0 results - Multi-family house to buy in Castelrotto

Storica villa plurifamiliare con terreno in ottima posizione / Historisches Mehrfamilienhaus mit Grundstück an top Lage

A Minusio, in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale, proponiamo in vendita questa storica villa plurifamiliare composta da 3 unità e meglio: un monolocale al piano seminterrato, un 3.5 locali al PT e un 5.5 duplex al primo e secondo piano con splendida vista lago. Tutte le unità hanno inoltre la possibilità di destinazione secondaria. Un bellissimo piazzale/cortile, posteggi esterni coperti e locali cantine completano la proprietà. Fa inoltre parte di questa ottima offerta una parte di terreno edificabile molto intressante (sottostante alla casa plurifamiliare esistennte) con importanti indici edificatori non ancora sfruttati che permetterebbero l'edificazione di una seconda proprietà plurifamiliare e ulteriori posteggi. Per maggiori dettagli o una visita siamo volentieri a vostra disposizione.Prezzo di vendita: CHF 2'500?000.--.___________________________________________________________In Minusio, an etwas erhöhter, sehr sonniger und zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne historische Villa bestehend aus 3 Wohneinheiten und genauer aus: einer 1-Zimmer Wohnung, einer 3.5-Zimmer Wohnung und einer 5.5-Zimmer Duplex-Wohnung mit schöner Seesicht. Alle Einheiten können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein wundervoller Vorplatz/Hof, überdachte Aussenstellplätze und Kellerräume vervollständigen diese prachtvolle Immobilie. Zu diesem hervorragenden Angebot gehört auch ein sehr attraktives Baugrundstück (unterhalb des bestehenden Mehrfamilienhauses) mit bedeutenden noch ungenutzten Bauindexen, die den Bau eines zweiten Mehrfamilienhauses und zusätzlicher Parkplätze ermöglichen würden.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.Verkaufspreis: CHF 2'500'000.--.

Un gioiello di investimento!

Vi proponiamo una proprietà mista composta da una piccola parte ad uso commerciale e dalla maggioranza di unità ad uso abitativo. I piani sono suddivisi come segue:- Al piano terra troverete un bar e un'estetista, oltre a uno spazio di deposito.- Al primo piano, ci sono 5 appartamenti con 2.5 locali ciascuno e 1 ufficio.- Al secondo e terzo piano sono situati 3 appartamenti duplex con 3.5 e 4.5 locali e 3 appartamenti standard con 2.5 locali.- Inoltre, al terzo piano c'è un altro appartamento di 2.5 locali.La proprietà è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, con costanti lavori di ristrutturazione di medio-grandi dimensioni, tra cui il restauro delle facciate, la sostituzione delle finestre e l'impermeabilizzazione delle terrazze. In alcuni appartamenti, sono state sostituite anche le cucine. Pertanto, non sono previsti grandi lavori nel futuro immediato.Per quanto riguarda il suo potenziale di reddito, c'è una buona possibilità di aumentarlo, poiché gli attuali affitti sono al di sotto della media di mercato. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 1'415 m² e offre 26 posti auto esterni.

OTTIMA OCCASIONE D'INVESTIMENTO

A Bogno, in Val Colla, si trova questa casa di appartametnti. L'immobile è sempre stato ben curato e sono stati fatti diversi interbventi di manutenzione e di risanamento. Nello stabile ci sono tre appartmenti di 3.5-locali di circa 80m² cadaduno. Ottimo acquisto per chi volesse fare dell'immobile un investimento che può rendere una buona percentuale d'interesse. La posizione di questo immmobile è strategica in quanto è una delle prime case a godere del sole al mattino e una delle ultime a godersi il tramoto.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione centrale- possibilità di rendita iteressante- casa per residenza secondaria- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottima posizione centraleCondizione dell'oggetto: discrete Bagni / Docce: 3 (3 x doccia / lavabo / bidé / WC)Riscaldamento: CaloriferiTrasporti pubblici: auto postale / bus, 80mScuole: asilo / elementri / superiori, 8000mNegozi: Denner, 8000m / Coop, 8000m

Stabili abitativi e commerciali in zona strategica

Costruzioni degli anni ‘40, ubicate in zona Urbana Centrale (UC) in forte sviluppo e nelle immediate vicinanze del comparto delle Officine FFS.Attualmente la proprietà si sviluppa su tre fondi confinanti ed è composta da 2 edifici abitativi e da altrettanti edifici accessori: • 1. Edificio abitativo-commerciale al mappale 524 con negozio al piano terreno, 1 appartamento 3 ½ locali ed 1 appartamento duplex 5 ½ locali. • 2. Edificio abitativo-commerciale al mappale 1431 con bar-ristorante al piano terreno, 2 appartamenti monolocali e 1 appartamento 3 ½ locali. I fondi hanno una superficie totale 967 mq e beneficia di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.3 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 957.10 mq.Gli appartamenti, il ristorante e lo spazio commerciale sono già locati e generano un incasso di CHF 91'200.00 per anno.Lo sviluppo della zona valorizza notevolmente il fondo che potrà beneficiare di una situazione residenziale centrale ottimale grazie al Nuovo Quartiere Officine: quartiereofficine.ch