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6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Modernem Flair- Wo Familienleben auf Eleganz trifft

Finanzielle Entlastung: Hypothek von 1.65% für Ihr neues Zuhause!Willkommen in diesem reizenden Doppeleinfamilienhaus in Hedingen einer wahren Oase der Ruhe, das sich perfekt für Familien mit Kindern eignet. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und einer beeindruckenden Galerie sowie zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahrer Schatz. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Weinkeller, in dem Sie Ihre Weinleidenschaft ausleben können. Dieser bietet ausreichend Platz für Ihre Sammlung und lädt zu gemütlichen Verkostungen ein.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein grosses, beheiztes Büro zur Verfügung, das sich hervorragend für die Arbeit von zu Hause aus eignet oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Technikraum befindet sich die Elektrospeicherheizung, die über Bodenheizung und Radiatoren wärme verteilt.Der Dachboden dieses Hauses birgt ungenutztes Potenzial und kann noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Es gäbe die Möglichkeit mittels Wendeltreppe vom Schlafzimmer oder Gang hinauf aufs Dachgeschoss zu gelangen.Das Erdgeschoss innen und aussen des Hauses ist rollstuhlgängig ca. 330 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, um die Bedürfnisse aller Familienmitglieder zu berücksichtigen. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, und das Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, ideal für angenehme Abende im Winter.Die helle offene Küche ist mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Sie haben direkten Zugang zur Pergola um feine Essen-oder Drinks zu servieren.Draussen erwartet Sie ein grosser und dennoch pflegeleichter Garten, der mit einer Lounge, einem Gartensitzplatz und einer Pergola ausgestattet ist. Dieser Garten bietet die ideale Umgebung für Familienaktivitäten im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Grillabende. Der Rasen wird mit einem Mähroboter geschnitten. Parken ist ein Kinderspiel, da Ihnen ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Parkplatz vor der Garage zur Verfügung stehen. Die Lage in einem ruhigen Einfamilienquartier bietet Sicherheit und Ruhe.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Der Flughafen ca. 22 Minuten entfernt und der Autobahnanschluss erleichtern Ihnen das Ereichen der umliegenden Städte.Dieses Haus bietet alles, was Ihre Familie für ein komfortables und glückliches Leben benötigt.Aus Respekt gegenüber der Eigentümerschaft, bitte ich Sie das Grundstück nicht ohne Termin mit mir zu betreten.

Historisches Gebäude mit grossem Ausbaupotenzial, viel Platz, Charme und an ruhiger Lage

Sie haben ein Flair für historische Häuser, Freude ein Ganzsanierungsprojekt für Ihr Eigenheim in Angriff zu nehmen und legen Wert auf einen ruhigen und naturverbundenen Wohnort? Dann ist dieser Bauernhausteil perfekt für Sie.1780 erhielt das Bauernhaus seine ersten historischen Züge und prägt seit daher das Ortsbild von Itzikon. 1863 wurde das Doppelwohnhaus mit einem Quergiebelanbau erweitert und 1899 wurde eine Vergrösserung unter dem Schleppdach vorgenommen. Gartenseitig blieb der ursprüngliche Hauscharakter stets erhalten.Durch seine bau- und sozialgeschichtliche Bedeutung wurde das Haus zu einen schützenswerten Objekt ernannt.Ihre Vorteile: • Ganzsanierungsprojekt in Angriff zu nehmen • Persönliche Wohnvorstellungen Realität werden zu lassen • Viel Wohnfläche über 4 Etagen mit grossem Ausbaupotenzial • 24 m2 grosser Keller • Ruhige Lage • Nähe zur Natur und Naherholungsgebieten • Bestehender Schutzvertrag mit bewilligten Sanierungsplänen als Plangrundlage • Tempo-30-Zone • 1 Aussenparkplatz • Option auf einen zukünftigen Tiefgaragenparkplatz • Aus einem alten Bauernhaus ein Schmuckstück zu machen • Alleineigentümer Verschaffen sie sich einen ersten realen Eindruck und begeben Sie sich auf die virtuelle Tour durch das historische Bauernhaus von 1780. • Link 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=X5V1nXh16Z5 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne das Verkaufsexposé und weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erschwinglicher Luxus: Modern - im Grünen - günstige Hypothek - 1.22%

Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016 und konzipiert für das zeitgemässe Familienleben. Diese geräumige Residenz bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und präsentiert sich mit einem durchdachten Layout, das Komfort und Stil vereint.Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer einladenden Garderobe und einer praktischen Sitzecke. Auf gleicher Ebene befinden sich auch der Technikraum samt Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garagenbox für Ihr Fahrzeug. Im Mittelgeschoss erwartet Sie das grosszügige Masterbedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage und bieten genügend Platz für Ihre Familie und Gäste.Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer offenen Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zum Sitzplatz im Freien oder können zur oberen Terrasse samt Garten gelangen, von wo aus Sie einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne geniessen. Auf gleicher Ebene befinden sich ausserdem ein drittes Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR AUSSTATTUNG*:+ Moderner Ausbau+ Kürzlich erbaut+ Sparsames Heizsystem+ Günstige Hypothek kann übernommen werden+ Pflegeleichter Umschwung+ Div. Aussenparkplätze und GaragenboxGeniessen Sie den wunderbaren Weitblick ins Grüne, der Ihnen von diesem Haus geboten wird, und erleben Sie modernes Wohnen in harmonischer Verbindung mit der Natur. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern, ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Neuwertiger Zustand mit super Rendite

Das Grundstück befindet sich an der verkehrsberuhigten Haldenstrasse (30er Zone). Darauf stehen das zusammengebaute Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen. Mitverkauft wird das Garagengrundstück Haldenstrasse bei 23.Im Gebäude befinden sich:5 x 1 1/2-Zimmerwohnungen1 x 2 1/2-Zimmerwohnungen11 x 3 1/2-ZimmerwohnungenEs stehen 7 Garagen und 17 Parkplätze zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erstellt und 2018 totalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Bewohner erreichen mit dem Bus in kurzer Zeit den Bahnhof Wetzikon ZH. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in Zürich.In wenigen Minuten erreichen Sie den Pfäffikersee oder den Greifensee.Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.