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Attraktives 4-Zimmer-Einfamilienhaus am Dorfrand von Wiedlisbach

Von der Quartierstrasse aus gelangen Sie direkt zum Eingang der Liegenschaft. Vor dem Gebäude befinden sich Besucherparkplätze sowie der Haupteingang, zudem gibt es einen Abgang zum Autounterstand, der ausreichend Platz für zwei Autos bietet. Vom Autounterstand kommen Sie zur Garage, die sich unter dem Haus befindet und derzeit als Werkstatt sowie für die Gartenwerkzeuge genutzt wird. Durch die Lage am Dorfrand geniessen Sie den Vorteil, das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür zu haben. Hier können Sie nach Belieben Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Natur geniessen. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen Entspannung und Aktivität im Freien.Erdgeschoss Nach dem Eintreten in das Haus werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von dem aus Sie sowohl den Vorplatz vom Wohnteil auf derselben Etage als auch den Treppenabgang ins Untergeschoss finden. Der Vorplatz verbindet alle Wohnräume miteinander. Rechter Hand geradeaus finden Sie die moderne Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und die zeitlose Steinabdeckung verleiht ihr ein modernes Design. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und Tageslicht ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite erwartet Sie der rund 25 m² grosse Wohnraum, der direkten Zugang zum Sitzplatz bietet. Die drei an den Wohnraum angrenzenden Zimmer bieten mit etwa 9 m², 16 m² und 11 m² ausreichend Platz für ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro. Sämtliche Wohneinheiten befinden sich auf einer Ebene und gewährleisten somit ideale Lebensbedingungen für alle Altersgruppen, insbesondere für Senioren. Diese Anordnung erleichtert die Alltagsbewältigung in jeder Hinsicht. Untergeschoss Über die offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss der Liegenschaft. Rechterhand finden Sie den Heizungsraum mit der Ölheizung und dem dazugehörigen Tankraum. Geradeaus befindet sich der Waschraum, der zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Vorplatz, im Heizungsraum und in der Waschküche sind pflegeleichte Keramikplatten verlegt. Die gesamte Kanalisation des Hauses bis zum Anschluss in der Strasse ist kontrolliert und im Inliner-Verfahren saniert worden. Zurück im Vorraum, neben der Treppe, befindet sich der 9 m² grosse Keller. Gegenüber liegt der direkte Zugang zur Garage, die seit dem Bau des Autounterstands als Werkstatt sowie zum Lagern von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt wird. Die Liegenschaft ist laufend saniert und sorgfältig unterhalten worden und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. AussenbereichDer Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen und geschützten Sitzplatz, der ideale Entspannungsmöglichkeiten bietet. Direkt beim Sitzplatz befindet sich zudem ein Gartenbeet, das sich bestens für die Bepflanzung von Blumen oder Gemüse eignet. Um das Haus herum wurde ein pflegeleichter Rasen angelegt, der den Aussenbereich optisch ansprechend gestaltet und gleichzeitig einfach zu pflegen ist. Beim Eingang wurden Steine verlegt, um eine pflegeleichte Umgebung zu erhalten und gleichzeitig eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ideale und ruhige Lage und bietet alles, was es braucht, um es im Alter gemütlich zu haben. Dabei geniessen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses und die Annehmlichkeiten einer gut durchdachten Raumaufteilung.

Chalet in Saanenmöser

• Châlet an ruhiger Lage mit Aussicht • Nahe beim Golf, ums ganze Châlet ist unverbaubarer Umschwung • sehr sonnig - Morgen, Mittags- und Abendsonne • Ausspenparkplatz und gedeckte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Châlet • Sauna und Wirlbad/ Spa

