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Multi-family house to buy in Canton Uri

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CHF 1,200,000.–330m2

Steinmattstrasse 36, 6460 Altdorf UR

Objekt:Das 3-Familienhaus liegt an der Steinmattstrasse 36, 6460 Altdorf. Die drei 5.5 Zi.-Wohnungen (pro Etage Eine) sind langjährig vermietet und bringen die gewünschte Wunsch-Rendite für Investoren. Das Grundstück in der Wohnzone 3 hat eine Fläche von 1'070 m² Durch einen Neubau könnte das Grundstück besser genutzt werden und bis sieben Eigentumswohnungen Platz bieten. - Grundstück: 1'070 m² - Drei 5.5 Zi.-Wohnungen mit je rund 110 m² NWF- Raumhöhe: 230 cm- Alle Wohnung mit Parkettböden und zwei Balkonen- Wohnung im EG mit Wintergarten- Waschen/Trockenen im gemeinsamen Raum im Erdgeschoss - Zwei grosse Auto-Garagen im UG und verschiedene Kellerräume- Grosszügige Gartenanlage mit Pool, Biotop und Grillplatz- Beliebte Wohngegend an der der GrünzoneUmgebung, Anbindung:Das Objekt ist in Gehdistanz zum ÖV (3 Min.) und zum Bahnhof Altdorf (ca. 1 km). Lebensmittelgeschäfte, Restaurant, Post und Bank sind mit dem Bus/Auto gut erreichbar. Die Schule ist 1,3 km entfernt und Kindergarten rund 900m. Altdorf ist bekannt für seine schöne historische Altstadt, wo man auf Kunst und Kultur in den alten Stadtbauten trifft. Traditionelle Restaurant, Detailhandelsgeschäfte und der lebendige Marktplatz geben das Gefühl von Zufriedenheit und Heimat. Sie sind in 30 Minuten im grössten und angesagtesten Alpen-Resort Andermatt oder in 80 Minuten in den Kulturstädten Zürich und Mailand. Allgemeine Daten:Gemeinde 6460 Altdorf, Kanton UriLage: Reussebene, 458 m ü. M. Bevölkerung: ca. 8'861 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Flüelen - Seedorf - Attinghausen - Bürglen...

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CHF 600.–

Oberalpstrasse, 6490 Andermatt

Durch die Hanglage profitiert das Gebiet am Wilercher von einer optimalen Besonnung. Im Winter eröffnet sich ein direkter Zugang zur Skipiste, so dass in 2 Minuten die Talstation der neuen Gondelbahn «Gütsch-Express» erreicht wird. Der Skibus zu den weiteren Anlagen hält ebenfalls an der Wilercher-Kurve. Die drei Parzellen können einzeln oder arrondiert als Ganzes erworben werden. Sie eignen sich ideal für Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen, die - zum Beispiel von Neuzuzügern und Angestellten im Tourismussektor - ganzjährig genutzt werden. Ausserdem empfehlt sich die gut frequentierte und doch ruhige Lage auch für ein Hotel oder Restaurant.Der Bauperimeter beinhaltet drei Parzellen: L478, L480 und L481.Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 13`400 m² mit einem Preis von CHF 600.-/m² und die maximal mögliche Ausnützungsfläche liegt bei 7`350 m².Die Parzellen im Wilercher sollen in naher Zeit bebaut werden. Da in Andermatt keine Zweitwohnungen mehr realisiert werden können, steht eine bewirtschaftete Wohnungslösung sowie allenfalls eine Nutzung als Hotel-Restaurant im Vordergrund. In der Region Andermatt sind Mietwohnungen für Mitarbeitende im Tourismussegment oder für eine ähnliche Kundschaft sehr gesucht.Die GAMMA AG Immobilien strebt über einen Investorenwettbewerb oder über direkte Kontakte eine zuverlässige Partnerschaft mit einer Investorin, einem Investor an. Eine gute professionelle Zusammenarbeit stärkt die gegenseitige Akzeptanz und bildet die Grundlage für die Entwicklung und Realisierung eines nachhaltig erfolgreichen Projekts.NÄCHSTE SCHRITTE Welche Etappen durch den Investor alleine oder in Zusammenarbeit mit GAMMA AG Immobilien angegangen werden, kann nach Ihren Vorstellungen definiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihre Fragen zu diesem interessanten Angebot in Andermatt.

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CHF 1,190,000.–

6472 Erstfeld

In Erstfeld verkaufen wir ein spannendes Renditeobjekt (BR 5.29%) mit viel Potenzial. Die Lage nur ein paar Schritte vom Bahnhof Erstfeld ist sowohl fur Wohn- wie auch Geschäftszwecke ideal. Die Liegenschaft teilt sich heute wie folgt auf: - UG: Lager fur Apotheke und Keller fur Wohnung (Nutzfläche 107 m²) - EG: Apotheke 204 m² (vermietet) - 1. OG: 5.5 Zimmerwohnung 113 m² (vermietet) - 2. OG: 5.5 Zimmerwohnung 92 m² - 3. OG: 6.5 Zimmerwohnung ohne Kuche 95 m² (zusammen mit 2. OG vermietet) - 1 Garage - Durch Umbau ist eine potenzielle Bruotrendite von 6.10 % möglich Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/2101/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.95% auf 10 Jahre finanzieren.

