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MAISON VILLAGEOISE AVEC UN APPARTEMENT ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chVallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.De nombreuses sociétés locales animent le village : le tennis, football, hockey, écoles de danses et musique tout pour que votre famille s'intègre très bien à ce coin de nature encore très préservé. Piscine chauffée, patinoire couverte, garderie, école enfantine, primaire et secondaire sur place. Un vrai paradis pour les amoureux de la nature et de l'air pur ! Il n'est plus besoin de vanter ce lieu de balades proche de la Vallée de Joux (7 km du lac) et du Mont d'Or.www.vallorbe.chElle est située dans en bordure de rivière !Cette maison villageoise, à l'origine c'était tout des ateliers de forgeron dans le quartier, elle a bénéficié d'importantes rénovations lors de son acquisition par le propriétaire actuel en 2012. Elle comprend deux surfaces commerciales et une habitation utilisée comme maison d'hôtes comprenant un appartement de 4,5 pièces en duplex.Le chauffage est à pellets, la chaudière date de 2012 et la distribution se fait par des radiateurs avec des vannes thermostatiques. La production d'eau chaude est mixte (pellets + électricité). L'appartement est libre de locataire, car il est utilisé comme appartement de vacances, très intéressant puisque Vallorbe est un haut-lieu touristique du Jura-Nord Vaudois. Une des surfaces commerciales est actuellement louée en tant que bureau et l'autre est libre.N'hésitez pas à contacter Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Gewerbe im Zentrum

Jahresnettomietzinseinnahmen: CHF 130'248.00BR 5.25%Der idylische Ort Le Sentier liegt am Lac de Joux. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, die Gemeindeverwaltung, Schulen, Restaurants und der Bahnhof (Le Sentier-Orient) sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohnungen, teils über 2-Stockwerke mit unterschiedlichen Grundrissen. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert.Im Erdgeschoss ist ein Ladenlokal in welchem zurzeit der Stellenvermittler OK Job eingemietet ist. Das Dachgeschoss mietet der Uhrenhersteller Blancpain SA.Zur Liegenschaft gehört ein grosser Garten mit einem Gartenhaus sowie ein Garagengebäude für zwei Fahrzeuge.01 x 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 96 m201 x 5.0 Zimmerwohnung à ca. 130 m201 x 4.0 Zimmerwohnung à 128 m201 x 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung à ca. 100m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m202 x Gewerberaum à ca.138 bzw. 156 m201 x Gartenhaus01 x Mehrfachgarage (2 Plätze)07 x AussenparkplatzMietfläche Total: 1180 m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren.

Immeuble entièrement rénové composé d'une arcade et de 5 logements

Au coeur de la petite ville d'Orbe, cet immeuble idéalement centré sur la place du marché profite de toutes les commodités.Entièrement rénové entre 2018 et 2023 avec des matériaux d'excellente facture et beaucoup de soin, il est composé comme suit :- Une arcade commerciale avec sanitaire et dépôt attenant (en cours de rénovation)- Une entrée indépendante pour les logements, caves, mini-buanderie et cour intérieureAu 1er étage: -Un spacieux appartement de 2,5 pièces (90 m²), ainsi qu'un logement de 3 pièces ayant l'accès à un jardin privatif.- Local chaufferieAu 2ème étage:- Un 2,5 pièces de 95 m² et un 3 pièces de 65 m² avec accès à un galetasCes quatre logements ont été entièrement rénovés en 2019.Combles:Un très bel appartement de 2 pièces nouvellement créé bénéficiant d'un cachet indéniableEn parfait état, cet immeuble présente une excellente opportunité pour un investisseur qui souhaite placer ses fonds sans avoir le souci de travaux futurs.

Centre-ville - 2 immeubles

Centre ville, 2 immeubles locatifs contigus. Rue du Maupas 29-31 - Lausanne5 x studios2 x 2 pièces en duplex2 x 3 pièces1 x magasin1 x atelier 7 x places de parc extérieuresEtat locatif net : CHF 127'944.-- au 29.02.2024Etat locatif brut : CHF 139'584.-- au 29.02.2024 Années de construction : 1873 et 1875Rénovation et entretien : régulierLes immeubles, d'architecture de la fin du 19ème siècle et entretenus au cours des années, sont adressés à la rue du Maupas 29 et 31, soit dans le centre urbain, à proximité de la Place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux.

EXCLUSIF - UNIQUE SOUS GARE !

UNE EXCLUSIVITÉ PROXIMMO RARE À LA VENTE !Magnifique bâtiment d'époque de 5 niveaux, parfaitement situé dans un quartier ultra-prisé, sous-gare à Lausanne. La bâtisse permet l'aménagement de 5 appartements pouvant être également facilement regroupés. Elle pourrait également être aménagée en maison individuelle avec un ou deux lots indépendants. Des travaux sont à prévoir pour une rénovation complète du bâtiment.Classée en note 3, cette magnifique propriété offre beaucoup de cachet et jouit d'une magnifique vue sur le lac Léman depuis les étages supérieurs. OPPORTUNITÉ TRÈS RARE POUR LE QUARTIERPrix sur demande.Gare de Lausanne accessible à pieds. Commerces à 5 min. et centre ville à 6-7 min.Documents, informations et visites sur demande en nous transmettant par e-mail toutes vos coordonnées complètes.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch