0 results - House, chalet, rustico to buy in Pitasch

Fernab von Infrastruktur und Stress

Ein Zweifamilienhaus zum Aussteigen!Am schönen Berghang von Monte Camedasca oberhalb von Roveredo befindet sich eine einsahme Perle in mitten von Wäldern und Wiesen. Der Weg zum Haus führt über Stock und Stein und dauert 15 Minuten zu Fuss ab dem Parkplatz. Beim Haus angekommen überwältigt der herrliche Panoramablick in die Berge und die absolute Stille. Das Rustico besteht aus zwei zusammengelegten Kleinwohnungen und bietet alles was man für ein einfaches Leben braucht. Als Energielieferant dienen zwei 12V-Solarpanels auf dem Dach, der zentrale Holzofen wärmt die Zimmer wohltuend warm und das Abwasser wird über eine Zweikammer-Klärgrube mit Überlauf aufgefangen. Eine Quelle versorgt das Haus mit frischen Quellewasser und die Transportseilbahn vor dem Haus erleichtert die Anlieferung von schweren Materialien. Es gibt viel Spielraum für Ideen, diverse Nebenräume und einen alten Kleintier-Stall. Es können Hühner, Schafe, Ziege oder Hasen gehalten werden.Dieses Haus ist ideal für Aussteiger oder Feriensuchende, welche die Einfachheit zu schätzen wissen. Das Haus kann Teilmöbliert übernommen werden. Als Festwohnsitz im Winter ist das Haus nicht geeignet.Zögern Sie nicht für eine unverbindliche Kontaktaufnahme und für eine Besichtigung.

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Vediamo casa a Mesocco (Canton Grigioni) da ristrutturare, in via Malcatón 28.Composta da PT garage + cantine.1°P. cucina, corridoio, sala + 1 camera. 2°P. Wc + 4 locali. Piano solaio con tetto a vista e piccola terrazza. Annesso piccolo giardino davanti all'entrata e uno sul retro della struttura. Già allacciata a fognatura. A 20 minuti da San Bernardino zona turistica e prossimamente sciistica. Prezzo trattabile.

Bündner-Chalet mit 2 Maisonette-Wohnungen.

Das stattliche Bündner-Chalet mit 2 Maisonette-Wohnungen, an sonniger Südhanglage in einem ruhigen Wohn-Quartier, etwas ausserhalb von Disentis und ohne Durchgangsverkehr. Abseits vom Lärm, und doch in Zentrumsnähe.Diese Liegenschaft ist nicht der Zweitwohnungsinitiative unterstellt und kann daher auch als Ferien-Immobilie genutzt oder weiter vermietet werden.Die 3-Zi-Whg. mit ca. 54 m² hat 1 Schlafzimmer, sowie eine kleine Waschküche mit WM und Tumbler im EG. Im OG liegt das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, schräger Giebel-Sicht-Decke und einem weiteren Schlafzimmer.Die 6 ½-Zi-Whg. mit ca. 144 m² hat im EG eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Specksteinofen, ein weiteres Zimmer, eine grosse Waschküche mit WM und Tumbler und das Bad mit Badewanne/WC/Bidet. Im OG das Elternschlafzimmer, Dusche/WC/Bidet und weitere 3 Zimmer. Sie besitzt einen eigenen, geräumigen Dachboden. Der grosse Keller kann auf beide Wohnungen unterteilt werden.Die 6 ½-Zi-Whg. wurde 2021 sanft renoviert und mit neuen El. Geräten ausgestattet. Im Dezember 2023 wurden im Haus neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen eingebaut. In den Wohn- und Schlafzimmern liegt ein heller Laminatboden.2 Sitzplätze vor dem Haus, einer mit Steintisch und ein Terrassensitzplatz über den beiden Garagen, welcher den ganzen Tag optimal besonnt wird.3 Garagen, eine ist im Haus integriert, 2 sind angebaute Einzelboxen. Ein Parkplatz liegt vor dem Haus. Zusätzliche gratis Parkmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe.Wenige Schritte neben dem Haus steht ein (Holz)Schopf und ein freistehender (Hühner)Stall. Hier können kleinere Nutztiere gehalten werden, oder als Einstellraum für Mäher, Werkzeuge, Fahrräder etc. Hier ist genügend Platz, um einen schönen, ganztags von der Sonne verwöhnten (Gemüse)Garten anzulegen.Die Grundstückfläche beläuft sich auf ca. 452 m². Die beiden Wohnflächen zusammen ca. 200 m².Distanzen zu Fuss: Ca. 15 Minuten zum Bahnhof und ins Dorfzentrum mit Metzgerei, Bäckerei, Volg etc. Und ca. 3 Minuten zur Bus-Endhaltestelle mit gratis Bus während der Saison ins Dorfzentrum, zum Bahnhof, zur Kabinenseilbahn und zum neuen Sportzentrum.Verlangen Sie die PDF-Dokumentation oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Im Dorfzentrum von Fläsch GR - inmitten der schönen Bündner Herrschaft.

