2 results - House, chalet, rustico to buy in Zizers

Modernes Wohnen unter dem Dach der ehemaligen Remise inkl. Schlosspark

Modernes loftartiges Wohnen unter dem Dach der ehemaligen Remise. Die stylische Familienresidenz bietet im EG einen grosszügigen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit einzigartigem Wintergarten plus vorgelagerten Garten. Im OG befinden sich drei Schlafräume und zwei Badezimmer.Die hier vorgestellte Wohneinheit befindet sich im Schlossareal Zizers. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch.

New building

1 / 6

CHF 1,280,000.–

5.5 rooms 165m² living space

Vialstrasse 16, 7205 Zizers

Moderne Neubau Reiheneinfamilienhäuser auf historischem Grund (B 2)

Hinter dem Schloss Salis in Zizers, im ehemaligen Schlossbungert, eröffnen sich für Sie jetzt schöne Aussichten. Da entstehen an sonniger Hanglage 26 Eigentumswohnungen und zehn Reiheneinfamilienhäuser. Unser historischer Grund, auf dem diese Neubauwohnungen entstehen, ist idyllisch gelegen und bietet eine faszinierende Atmosphäre, die von der Geschichte geprägt ist. Hier könnten Sie schon bald die Aussicht auf das frisch renovierte Schloss, die Bündner Herrschaft und den Sonnenuntergang hinter dem Churer Hausberg Calanda geniessen.Der architektonische Stil der Neubauwohnungen wurde sorgfältig entwickelt, um den Charme der historischen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen in den drei kleinen Mehrfamilienhäusern oder einem Reiheneinfamilienhaus lassen sich ganz unterschiedliche Ansprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. Hier finden grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende, kurz Menschen von jung bis pensioniert Ihren Platz.PREISWERTER DANK LAND IM BAURECHTSchöne Aussichten können Sie auch in unserer Preisliste erkennen. Dank Baurecht wird das Grundstück nicht mitverkauft, sondern «gemietet». Dadurch vergünstigen sich die Verkaufspreise markant.UMWELTBEWUSSTE ENERGIEVERSORGUNGNachhaltigkeit ist ein grosses Thema im «Schlossbungert». Diese verdeutlicht die umweltfreundliche und budgetschonende Wärmeversorgung mit Abwärme der GEVAG sowie die Stromgewinnung mittels Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern.Bezugsbereitschaft gemäss dem heutigen Planstand – je nach Lage der Wohnung – zwischen Dezember 2024 und April 2025.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie den Charme der Vergangenheit in Ihrem vielleicht neuen Zuhause.Schloss Salis Zizers AG

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Additional information

Abstract

Zizers has grown by 1.58% over the past 3 years, to 3,545 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 71,670 annually.

A total of 11.6% of the population have a university degree, 15.22% have completed higher vocational training, 50.45% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.76% of residents are currently enrolled in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.42%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 10.65%. It varies from person to person and is based on aspects such as current income, marital status and the overall level of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.84% tax in Zizers, couples with two children 6.72% and childless couples 9.67%%. The tax rate for a childless, single person is 15.47%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 105 apartments have been created in Zizers.

A total of 2 1-room apartments have been built.

There are also a total of 20 new 2-room apartments.

The 37 3-room apartments and 33 4-room apartments are also ideal for families.

In addition, 13 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,736 apartments in Zizers.

One-room properties make up a total of 73 apartments in the area.

Additionally, there are 230 apartments with 2 rooms, 366 apartments with 3 rooms and 487 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 357 5-room apartments and 223 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Zizers is 0.23%.

Of this figure, 0.43% of the apartments with 2 rooms,

0.27% of apartments with 3 rooms and

and 0.28% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.34%; of that number, 0.45% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,600 per month.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,950.

ZIP of Zizers

House, chalet, rustico to buy 7205 (Zizers)

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