0 results - House, chalet, rustico to buy in Niedermuhlern

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CHF 1,630,800.–

5.5 rooms

Weissenbachlistrasse 4, 3775 Lenk im Simmental

Wunderschönes Einfamilienchalet an erhöhter Lager mit zwei Aussenabstellplätzen

Das ObjektDas Chalet liegt erhöht an der Weissenbachlistrasse und bietet eine ruhige, sonnigeUmgebung mit schöner Aussicht nach Süden, Südwesten und Norden. Das Dorf ist nur 5Autominuten entfernt und es gibt zwei Parkplätze vor dem Chalet. Die Gesamtlageermöglicht Privatsphäre, Erholung und eine bequeme Erreichbarkeit des Dorfes.Das Chalet selbst ist ein charmantes Anwesen, 1993 erbaut und ausschliesslich alsFerienobjekt genutzt. Es ist über einen Fussweg zugänglich, verfügt über eine kleineTerrasse nach Süden und Westen, sowie einen Balkon entlang der Südseite. DerHaupteingang befindet sich im Erdgeschoss, erreichbar über eine Treppe nördlich desHauses. Die Umgebung ist klein und übersichtlich, der Garten pflegeleicht. Insgesamt bietetdas Anwesen eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und traditionellemFlair, ideal für diejenigen, die einen gemütlichen Rückzugsort in den Bergen suchen.

New building

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CHF 1,970,550.– Premium

5.5 rooms 220m² living space

Gaichtstrasse, 2512 Twann-Tüscherz

5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Seesicht und Alpenblick

Das Neubau-Terrassenhaus im Stockwerkeigentum befindet sich auf der ersten Etage der Bellevue-Überbauung und kann einfach und bequem von der Einstellhalle mittels Aufzug direkt erreicht werden. Das 4 ½-Zimmer-Terrassenhaus mit 170.9 m2 Wohnfläche verfügt über eine sehr schöne Sicht auf den Bielersee und die Alpen. Die 35.4 m2 grosse, traumhafte Loggia ist als zusätzliche gedeckte Wohnfläche im Freien nutzbar und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Sie ist von sämtlichen Zimmern erreichbar und lässt die Bewohner am uneingeschränkten Naturspiel teilhaben.Der grosszügige Wohnbereich mit offener, luxuriöser Wohnküche sowie Ess- und Wohnzimmer umfasst ganze 79 m2. Er bietet eine traumhafte Sicht in Richtung Süden und Osten. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Die zwei separaten Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne bzw. eine Dusche. Das Haus umfasst ein grosses Entrée, eine eigene Waschküche auf der Etage, sowie Vorratsraum, ein Technikraum und Weinkeller.Eine zentrale, effiziente Luft / Wasser- Wärmepumpenheizung mit separatem Fussbodenheizungsverteiler und Regler sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die eingebaute Wärmemessung stellt eine verbrauchsabhängige Energieabrechnung sicher. Durch ein Touchpanel im Eingangsbereich sind die Video-Gegensprechanlage, die elektrischen Storen und Sonnenstoren, Leuchten, Bodenheizung und ausgewählte Steckdosen bedienbar. Das System dient zusätzlich zur Aufzeichnung des Elektro-, Wärme- und Wasserverbrauches.Das Objekt befindet sich aktuell im Rohbau, die gesamte Inneneinrichtung kann auf die eigenen Bedürfnisse ausgewählt und gestaltet werden. Auch Änderungen am Grundriss sind nach Rücksprache noch möglich.Zum Terrassenhaus gehört ein Einstellhallenparkplatz. Das separat zugängliche Disponibel mit einem gemeinsamen WC bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büroraum, Hobbyraum, etc. Ebenfalls gemeinsam nutzbar sind geschlossene Räume für Motorräder, Fahrräder, Kehricht sowie Schutzraum.Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse unsere umfassende Verkaufsdokumentation zukommen.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Besichtigung, melden Sie sich bei uns. Merken Sie sich auch bereits den Samstag, 8. Juni vor, da findet ein Tag der offenen Tür vor Ort statt (ohne Anmeldung).

New building

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CHF 978,480.–

5 rooms 220m² living space

2518 Nods

Proximité station de ski Nods-Chasseral, Lot 2

Joli projet de 5 villas mitoyennes profitant d'une situation exceptionnelle à 200 mètres des accès par téléski de la station de ski Nods-Chasseral, dans le Parc régional de Chasseral qui s'étend dans un triangle entre La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel et Bienne.Profitant d'une agréable vue sur le lac de Bienne, la maison offre une surface brute SBP de 171,87 m2 avec un accès jardin de 78 m2La maison est agencée comme suit :Rez-inférieur : Environ 18 m2- Un sas avec accès jardin env, 78 m2- Un local technique- Une place pour une voiture- Une place pour une moto- Une caveRez-supérieur : Environ 53 m2- Un porche d'entrée- Un hall avec placard- Un wc visiteurs- Une cuisine équipée ouverte sur séjour salon environ 45 m2 (Variante possible avec ou sans cellier)- Une loggia env. 9 m2 sud1er étage : Environ 53 m2- Une dégagement- Trois chambres dont une avec accès balcon/loggia env. 9 m2 sud- Une salle de bains avec wcCombles : Environ 27 m2- Une pièce mezzanine env. 27 m2 avec vide sur chambre du 1erExtérieurs :Jardin privatif env. 78 m2 sudPhotos 350 : https://proves.avrart.barcelona/visor350/index.html