Haus mit 1439 m2 Bauland in zentraler Lage in Lyss

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Schweizer Kanton Bern. Lyss liegt am Rande der breiten Ebene am Jurasüdfuss, inmitten des Dreiecks Murten-Biel-Bern. Mit über 15'000 EinwohnerInnen und über 8'000 Arbeitsplätzen ist Lyss der bedeutendste Ort zwischen den beiden Städten Bern und Biel und ein wichtiges, wirtschaftliches Zentrum.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage in einem schönen, familienfreundlichen Quartier an sonniger und zentraler Lage. Mit dem nachlassenden Angebot an Bauland in der Gemeinde Lyss bietet diese Baulandparzelle eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumprojekt zu verwirklichen.Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit einer Hauptnutzfläche von Total 864 m2 zu erstellen. Dies ermöglicht Beispielsweise folgenden Wohnungsmix:- 4 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 96 m2- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à 112 m2- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à 76 m2- 2 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 108 m2Damit ergibt sich ebenfalls Platz für 15 Einstellplätze und 5 Abstellplätze.Es besteht keine Architektenverpflichtung.Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine veraltete Liegenschaft die vor Baubeginn zurückgebaut werden muss. Der Rückbau der Altliegenschaft, die Rodungs- sowie die Planierungsarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Bauschadstoffuntersuchung wurde bereits von der heutigen Eigentümerschaft veranlasst. Gemäss der vorgenommenen Bauschadstoffuntersuchung muss beim Rückbau mit keinen zusätzlichen Kosten für Asbest gerechnet werden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster aufgeführt.Die Parzelle befindet sich aktuell in der W2-Zone. Die Gemeinde Lyss verfolgt eine Verdichtungsstrategie und direkt angrenzend handelt es sich bereits um eine W3-Zone. Es besteht die Möglichkeit, dass in absehbarer Zukunft diese Parzelle ebenfalls umgezont wird. Damit würde sich die maximal zulässige Hauptnutzfläche noch einmal um 324 m2 erhöhen.

Neubau Einfamilienhaus an bevorzugter und zentraler Lage

Das freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch sein ansprechendes Äusseres sondern auch durch eine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technologien. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das modern und verantwortungsvoll gebaut ist. Die Liegenschaft ist sowohl über den Fussgängerweg als auch durch die Tiefgarage mit zwei im Preis inbegriffenen Einstellhallenparkplätzen bequem zu erreichen.Erdgeschoss Nach dem Betreten der Liegenschaft erwarten Sie ein heller Flur mit genügend Platz für eine Garderobe und rechter Hand das erste Zimmer. Mit den grossen Fenstern eignet es sich bestens als Arbeits- oder Gästezimmer, denn gleich gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Neben dem Gästebad führt eine Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Doch bevor wir Ihnen die dortigen Räume vorstellen, begeben wir uns ins Herzstück des Hauses. Dank der bodentiefen Fenster ist der 36 m2 grosse Wohn-/Essbereich mit der integrierten Küche lichtdurchflutet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Die Dreifachverglasung erhöht den Wohnkomfort und im Winter erlauben die grossen Glasflächen eine optimale Nutzung der Sonnenwärme. Der Wohn-/Essbereich führt direkt auf den geräumigen und gedeckten Sitzplatz. Den Ausbau der Küche inklusive Ausstattung und Apparate können Sie selbst bestimmen, für diesen Zweck sind CHF 25´000.- im Kaufpreis inbegriffen.ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie drei sonnige, grosszügig bemessene Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das erste Zimmer gegenüber der Treppe misst 12.9 m2, daneben befindet sich ein 18.6 m2 grosses Zimmer. Das Hauptschlafzimmer mit einer Bodenfläche von 12 m2 ist mit einem separaten Ankleidezimmer verbunden. Im geräumigen Badezimmer sind eine Badewanne, Dusche, Toilette und ein Waschtisch mit zwei Waschbecken vorgesehen.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich Technik- und Wäscheraum und ein 19 m2 grosser Hobbyraum. Das ganze Untergeschoss ist isoliert und an die Heizung angeschlossen.AussenanlageDie Gartenanlage um die Liegenschaft kann nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Zudem lädt der vorgesehene, grosszügige Sitzplatz zum gemütlichen Beisammensein ein.