7 results - House, chalet, rustico to buy in Neuenegg

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CHF 1,180,000.–

5.5 rooms 185m² living space

Sonnhalde 2, 3176 Neuenegg

5.5-Zi.-Doppelhaushälfte mit zwei grossen Terrassen

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit zwei grossen sonnigen Terrassen und einem gemütlichen Garten? Dann müssen Sie mich besuchen!Ich befinde mich in einem familienfreundlichen Quartier in Neuenegg. Zu Fuss erreichen Sie bequem die Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel. An der nahen gelegenen Sense können Sie sich beim Joggen, Biken oder Walken auspowern.Ich bin mit dem Auto 10 Minuten von der Stadt Bern und 15 Minuten von der Stadt Fribourg entfernt.2010 wurde ich als lichtdurchflutetes 5,5-Zimmer-Doppleinfamlienhaus erbaut. Ich biete Ihnen folgende Räumlichkeiten: • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer • Offene Küche mit Zugang zur Terrasse • Gästetoilette mit Lavabo • Drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss • Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette • Ein Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette), Terrasse und Balkon im Dachgeschoss Zusätzlich besitze ich im Untergeschoss eine Waschküche (inkl. Technikraum) und einen Luftschutzkeller für Dies und Das. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der grossen Doppelgarage oder auf einem der zwei Parkplätze direkt vor der Garage.Meine Highlights sind meine Terrassen, auf denen Sie den Alltag hinter sich lassen dürfen und das Leben in vollen Zügen geniessen können. Hinter dem Haus besitze ich eine ruhige Grünfläche auf dem ein weiterer Sitzplatz entstehen darf oder Platz für einen Gemüsegarten bietet oder den Kindern Raum bietet zum Toben und Spielen. Neugierig?Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez une maison confortable avec deux grandes terrasses ensoleillées et un jardin agréable ? Alors vous devez venir me voir !Je suis situé dans un quartier familial de Neuenegg. L'école, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Vous pouvez vous dépenser en faisant du jogging, du vélo ou de la marche le long de la Singine toute proche.Je suis à 10 minutes en voiture de la ville de Berne et à 15 minutes de la ville de Fribourg.En 2010, j'ai été construit comme une maison de famille double de 5,5 pièces baignée de lumière. Je vous propose les espaces suivants : • Salon et salle à manger inondés de lumière • Cuisine ouverte avec accès à la terrasse • Toilettes pour invités avec lavabo • Trois chambres à coucher au 1er étage • Une salle de bains (baignoire, lavabo et toilettes) • Une chambre à coucher avec salle de bain (douche, lavabo et toilette), terrasse et balcon au dernier étage. En outre, je possède au sous-sol une buanderie (y compris un local technique) et un abri pour ceci et cela. Vous pouvez garer vos véhicules dans le grand garage double ou sur l'une des deux places de parking juste devant le garage.Mes points forts sont mes terrasses, sur lesquelles vous pouvez laisser le quotidien derrière vous et profiter pleinement de la vie. Derrière la maison, je possède un espace vert tranquille où vous pouvez vous asseoir, faire un potager ou laisser les enfants jouer.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition.Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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CHF 1,080,000.–

4.5 rooms 142m² living space

Ahornweg 51, 3176 Neuenegg

"Modernes Wohnen in - Neuenegg"

Das 4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus wurde laufend gehegt und gepflegt und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Von den beiden Autoabstellplätzen gelangt man direkt in das Untergeschoss, wo sich nebst dem Keller, der Waschküche, dem Bastelraum auch ein grosser Schutzraum zur Benutzung befindet. Das Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich mit einem Schwedenofen und einer separaten Toilette bietet zudem eine sonnige Terrasse. Im Obergeschoss finden sich zwei Zimmer sowie das grosszügige Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch. Im Dachgeschoss steht ein offenes Zimmer mit Einbauschrank sowie einer Dachterrasse mit Whirlpool als Erholungspunkt zur Verfügung. Verlangen Sie die Unterlagen.