Einmalige Wohn-Gelegenheit! Lieben Sie das Besonderes?Inmitten vom Dorfzentrum von Fläsch GR verkaufen wir dieses neuwertige Bijou - Wohnfreude PUR! Das Wohnhaus wurde 2010 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Das 4 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit ausbaubarem Estrichgeschoss besticht durch einen originellen und ansprechenden Grundriss. Der grosszügige Sitzplatz ist für eine Zentrumsliegenschaft etwas Einzigartiges.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:UG: Garage mit Boiler/Waschtrog, Garage-Lagerraum-Werkstatt, zwei grosszügige Natursteinkeller mit der Haustechnik und Abstellflächen, Rohr für Aschenabwurf vom Cheminée im OG.EG: Treppenaufgang zu Haupteingang Krüzgass 8, Hoher und Heller Gang-Korridor, moderne und grosszügige Küche mit schönem Essbereich, Hauswirtschaftsraum mit WM/T und Waschtrog, Nasszelle mit Du-WC-Lavabo, Gang zu Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum grosszügigen Sitzplatz, Treppenaufgang ins OG, Gang-Korridor mit Einbauschränken, Nasszelle mit Du-WC-Lavabo, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer.DG: Isolierter Estrichbereich (Potential für weiteren Nutzraum in dieser Kernzone).Aussen: Zufahrt, Treppenaufgang, einzigartiger und grosser Sitzplatz.Bei Interesse können Sie die Nachbarliegenschaft mit Wohnhaus und Einliegerwohnung ebenfalls käuflich erwerben. Zurzeit gehören diese Objekte derselben Eigentümerschaft. (siehe Ausschreibung Fläsch, Krüzgass 4/6)Wohnen inmitten der Bündner Herrschaft.... im Zentrum des bekannten Weindorfes Fläsch... in einem historischen und schön restaurierten Gebäude... Lieben Sie das Besondere? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen zu diesem einmaligen Verkaufsobjekt zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, traumhafte Aussicht

Gebäudebeschrieb:Das Ferienhaus Vista Casti ist ein Feriendomizil und unterliegt nicht dem Zweitwohnungsgesetz, es liegt an der Skihangseite im Dorf Riom.Die Liegenschaft ist aus Stein gebaut und weist heuteim Erdgeschoss eine 3 Zimmer-Wohnung mit 5 Betten und einem Gartensitzplatz auf. Im 1. Stock befindet sich eine 2 ½ Zimmer-Wohnung mit 4 Betten und einem Massenlager von zusätzlichen 3 Schlafplätzen in der Dachkammer „Adlerhorst“. Der Blick vom Balkon erlaubt eine traumhafte, freie Sicht in die Bergwelt. Die Wohnung ist mit einem Cheminée, Geschirrspüler und TV/WLAN ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.Das Haus ist nicht unterkellert, hat eine grosse, lange (9m) Garage und zwei Aussenparkplätze.Erweiterungen im 2003:Bis in den Frühling 2003 war das Ferienhaus ein 5 Zimmerhaus mit Einliegerwohnung. Durch erhebliche Veränderungen wurde eine Erweiterung auf zwei unabhängige Wohnungen erreicht.Beide Wohnungen haben einen getrennten Aussen-Eingang und sind zusätzlich im Inneren durch eine Treppe verbunden. Diese Veränderung erlaubt beide Wohnungen getrennt zu vermieten, jedoch auch an zwei Familien, die miteinander in die Ferien fahren wollen, aber doch eine eigene Privatsphäre/Wohnung wünschen.Durch das Erstellen der 9 m langen Garage konnte der Rasenplatz der unteren Wohnung wesentlich vergrössert und verschönert werden.Umgebung:Savognin liegt an der Julierpassstrasse zwischen Chur und St. Moritz und ist eine ganzjährige Ferienregion. Im Winter bringen die 11 Sportbahnen die Touristen bis auf eine Höhe von 2713 m ü M.Das Abfahrtsnetz der preparierten, auch künstlich beschneiten Pisten beträgt 80 km. Die Liegenschaft Vista Casti kann bei genügend Schnee direkt mit den Skiern erreicht werden. (100m zu Fuss).Im Sommer wird der grosse Parkplatz der Wintersportler geflutet und es entsteht ein herrlicher Badesee (Bilder). Die Kombination Badesee / Parkplatz wird als “die Idee des Jahrhunderts“ bezeichnet.Das durch die Römer erbaute Dorf Riom liegt auf der Skihangseite. Es ist durch den Postautobetrieb erschlossen und für den täglichen Bedarf findet man ein Lebensmittelgeschäft (Volg), eine Post im Volg integriert, sowie ein Restaurant.Das Zwei - Familienhaus, welches im Jahr 1973 erbaut wurde, liegt am Ostrand des Dorfes Riom, ein wenig oberhalb der Gemeinde Savognin.Die umliegenden Häuser sind alle ganzjährig bewohnt und nicht als Ferienhäuser genutzt, dadurch ist auch in der Zwischensaison nicht mit leeren, verlassenen Häusern zu rechnen.Die Räumlichkeiten sind gegen Süden ausgerichtet und geben einen wunderbaren Blick auf Savognin, die dahinterliegenden Berge und natürlich auf die Burg “Vista Casti / heisst: Sicht zur Burg“.Verkaufspreis Fr. 980'000.—, eine Hypothek im Rahmen einer zweiten Hypothek kann bei Bedarf gegeben werden.