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CHF 995,000.–220m210rm

6454 Flüelen

In Flüelen am Vierwaldstättersee verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus / Guest House mit einer Bar im Erdgeschoss. Die Liegenschaft liegt an optimaler Lage in Flüelen, nahe zum See, Bushaltestelle, Bahnhof und zu den Kreuzfahrtschiffen. Dennoch ist die Liegenschaft an ruhiger und beschaulicher Lage.Die Liegenschaft wurde vor zwei Jahren renoviert und zum Guest House umgebaut. Sie könnte ohne grosse Aufwendungen in ein 2-Familienhaus mit Gewerbe umgestaltet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar, welches die Gäste und Auswärtige von Nah und Fern zur einem Apéro oder Tapas einlädt. Ein praktischer Kellerraum auf dem gleichen Stockwerk eignet sich hervorragend als Lager für die Getränke.Das 1. Obergeschoss bietet Platz für eine 3.5 Zimmerwohnung. Diese ist zur Zeit vermietet.Im 2. Obergeschoss finden die Gäste einen Aufenthaltsraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.Weitere vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen sind im 3. Obergeschoss eingerichtet.Auf der ruhigen Seite der Liegenschaft ist der sonnige Garten mit zwei Gartensitzplätze angelegt, welche zum Verweilen einladen. Durch den Garten erreicht man 3 weitere Kellerräume, zwei davon sind beheizt.3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Folgende Vorzüge werden Sie begeistern: • Sonnige zentrale Lage • Vollsaniert • Ruhiger Garten • Komplett vermietet • Parkplätze • Cheminéeofen • Bruttorendite über 5% Für einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft steht Ihnen eine virtuelle Tour zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 599,000.–180m2

6473 Silenen

Seien Sie innovativ und gehen Sie den anderen Weg – mit diesem interessanten Mehrfamilienhaus können Sie Ihre Rendite maximieren. Die Nachfrage im Gebiet nach möblierten Einzelzimmern ist durch die umliegenden und langjährigen Grossbaustellen (Gotthardtunnel, Luftseilbahn Göschenen, etc.) grösser denn je – die perfekte Möglichkeit für eine sehr lukrative Investition. Das Mehrfamilienhaus bietet zwei Wohnungen und insgesamt sechs vermietbare Schlafzimmer. Eine Nettomiete von CHF 500.00 pro Zimmer und Monat ergeben somit total CHF 3'500.00 pro Monat oder sagenhafte ---7%---. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- EG mit 3.5 Zimmerwohnung- OG / DG mit 5.5 Zimmerwohnung- UG mit Keller, Waschküche, Technikraum- Zwei Parkplätze im Preis enthalten, weitere sind verfügbarKürzliche Sanierungsmassnahmen an Fassade, Dach oder Heizung schonen das Investorenportemonnaies und sorgen für gemütliches Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und melden Sie sich jetzt. Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.

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CHF 5,350,000.–804m2

Grundstrasse, 6473 Silenen

Dieser Neubau/Renditeobjekt an einmaliger Lage im Urnerland sucht einen neuen Besitzer. Schlüsselfertig ab Mai 2021. Die Wohnungen der Überbauung weisen eine erstklassige auf dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf. Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von 3.8 % ist im jetzigen Tiefstzinsumfeld mehr als angebracht - langfristig interessante Wertanlage. Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage erreichbar. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen sie uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung 6x 2.5-Zimmer-Wohnungen à je 50 m2 6x 3.5-Zimmer-Wohnungen à je 84 m2 3x Disporäume im UG 15x Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir behalten uns vor, vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis zu verlangen. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft.

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CHF 660,000.–264m28.5rm

6484 Wassen UR

Diese gepflegte Renditeobjekt im Dorfkern von Wassern mit Sicht ins Grüne und treuen Mietern. Auch für Wanderer und Skifahrer ist dies die optimale Lage, um die Alpenwelt zu geniessen und zu entdecken. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen ist in gutem Zustand und sehr gepflegt. Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung, nehmen sie bitte mit uns Kontakt auf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet - eine 4.5 Maisonette-Wohnung mit Balkon- eine 2.5 Z. Etagen-Wohnung mit Essküche und Reduit- ein 1.5 Z. Studio im Erdgeschoss- Keller und Waschküche- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Im Dorfkern, gegenüber dem DorfplatzZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2x Dusche/WC, 1x Badewanne /WC)Heizsystem: Öl/RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 5 mSchulen: Primarschule Wassen, 160 mGeschäfte: Volg, 13 m / Bank, 17 m / Post, 160 m

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