0 results - House, chalet, rustico to buy in Malagnou

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New building

La Grange de Moulin Roget - Villa A

Situé dans le charmant village d'Avully, ce nouveau projet issu de la rénovation et transformation d'une ancienne grange, présente 2 maisons contiguës sur deux niveaux + combles à vendre sur plans. Alliant charme de l'ancien et architecture moderne cet ensemble vous charmera par son environnement calme et paisible.Villa AErigée sur une parcelle de 465 m², la villa A composée de 9 pièces offre une surface utile de 266 m² répartie sur 2 niveaux + combles.La villa se distribuera ainsi :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec accès au jardin- Un séjour avec accès à la terrasse et au jardin- Un WC visiteurs- Une chaufferie et une buanderiePremier étage :- Une spacieuse suite parentale avec salle de bains- Une chambres à coucher avec salle d'eau attenante- Une chambre à coucher- Salle de bains- Une grande salle de jeuxCombles :- Un grenier- Une mezzanineLa villa dispose de deux places de parc situées devant l'entrée de la villa, ainsi que des places pour les vélos et les motos.Répondant à la norme HPE (hautes performances énergétiques), les appareils seront prévus à basse consommation d'énergies soir en A++ selon critères Minergie-A.Les finitions intérieures pourront être personnalisées par l'acheteur, avec un budget généreux à disposition.N.B.: Les images de synthèse et les plans sont illustratifs et non contractuels. Seul le descriptif de construction et le contrat de construction du constructeur font foi.

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CHF 261,000.–

5 rooms 120m² living space

1281 Russin

MAISON DE VILLAGE EN VIAGER OCCUPE AVEC RENTE

MAISON DE VILLAGE EN VIAGER OCCUPE AVEC RENTEValeur du bien: 900'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 261'000.-Rente: 1'500.- par moisPropriétaire: H: 74 ans F: 75 ansDans le petit village de Russin, situé dans la campagne genevoise, au calme, cette charmante maison de village d'environ 120m2 habitables est composée de trois niveaux.Au rez de chaussée, vous trouverez, un cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche et un WC ainsi qu'un réduit et la chaudière au gaz. Ce niveau est actuellement indépendant du reste mais peut facilement y être relié.Au premier étage, une kitchenette, un salon et une salle à manger.Au deuxième et dernier étage, une chambre et une salle de bains.La terrasse est mise à disposition gratuitement par l'Etat.La maison est actuellement divisée en deux appartements, et ceux ci peuvent être réunis pour en faire une belle maison familiale.Le viager offre de nombreux avantages fiscaux.

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CHF 1,850,000.–

6.5 rooms 171m² living space

1214 Vernier

PARADIS ENSOLEILLÉ À VERNIER

À proximité du Rhône, nous proposons à Vernier cette maison mitoyenne spacieuse de 6.5 pièces. Outre son excellent état et son charmant jardin, elle présente de nombreux atouts supplémentaires: • Un espace généreux: 186 m² de surface utile totale répartis sur trois étages et 6.5 pièces • Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct au jardin • Très bon état grâce à des rénovations multiples dans les années 2020 à 2023 • Grande terrasse ouverte avec plusieurs possibilités de s'asseoir et une cheminée extérieure ainsi qu'un bel espace vert • Une box de garage avec chargeur électrique et une place de parking extérieure Vous êtes intéressé? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle du bien immobilier ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-84914/Numéro de référence: 24-84914Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers - Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci.Vous êtes curieux d'en savoir plus? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!

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CHF 1,990,000.–

8 rooms 131m² living space

1293 Bellevue

La Charmante VENTE

"La Charmante" est une magnifique maison entièrement rénovée Les points forts : • Entièrement rénovée en 2022 • Moderne et design • Spacieuse et lumineuse • Calme • Beau jardin avec terrasse • Un grand séjour salle à manger • Une cuisine entièrement équipée • 4 chambres • 2 salles de douche avec WC • 1 salle de bain avec WC • 1 WC visiteurs • Un grand sous-sol qui peut être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma • Une buanderie • Un cellier • Une pièce de rangement • Proche de toutes les commodités • Pompe à chaleur • Une place de parking • Parkings visiteurs Description détaillée :Au coin jour, "La Charmante" présente un grand séjour salle à manger, offrant un espace spacieux pour se détendre et recevoir. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. Il y a également un WC visiteurs pour la commodité des invités. Le jardin avec terrasse offre un cadre paisible pour profiter de l'extérieur.Le coin nuit, comprend 4 chambres, 2 salles de douche avec WC et 1 salle de bain avec WC, offrant un grand confort pour la vie quotidienne.Le sous-sol, peut être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une pièce de rangement pour répondre à vos besoins de stockage.De plus, la maison est proche de toutes les commodités et est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Deux places de parkings sont incluses, ainsi que des parkings visiteurs disponibles.N'attendez plus pour venir découvrir "La Charmante" et contactez-nous pour programmer une visite !

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CHF 2,290,000.–

6 rooms 171m² living space

Contactez l'agence pour plus d'information, 1213 Onex

Prochainement - 3 Villas mitoyennes dans le village d'Onex

Projet de 3 villas mitoyennes de 6 pièces dans le village d'Onex. A deux pas du manège et du Tennis Club d'Onex.Contactez l'agence pour plus d'information.VINGT-NEUF Immobilier Sàrl.+41 22 300 02 62info@vingt-neuf.ch

Additional information

Synopsis

The population of Genève has decreased by 0.05% in the last 3 years and now numbers 203,840 inhabitants.

Demographics

Average income totals CHF 86,565.

38.16% of the population are university graduates, 7.12% have a higher vocational training qualification, 28.65% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.06% are currently completing compulsory education.

The current unemployment rate stands at 2.07%.

Taxes

The overall rate of taxation is 13.19%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Genève, the tax burden for single people without children is 20.53%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.64%, a married couple with two children 7.7% and a couple without children 12.63%%.

The overall property market

New construction

Genève has registered the construction of 2,924 new apartments over the past 5 years.

501 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

The total number of newly built 2-room apartments is 791.

817 apartments with 3 rooms and 621 4-room apartments were additionally built.

Funds were also invested in more spacious accommodation: 181 5-room apartments were created, providing lots of living space; 13 apartments with at least 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 112,225 apartments in Genève.

The number of 1-room apartments is 27,076.

In addition, there are 30,908 apartments with 2 rooms, 29,228 apartments with 3 rooms and 15,320 apartments with 4 rooms.

Finally, 6,084 5-room apartments and 3,609 spacious apartments with at least 6 rooms are available.

Empty apartments

There is a 0.52% vacancy rate in Genève.

This means that 0.55% of the 1-room apartments,

0.46% of the apartments with 2 rooms,

0.51% of apartments with 3 rooms,

0.46% of the apartments with 4 rooms

and 0.66% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.8%; 1.03%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for properties is CHF 2,160.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,640 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,900 (75th percentile).

ZIP of Malagnou

House, chalet, rustico to buy 1206 (Geneva) | House, chalet, rustico to buy 1208 (Geneva)

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