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Wohntraum in Kräiligen: 3.5-Zimmer Einfamilienhaus (freistehend) an kinderfreundlicher Lage.

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern befindet sich im Kanton BE in der begehrten Region Kräiligen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und ist lichtdurchflutet. Die grosszügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Geniessen der schönen Aussicht ein und ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind mit drei Aussenstellplätzen und eine Garage ausreichend vorhanden. Das Haus wurde 2014 renoviert und der allgemeine Zustand des Hauses ist ausgezeichnet und herausragend. Das moderne und grosszügige Design lässt viel Licht herein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Ausbaustandard ist von hoher Qualität und die Immobilie wurde gut gepflegt. Die ruhige und ländliche Umgebung macht diese Region besonders kinderfreundlich. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer und grosszügige Küche • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon • Keller • Ausreichend Parkmöglichkeiten mit Garage und Aussenstellplätzen • Gute Erreichbarkeit von Schulen in der Nähe • Renovierung im Jahr 2014 • Modernes und grosszügiges Design • Hoher Ausbaustandard und gute Pflege • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Unschlagbare 5.6 % Rendite, investieren Sie noch heute!

Herzlich willkommen zu einer herausragenden Investmentgelegenheit an exklusiver Lage!Dieses voll vermietete Haus mit insgesamt 190 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei grosszügige Wohnungen (3.5 Zimmer und 4.5 Zimmer), bietet nicht nur einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine beeindruckende jährliche Bruttorendite von 5.6 %.Die beiden Wohnungen sind geschickt gestaltet und garantieren nebst Wohnkomfort auch optimale Vermietungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung, während Sie auf dem eigenen Balkon den majestätischen Bergblick erleben – eine Investition, die nicht nur Rendite, sondern auch Lebensqualität verspricht.Die aktuelle Vollvermietung macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Option für Investoren, die sofortige Einnahmen schätzen. Die Nähe zu erstklassigen Schulen macht dieses Objekt besonders interessant für langfristige Vermietungen. Investieren Sie in Bildungsnähe und ziehen Sie qualifizierte Mieter an. Die Lage, die Aussicht und die durchdachte Aufteilung machen dieses Haus zu einem Juwel im Portfolio eines jeden Investors.Mit einer stabilen 5.6 % jährlichen Bruttorendite bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für langfristige finanzielle Erfolge. Die Nachfrage nach solchen renditestarken Immobilien ist hoch! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Investmentmöglichkeit zu entdecken.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einen nachhaltigen Vermögenswert zu investieren und Ihr Portfolio zu erweitern. Wir freuen uns darauf, Sie durch dieses beeindruckende Objekt zu führen und alle Details mit Ihnen zu besprechen. Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Grosszügiges Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht

Willkommen in dem 3.5-Zimmer-Haus mit über 190 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst die wichtigsten Wohnräumlichkeiten. Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie ins helle und grosszügige Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée, offener Deckenkonstruktion und grossen Fensterflächen. Angrenzend befindet sich die praktische Küche mit einer Durchreiche. Dieselbe Ebene verfügt über drei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette.Die Gestaltung des Aussenbereichs mit Beschattungsanlage, Teichbecken, Terrasse, Grünflächen und Steingarten ermöglicht eine umfassende Nutzung.Im Untergeschoss kann das grosse Zimmer mit dazugehöriger Nasszelle vielseitig und separat vom restlichen Teil des Hauses genutzt werden.Ein weiteres Highlight ist das Dampfbad mit einer grossen Dusche.Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche, ein Luftschutzkeller, ein Reduit sowie eine Doppelgarage runden das Platzangebot dieses Anwesens ab.Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Einfamilienhaus direkt vor Ort und freue mich auf Ihren Anruf.