0 results - House, chalet, rustico to buy in An der Emme

Einmaliges Wohnhaus mit zwei Wohnungen an ruhiger Lage

Idyllisch gelegen in absoluter Ruhe.Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 4'345 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenen Wohnhaus mit Wagenschopf. Im Wohnhaus befinden sich zwei Wohnungen (3½ und 6½).Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone. Vom Grundstück Nr. 714, Grundbuch Luthern wird je nach Bewilligung von der Dienststelle für Raum und Wirtschaft (rawi) eine Fläche von ca. 1'500 m2 abparzelliert und aus dem BGBB entlassen. Die Restfläche (Landwirtschaftsland) kann zusammen mit dem Wohnhaus und dem Wagenschopf gekauft werden. Das Landwirtschaftsland kann nur von einem Selbstbewirtschafter (gemäss BGBB) erworben werden. Dafür wird ein Bewirtschaftungskonzept benötigt und der Erwerber muss für die Selbstbewirtschaftung geeignet sein. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - hier absolut kein Problem.Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. So wurde auch eine PV-Anlage inklusive E-Ladestation installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand.Das Grundstück mit Blick ins Grüne liegt an einer äusserst ruhigen und sonnigen Lage. Geniessen Sie hier den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen.Zusätzlich zum obgenanntem Grundstück Nr. 714 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 713 mit einer Fläche von 3'236 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gut gelegenes und interessantes Mehrfamilienhaus /Läden in Weggis

Leichte Renovation nötig. Neue Heizung bereits vorhanden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Mobiliar und Landreserve

Dieses gemütliche und vollständig sanierte Einfamilienhaus steht vor dem Ortseingang Sörenberg, im Gebiet Südelmoos. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde im Jahr 2010 vollständig saniert und erweitert. Die Bushaltestelle ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie direkt in das herrliche Ski- und Wandergebiet Sörenberg in der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die drei Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Die Nasszelle mit Dusche sowie ein kleiner Disporaum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ihr Auto parkieren Sie in der Garage mit elektr. Torantrieb oder auf einem der Aussenparkplätze vor dem Haus. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Wohnbereich im ersten Stock. Das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und grosszügiger Deckenhöhe laden zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur 32m2 grossen Sonnenterrasse, welche gegen Süden ausgerichtet ist und einen freien Blick ins Grüne bietet. Ebenfalls im ersten Stock befinden sich die Küche, ein Esszimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Küche bietet genügend Stauraum und ist mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank inkl. Gefrierfach bestens ausgestattet. Das Haus wird zurzeit ganzjährig bewohnt, kann aber auch als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Die grosse Grünfläche vor dem Haus befindet sich auf einer separaten Parzelle, welche in diesem Angebot enthalten ist. Diese Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit einer Hobby-Tierhaltung oder weiteren Wohnraum zu generieren. Das Haus wird inkl. Mobilar verkauft, welches im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Wohnhaus in Sörenberg und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus in Neuenkirch zu verkaufen!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial zu verkaufen!Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Kantonsstrasse, die von Neuenkirch Richtung Luzern und Sursee führt. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A2 in Richtung Sempach und Rothenburg sowie zum S-Bahn-Anschluss ab Bahnhof Sempach-Station, ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Des Weiteren bestehen Busverbindungen in alle Richtungen ab Neuenkirch.Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:In Neuenkirch finden Sie ein vielfältiges Angebot an Detailhandelsgeschäften und grösseren Einkaufsläden wie Migros. Zudem sind zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden. Die Primar- und Oberstufenschule sowie ein Kindergarten liegen etwa 500 Meter entfernt, während Kantonsschulen in Sursee oder Luzern erreichbar sind.Objektbeschreibung:Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohnungen und einem Gewerberaum. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Umschwung und bietet somit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Parzelle weist zudem eine freie Ausnützungsreserve auf.Das Haus wurde vor Kurzem einer Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche Badezimmer, Küchen und weitere Räumlichkeiten modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Renovierungsarbeiten umfassten zudem die vollständige Erneuerung der elektrischen und sanitären Installationen sowie der Heizungsanlage.Einnahmen:Das Mehrfamilienhaus generiert solide Einnahmen mit einem SOLL-Mieterspiegel von 149'000 CHF pro Jahr für das gesamte Haus. Diese zuverlässigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und machen die Immobilie zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit.Preis:Der Preis für diese attraktive Immobilie beträgt CHF 2'640'000. Angesichts der umfangreichen Renovierungsarbeiten und des bezugsfertigen Zustands bietet dieses Mehrfamilienhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute unter +41 41 240 45 34.

Eindrucksvolle Aussicht im Herzen von Weggis

Willkommen in WeggisAn der Riviera des Vierwaldstättersees bietet Weggis neben dem milden Klima eine vielschichtige und malerische Landschaft. Am geschützten Rigi-Südhang herrscht ein für die Alpennordseite einmalig mildes Klima. Hier gedeihen Feigen, Edelkastanien, Weintrauben, Palmen und zahlreiche Orchideenarten. Das lebendige Dorf hat zudem an Infrastruktur alles, was Ihr Herz begehrt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein grosses Angebot an Restaurants, Banken, Post sowie verschiedenste Vereine. Darüber hinaus ist Weggis bekannt für seinen günstigen Steuersatz!Zentrale und ruhige LagePrivilegiert wohnen mit Aussicht auf die See-Enge zwischen Rigi und Bürgenstock. Im südländischen Klima der Zentralschweizer Riviera werden Sie das Leben in vollen Zügen geniessen. Das Zentrum ist unkompliziert zu Fuss erreichbar. Hier stehen Ihnen diverse Dienstleister und andere Geschäfte zur Verfügung. Ganz nebenbei können Sie in Gehdistanz auftanken und erholsame Momente am Seeufer geniessen oder an der beliebten Seepromenade entlang flanieren.Moderner Architekturstil Das frei stehende Haus steht an einer südöstlich ausgerichteten Hanglage nahe dem Dorfzentrum. Aufgeteilt ist es in drei Etagen, nahezu jedes Zimmer bietet eine freie Sicht. Auf allen Etagen gibt es eine Terrasse oder einen Gartenbereich. Grosse Panoramafenster prägen die seeseitige Fassade. Im Wohnzimmer schwebt das Cheminée direkt vor den grossen Fensterfronten über dem Boden. Die See-Enge zwischen Vitznau und dem Bürgenstock sowie die dahinterliegenden Berge machen diesen Anblick aus dem Wohnzimmer zu einem besonderen und magischen Ort. Im Sommer geniessen Sie das Panorama vom Gartensitzplatz, welcher in eine saftig-grüne Rasenfläche übergeht. Hier gibt es Platz zum Spielen für Kinder oder Auslauf für die Haustiere. Ein Ort, an dem Sie es kaum erwarten können, Ihre ersten Gäste einzuladen. Das gesamte Raumprogramm ist spannend gestaltet, jedes der Geschosse verfügt über eine vollwertige Nasszelle. Mit 270 m² Nettowohnfläche und zusätzlicher Nebenflächen bietet das Haus viel Platz und dies mit bester Privatsphäre. Sind Sie es gewohnt, Ruhe zu geniessen? Auch dies können wir Ihnen mit diesem rundum spannenden Angebot anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die ausführlichen Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf spannende Kontakte und eine baldige Besichtigung der Liegenschaft mit Ihnen.