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CHF 1,481,310.–

5.5 rooms 200m² living space

Grünweg 10, 2543 Longeau

Lengnau: 5.5- Zimmer-Terrassenhäuser - inkl. Bauland

Ab Frühling 2025 entstehen, 6 grosszügige, luxuriöse und sonnendurchflutete 5.5- Zimmer-Terrassenhäuser inklusive tageslichthellem Homeoffice-Raum und Wintergarten.An unverbaubarer Hanglage direkt am Wald und trotzdem zentrumsnah.Lift mit diskreten Einzelzugängen zu den Hauseingangstüren, auch direkt ab Einstellhalle. Eine separate Einzelgarage.Total Nutzfläche ab 300 m2, mit Nettowohnfläche inkl. Hauswirtschaftsraum ca. 200 m2, zusätzlich Homeoffice-Raum 17 m2, Keller 8 m2, Terrasse 52 m2, inkl. Wintergarten.Lengnau eingebettet zwischen Jurahöhen, Aare und den Städten Biel, Solothurn und Bern mit direktem Autobahnanschluss und sehr guten Verbindungen des ÖV. Bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsgeschäften, Coop, Migros, Denner, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und Post sowie einem attraktiven Schulcampus mit schöner Sportanlage, Kindergarten, Kita, Tagesschule, Aula und Mediothek.Freibäder, Naturschutzgebiet, Regionalflughafen und Velodrom fast vor Ihrer Haustür.Preise inkl. Bauland ab CHF 1'090'000.-Rufen Sie uns für eine persönliche, unverbindliche Beratung an: Tel. 032 325 24 25A partir du printemps 2025, 6 maisons en terrasse de 5.5 pièces spacieuses, luxueuses et lumineuses avec jardin d'hiver seront construites. Elles disposent également toutes d'une pièce lumineuse supplémentaire idéale pour le télé-travail et d'un jardin d'hiver.Situées sur les hauteurs, à proximité immédiate de la forêt et du centre.Vous accèdez par le biais de l'ascenseur directement depuis le parking souterrain au niveau de votre porte d'entrée. Un garage individuel séparé.Surface utile totale à partir de 300 m2, surface habitable nette y compris buanderie d'env. 200 m2, pièce supplémentaire pour le télé-travail de 17 m2, cave de 8 m2, terrasse de 52 m2, jardin d'hiver incl.Lengnau est situé entre les hauteurs du Jura, l'Aar et les villes de Bienne, Soleure et Berne, avec un accès direct à l'autoroute, proche des transports publics. Lengnau offre une excellente infrastructure avec des magasins, Coop, Migros, Denner, boucherie, boulangerie, pharmacie, droguerie et la poste ainsi qu'une infrastructure scolaire avec de belles installations sportives, un jardin d'enfants, une crèche, une école à journée continue, une aula et une médiathèque.Les piscines en plein air, la réserve naturelle, l'aéroport régional et le vélodrome sont presque à votre porte.Prix incl. le terrain dès CHF 1'090'000.-Avons-nous éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour un conseil personnalisé sans engagement: Tél. 032 325 24 25

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CHF 1,902,600.–

7.5 rooms 210m² living space

Worbstrasse 22, 3113 Rubigen

Grosses Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

LageDas grosse, 6½ Zimmer Haus liegt in einem sonnigen, familienfreundlichen Quartier. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein Biotop und die schön angelegte ?Grünfläche? mit niederstamm Obstbäumen. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar.ObjektbeschriebDer Innenausbau des Landhauses ist einfach und aus der Renovationszeit mitte der 90er Jahre. Es bietet viel Raum für Familien und Leute die grosszügiges Wohnen lieben. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Dusche/WC, zwei Zimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit wintergartenähnlicher Erweiterung sowie dem Ausgang zur grossen Terrasse auf der Südseite. Das Obergeschoss besteht aus 2 Zimmer, Bad, Reduit und einem unausgebauten kleinen Zimmer (Estrich). Der isolierte Dachraum kann als Estrich benutzt werden. Im Untergeschoss sind Technik- und Waschraum, ein Kellerraum und ein weiteres beheiztes Zimmer eingebaut. Das Haus wurde 1936 erbaut, stehts gepflegt und unterhalten. 1994 wurde eine Totalsanierung vorgenommen. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt. Der grösste Teil der Ein- und Ausbauten sowie die Ölheizung sind aus der genannten Bauzeit. Die Küche wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.Die private Zufahrt von der Hauptstrasse zur Garage und dem Hauseingang ist einfach, zweckmässig und bietet für mindestens 3 Autos eine Parkgelegenheit. Beratung und weitere InfosFür weitere Infos und für die persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Kontaktaufnahme freut uns.

Additional information

Overview

The population of Niedermuhlern has risen to 509 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 1.6%.

Population statistics

Average income is CHF 62,175.

9.77%% of the population hold a university degree, 18.3% have completed higher vocational training, 57.39% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.54% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate is 0.98%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 15.84%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Niedermuhlern, the rate of taxation for unmarried people without children is 20.66%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.95%, a married couple with two children 11.14% and a couple with no children 15.26%%.

The property market overall

New construction

The housing stock in Niedermuhlern has increased by 15 apartments in the last 5 years.

One of the new residential units was a 2-room apartment.

2 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were additionally built.

The recently built housing also includes 11 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 262 apartments in Niedermuhlern.

As for 1-room apartments, a total of 9 properties are available.

The housing stock also comprises 67 apartments with 2 rooms, 86 with 3 rooms and 59 apartments with 4 rooms.

In total, there are 59 5-room apartments and 22 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Niedermuhlern is 1.54%.

For example, 3.53% of 4-room apartments and

1.72% of 5-room apartments are currently uninhabited.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 1.25%.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,500 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,050.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,610.

ZIP of Niedermuhlern

House, chalet, rustico to buy 3087 (Niedermuhlern)

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