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CHF 1,302,220.–
6.5 rooms
Les Chenevières 40, 1586 Vallamand

Das Leben geniessen in unmittelbarer Nähe zum Murtensee

Mediterranes Ferienfeeling im eigenen Hausteil mit zwei Wohnungen in SeenäheEntdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hausteils mit einer aussergewöhnlichen Duplex- und zusätzlicher Einliegerwohnung in einem gepflegten Vierfamilienhauses, welches 1982 errichtet wurde. Die vermietete Stockwerkeinheit wurde 2019 umfangreich renoviert und ist modern ausgestattet. Aufgrund der Annehmlichkeiten des Hausteils undseiner schönen, ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für diverse Nutzungen (Familie, Einzelperson, Paar) für InteressentInnen, die sich eine einzigartige Ferienimmobilie in nächster Nähe zum Murtensee wünschen.Hier sind einige der Vorzüge, die Sie begeistern werden:Einliegerwohnung im ersten OG • Geniessen Sie die Sicht auf den Murtensee vom südwestlich ausgerichteten Balkon und geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden. • Ein Schlafzimmer mit weiterem angrenzenden Zimmer, welches als Ankleide, Büro oder auch kleines Kinderzimmer genutzt werden kann • Moderne Küche, offen zum Wohn-Esszimmer mit Zugang zum grosszügigen gedeckten Balkon • Gemütliches Wohnzimmer mit zahlreichen Wandschränken für optimalen Stauraum • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Dusche 2.5-Zimmer-Galeriewohnung im zweiten OG / DG • Loftartiger, grosszügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon und stilvollem Cheminée. • Lichtdurchflutetes Wohnambiente dank grossen Fensterfronten sowie zahlreichen Dachflächenfenstern. • Die top-ausgestattete, moderne Küche verspricht viel Freude und Spass beim Kochen. • Helles, modernes Badezimmer mit WC und Dusche • Das grosszügige Galeriezimmer mit Verglasung zum Wohnraum kann durch Storen von der Einsicht von unten abgegrenzt werden und eignet sich somit hervorragend als Schlafzimmer und/oder Arbeitsraum. Zusätzlich inbegriffen: • Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum • zwei Aussenparkplätze Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!Idyllisch gelegener Hausteil mit zwei Wohnungen am MurtenseeDieser attraktive Hausteil mit zwei Wohneinheiten befindet sich am Eingang des Dorfes in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt. Das Vierparteienhaus liegt sonnig und eingebettet in grüne Natur, abseits vom Trubel. Verschiedene Geschäfte und öffentliche Einrichtungen sind bequem in der benachbarten Gemeinde Salavaux VD erreichbar.

Additional information

Summary

The number of residents in Prévonloup has grown to 220 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 13.4%.

Demographic data

The average yearly income is CHF 69,020.

13.64% of the population have a university degree, 18.75% have a higher vocational education qualification, 39.77% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.45% of residents are currently completing compulsory schooling and 7.39% of the population provided no information about their higher education qualifications.

Consequently, the area has high social standards.

Around 2.27% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax burden in the region is 15.35%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Prévonloup, the tax percentage is 20.88% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.98%, a married couple with two children 10.22% and a couple with no children 14.51%%.

The overall property market

New buildings

Prévonloup has registered the construction of 20 new apartments in the last 5 years.

6 of the newly built apartments are 2-room apartments.

Living space for families has also been built: For example, 2 apartments with 3 rooms and 8 4-room apartments were added to the local housing stock.

The number of large apartments also increased: 3 apartments with at least 6 rooms and one apartment with 5 rooms were created.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Prévonloup has increased, and there are now a total of 100 apartments.

A total of 2 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 13 apartments with 2 rooms, 25 apartments with 3 rooms and 19 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 22 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 19.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,272 is required to rent a flat.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,150, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,446.