1 result - Multi-family house to buy in Bettwil

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Price on request
5618 Bettwil

MEHRFAMILIENHAUS MIT UMSCHWUNG

Einfamilienhaus mit integriertem Mehrfamilienhaus per 01.11.2024 oder nach Vereinbarung zu verkaufen. An angenehmer Lage: Das Objekt an der Schulhausstrasse 10 & 12 befindet sich mitten im Dorf Bettwil. Die Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zur Kirche und Schule befindet, zeichnet sich durch ihre bequeme Erreichbarkeit und ihre ruhige Atmosphäre aus. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein vielversprechendes Raumkonzept: Die Wohnüberbauung bietet viel Platz für Familien. Das Einfamilienhaus punktet durch grosszügige Räume, welche sich alle auf derselben Ebene befinden. Auch die dazugehörige Gartenanlage mit dem angebauten Gartenhaus lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss oberhalb des Einfamilienhauses befindet sich momentan noch im Rohbau und bietet zusätzliches Potenzial, sei es für die Vergrösserung des Einfamilienhauses oder Realisierung einer weiteren Wohnung. Die drei zusätzlichen Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus wurden 2007 an das bestehende Gebäude angebaut. Die Wohneinheiten befinden sich in einem modernen Zustand und wurden stets unterhalten. Jede Wohnung verfügt über einen grossen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein bis zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Die beiden Geschosswohnungen punkten durch einen gedeckten, grosszügigen Balkon mit Aussicht in die Berge - die Gartenwohnung über einen geschützten Sitzplatz mit Grünfläche. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Rundherum viel Platz: Umgeben von grosszügigen Flächen bietet jede Einheit ein Kellerabteil und Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche. Zahlreiche Parkmöglichkeiten, darunter 5 Garagenplätze, 2 Carports und mehrere Aussenstellplätze, vervollständigen das Angebot und unterstreichen den Komfort dieses einladenden Anwesens. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, info@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

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Additional information

Overview

The population of Bettwil has grown to 680 over the past 3 years. This amounts to a population increase of 6.92%.

Population data

The average yearly income is CHF 74,350.

In the region, 11.26% of the population have a university degree, 25.14% of residents have completed higher vocational education, 48.03% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.38% are currently in compulsory education.

Currently, 0.88% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate is 11.87%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors including actual income, marital status and the amount of deductions.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Bettwil is 16.52%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 14.86% tax, a couple with two children 8.23% and a couple with no children 10.85%%.

The property market overall

New builds

Over the last 5 years, 24 new apartments have been created in Bettwil.

Of these, 2 new apartments are 3-room apartments and 12 are 4-room apartments.

The range of new builds also includes 10 5-room apartments.

Housing stock

New construction has further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 325 apartments in Bettwil.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 10.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 43 apartments with 2 rooms, 99 3-room apartments and 93 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 93 apartments, and there are also 58 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Bettwil is 0.31%.

1.02% of the 4-room apartments are presently empty.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,695 is needed to rent a property.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,462 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,190 (75th percentile), or they are equal to this average price.