC une salle de bains équipée dune baignoire, d'une douche, dun lavabo et un WC.- 1er étage : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec balcon de 12 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, une salle deau équipée dune douche, dun lavabo et WC, ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et un WC.- 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces de 75 m2 avec balcon de 4 m2. Il comprend un séjour très lumineux de 18.5 m2, une cuisine agencée de 8.5 m2, une spacieuse chambre de 20 m2, une salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et un WC, ainsi que deux grand galetas.Le sous-sol est totalement excavé et comprend un disponible chauffé de 20 m2 avec accès à une salle deau équipée dune douche italienne, dun lavabo et WC, une buanderie commune, trois caves, deux locaux techniques et trois garages.Les extérieurs comprennent huit places de parc extérieures, un cabanon de jardin, une terrasse de 35 m2, ainsi quun jardin arborisé et clôturé de 600 m2. Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa grande terrasse et ses balcons donnant plein Sud, assurent une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre santé et plaisir. Nhésitez pas à venir le visiter.Surface habitable : 460 m2. Parcelle : 1'192 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Additional information

Synopsis

The number of residents in Chavannes-le-Veyron has grown to 163. This equates to an increase of 7.24% over 3 years.

Population data

Average income totals CHF 72,225.

13.39% of the population have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 45.67% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.41% of residents are currently in compulsory education and 16.54% of the population did not specify their highest level of education.

3.07% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 15.49%. This varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Chavannes-le-Veyron, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.17% tax, a married couple with two children 10.32% and a couple with no children 14.65%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 21.08%.

Summary of the property market

New construction

The housing available in Chavannes-le-Veyron has increased by 4 apartments in the past 5 years.

All of these apartments are 5-room apartments that are particularly suitable for big families.

Housing stock

The newly built dwellings have created further living space in the area. There are a total of 66 apartments in Chavannes-le-Veyron.

There are a total of 2 1-room apartments available in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 7, 24 and 17 respectively.

A total of 17 5-room apartments and 10 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,570 per month.

A quarter of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,880 (75th percentile), or they are equal to this average price.