5 results - House, chalet, rustico to buy in Thierachern

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CHF 1,500,000.–
8 rooms
3634 Thierachern

Landhaus mit 2 Wohnungen in der Landwirtschaftszone.

Ein Haus - zwei Wohnungen, mit 3'310m2 Umschwung.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Essnische, ein Bad und eine vollverglaste sehr stilvolle Laube. Die zahlreichen und grossen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Über die Laube gelangt man in den überdachten Bereich vor dem Stall. Der Keller verfügt über einen Erdboden für ein optimales Raumklima zur Lagerung von Wein und hauseigenem Gartengemüse.Ein geborstener Boiler verursachte einen Wasserschaden, welcher zum grössten Teil behoben wurde. Die Umbauarbeiten wurden jedoch nicht abgeschlossen. Dies ermöglicht der künftigen Eigentümerschaft eigene Ideen und den gewünschten Stil einzubringen. Eine Anpassung der Raumaufteilung oder auch der Einsatz von neuen Materialien oder Farben lassen viel Handlungsspielraum offen beim Abschliessen der Arbeiten.Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen enorm grossen Ess- und Wohnbereich mit über 37m² Fläche. Dieser ist mit der Küche und dem Eingangsbereich verbunden. Zwei Zimmer, eines davon mit Dachschräge, bieten ebenfalls viel Platz und lassen Spielraum bezüglich Möblierung und Nutzung. Es hat eine grosse Anzahl an Stauraummöglichkeiten mit zwei Estrichen und einer Laube.Die Liegenschaft verfügt über enorm viel Platz! Es hat eine Einzelgarage, aber auch eine grosse Längsgarage mit viel Fläche als Einstellplatz oder Werkstatt. Zahlreiche Maschinen für den passionierten Handwerker sind bereits vorhanden. Der Stall und das seitliche Heulager sind prädestiniert für die Haltung von Tieren. Im separaten Gerätehaus lässt sich ein Bienenhaus einrichten oder es kann als Gartenhaus genutzt werden.Durch die grosse Fläche der Parzelle mit insgesamt 3'310m² Umschwung und den vorhandenen Ställen / Einstellfläche / Werkstatt fühlt sich der passionierte Handwerker und Tierhalter im Paradies.Eine einmalige Gelegenheit um dieses Objekt in der Landwirtschaftszone zu erwerben!Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie und erläutern mit Ihnen die Möglichkeiten für die Fertigstellung der Umbauarbeiten.(alle Bilder auf www.remax.ch/thun).Kontaktieren Sie mich für weitere Einzelheiten. Gerne nehme ich mir Zeit für Sie!

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Additional information

Overview

The population of Thierachern has increased by 2.75% over the last 3 years, to 2,539 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 67,215 per year.

54.11% of the population have an SEK II qualification, and 21.18% have a higher vocational education qualification. 7.16% are university graduates and 17.6% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.47%.

Taxes

15.61% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Thierachern, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 19.67% tax, a married couple with two children 10.97% and a childless couple 15.04%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 20.37%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 61 new apartments have been built in Thierachern.

3 apartments with 2 rooms have also been created.

With 7 new 3-room apartments and 24 4-room apartments, the region is perfect for families.

Funds were also invested in more spacious accommodation: 23 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 4 apartments with at least 6 rooms were also created.

The availability of spacious apartments in Thierachern makes the area very desirable for families.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Thierachern has grown, and there are now a total of 1,151 apartments.

There are a total of 24 1-room apartments in the region.

In addition, there are 72 apartments with 2 rooms, 252 apartments with 3 rooms and 434 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 277 apartments, and there are also 92 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Thierachern is 2.44%.

This means that 4.17% of the 1-room apartments,

5.56% of the apartments with 2 rooms,

2.79% of the 3-room apartments,

2.54% of all 4-room apartments

and 1.45% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.36%; of that number, 1.09% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,650.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,920.