0 results - House, chalet, rustico to buy in St. Martin (Lugnez)

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CHF 1,023,840.–
4.5 rooms 150m² living space
7016 Trin Mulin

UMGEBEN VON WIESEN, WALD UND BERGEN

Das charmante Ferienhaus im typischen regionalen Chalet Stil wurde im Jahre 1907 erbaut und zwischen 1998 und 2022 fortlaufend saniert. Das Erdgeschoss verfügt über eine neue Küche sowie ein Ess und Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In den letzten Jahren wurde der Dachstock (2. OG) neu isoliert und ausgebaut mit zwei weiteren Schlafbereichen und viel Stauraum. Das grosszügige Dachgeschoss eignet sich hervorragend für ein grosses Kinderzimmer. Dieses Ferienhaus ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu geniessen und sich zu entspannen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zweitwohnsitz und Ausländerbewilligung möglich- 5 Autofahrminuten vom berühmten Skiresort Flims-Laax-Falera entfernt- neue Küche im 2018- gemütlicher Kachelofen im EG- überdachter Haupteingang- ausgebautes Dachstock mit viel Stauraum- Garten mit Süd-Sitzplatz welcher bestens zum verweilen einlädt- Naturkeller, grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig und zentralZustand: gut (Altbau)Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Volg, 100 m

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Price on request
2.5 rooms 120m² living space
7062 Passugg

WENET - Feriengenuss mit Erholungsgarantie

Mit seiner vollständigen Sanierung erstrahlt dieses prachtvolle Schmuckstück nun in neuem Glanz und überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 120 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen und 2.5 (mit Potenzial für 4,5) Zimmer verteilen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, und im Jahr 2014 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Nach dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit einem Ankleide- oder Waschraum betritt man das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit hohen Räumen und einer top ausgestatteten Küche mit reichlich Ablagefläche und Stauraum überzeugt.*Highlights*:+ Top Zustand+ Hohe Privatsphäre+ Voll erschlossen+ Bezugsbereit n.A.+ Feriensitz möglichInklusive: + Keller/Abstellraum+ 2 Aussenparkplätze+ PelletsheizungEine modernisierte Treppe führt ins erste Obergeschoss, das eine Terrasse mit viel Privatsphäre und romantischer Atmosphäre bietet. Hier befindet sich auch ein Raum, der individuell genutzt werden kann, zum Beispiel als Büro oder Aufenthaltsraum. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer für Gäste und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist grosszügig gestaltet, mit hohen Decken und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche und WC, welches eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Verschiedene Details und raffinierte Elemente setzen dem Haus die Krone auf und das Raumangebot wird Sie ins Staunen versetzen. Architektonisches Meisterwerk: Ein Raumwunder mit grenzenlosem modernem Zeitgeist. Interessiert? Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch diese Perle und freuen uns auf Ihren Anruf.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Vals has decreased by 2.45%, to 955, over the past 3 years as a result of population decline.

Population data

The average income here is CHF 53,390.

A total of 8.61% of the population hold a university degree, 16.87% have completed higher vocational education, 50.6% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.92% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.63%.

Taxes

11.59% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The average tax burden for a single person with no children in Vals is 16.83%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.02%, a couple with two children 7.35% and a couple with no children 10.55%%.

Summary of the property market

New buildings

The housing stock in Vals has increased by 6 apartments in the last 5 years.

One of the new buildings is a 3-room apartment.

In addition, there are 2 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 1,062 apartments in Vals.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 287.

Additionally, there are 149 apartments with 2 rooms, 215 apartments with 3 rooms and 221 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 113 5-room apartments and 77 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Empty apartments

There is a 0.57% vacancy rate in Vals.

Of this figure, 0.7% of 1-room apartments,

0.67% of the 2-room apartments,

0.9% of 4-room apartments

and 0.88% of apartments with 5 rooms are presently empty.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.53%.

Housing market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,525 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,439.

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,680 (75th percentile).