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CHF 1,337,280.–
8 rooms 340m² living space
8371 Busswil TG

PREISHIT! IDEAL FÜR KAPITALANLEGER, VOLLVERMIETET

In Busswil TG wird ein Mehrfamilienhaus mit guter Rendite zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern, drei Wohnungen, einer Wohnfläche von 340 m² und einer Grundstücksfläche von 290 m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für Paare mit oder ohne Kinder. Die familienfreundliche, ländliche Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die drei voll vermieteten Wohnungen machen dieses Haus besonders attraktiv. Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten mit gut durchdachten Grundrissen und der sehr gute Zustand der Wohnungen, die 2017 komplett renoviert wurden, runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche, ländliche Lage- gut erschlossen- drei vollvermietete Wohnungen- ideal für Paare mit oder ohne Kinder- helle und grosszügige Räumlichkeiten- sehr gut durchdachte Grundrisse- Zustand der Wohnungen sehr gut, 2017 komplett renoviert- alle Wohnungen haben einen eigener Keller- fünf Parkplätze möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundliche Lage im schönen Dorf Busswil, welches zur attraktiven Gemeinde Sirnach gehört. Zustand: Die Wohnungen wurden 2017 komplett renoviert und sind in einem sehr guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten in Sirnach, 3 km

Additional information

Synopsis

For some years now, Bichelsee-Balterswil has registered a steady rise in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 4.48%, to 3,007 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 68,720.

57.05% of the population have an SEK II qualification, and 18.55% have a higher vocational education qualification. 6.75% are university graduates and 17.66% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 0.67% of the population is currently unemployed.

Taxes

The area has an overall rate of taxation of 11.63%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.81% tax in Bichelsee-Balterswil, married couples with two children 7.9% and childless couples 10.92%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.04%.

Summary of the property market

New buildings

Bichelsee-Balterswil has seen the construction of 84 new apartments over the past 5 years.

20 apartments with 2 rooms have also been built.

With 16 new 3-room apartments and 24 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

Additionally, there are 18 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Bichelsee-Balterswil has increased, and there are now a total of 1,395 apartments.

The number of 1-room apartments is 16.

What's more, there are 125 apartments with 2 rooms, 203 apartments with 3 rooms and 345 apartments with a full 4 rooms.

A total of 388 5-room apartments and 318 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

0.86% of apartments in Bichelsee-Balterswil are uninhabited.

Consequently, 1.48%% of the 3-room apartments,

0.87% of 4-room apartments

and 0.26% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.85%; of that total, 1.57% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,500 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,230, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,730 (75th percentile).