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CHF 725,000.–

3.5 rooms 93m² living space

Birkenweg 7, 3176 Neuenegg

"Klein aber fein...in Neuenegg"

Das freistehende 3½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2005/2007 umfangreich saniert und kann ohne grösseren Investitionen weiterbewohnt werden. Aufgrund der Wohnfläche mit ca. 93 m² ist das Wohnhaus ideal für zwei Personen geeignet. Der überschaubare Garten lädt zum Entspannen im Grünen oder bietet einem Hobbygärtner genügend Platz.Als Parkierung stehen auf der Hausparzelle zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Mitveräussert wird eine separate Garagenparzelle, welche sich rund 100 m südlich befindet.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

This Listing includes:

Balcony / Terrace
Fireplace
View
Child-friendly
+2

New building

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CHF 1,190,000.–

204m² living space

Feldacher, 3176 Neuenegg

Neubau Einfamilienhaus in herausragender Lage: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

New building

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CHF 1,167,000.–

204m² living space

Feldacher, 3176 Neuenegg

Entdecken Sie den Zauber des Traumbergs: Ihr attraktives neues Zuhause!

New building

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CHF 1,150,000.–

5.5 rooms 204m² living space

Feldacher, 3176 Neuenegg

Auf dem Traumberg Ihr neues Traumhaus!

"Verpassen Sie nicht Ihre Chance: Ihr neues Traumhaus auf dem malerischen Bramberg!"Willkommen am Bramberg in Neuenegg ? Ihrem Ort für Ruhe und unvergleichliche Aussichten! In dieser idyllischen Umgebung erwartet Sie Ihr neues Zuhause, ein wahres Juwel der modernen Architektur. Geniessen Sie die sonnenverwöhnten Tage auf den grosszügigen Terrassen, die sich ideal nach Süden ausrichten und Ihnen ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl bieten.Das Herzstück dieses Traumhauses bildet ein offener Grundriss im Erdgeschoss, der Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Zusätzlich laden ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Sitzplatz im Garten zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer ? perfekt für erholsame Nächte und entspannte Morgen. Das Dachgeschoss bietet Raum für kreative Entfaltung: Ein weiteres Zimmer mit WC und Dusche sowie ein Büro lassen Ihren Ideen freien Lauf.Die Ausstattung dieses Neubauprojekts lässt keine Wünsche offen: Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und geben Sie Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Moderne Bodenheizung, luftige Raumhöhen und raumhohe Fenster schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Zusätzlich punktet das Haus mit einem grosszügigen Keller, einer praktischen Waschküche sowie einem Technikraum für Ihren Komfort.Doch das ist noch nicht alles! Dieses Angebot umfasst eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten wie einen Carport mit Außenparkplatz, elektrische Lamellenstoren, eine komfortable Kücheneinrichtung und vieles mehr. Die Lage direkt neben einer landwirtschaftlichen Parzelle verspricht Ihnen zudem ein Höchstmass an Ruhe und Privatsphäre.Sie träumen von einem Leben in dieser Traumimmobilie? Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses einzigartige Projekt näher vorstellen! Unsere Experten von Easyhomes Immobilien AG stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch ? wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diesen besonderen Ort persönlich zu zeigen!NeueneggBramberg ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Neuenegg im Kanton Bern, Schweiz. Es liegt etwa 15 Kilometer südwestlich der Stadt Bern, was eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten bietet, während es dennoch die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens bewahrt. Die Lage von Bramberg ist von einer malerischen Landschaft geprägt, umgeben von sanften Hügeln und Feldern. Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden können. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Bramberg den Bewohnern dennoch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und anderen Dienstleistungen in der Nähe. Die Gemeinde ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was es einfach macht, umliegende Städte und Dörfer zu erreichen. Insgesamt ist Bramberg ein attraktiver Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.

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CHF 1,480,000.–

11.5 rooms

Denkmalstrasse, 3176 Neuenegg

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Neuenegg

BeschreibungDieses charmante Mehrfamilienhaus in der Denkmalstrasse in Neuenegg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Brutto-Rendite von 3.9%. Neben drei unterschiedlich grossen Wohneinheiten zeichnet sich dieses Angebot durch umfangreiche Parkmöglichkeiten aus, mit drei Garagen sowie drei zusätzlichen Aussenparkplätzen direkt vor der Garage. Diese Ausstattung erhöht nicht nur den Komfort für Bewohner und Gäste, sondern auch die Attraktivität des Objekts als Anlage.Die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung – zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt – in Kombination mit der modernen Ausstattung und der kinderfreundlichen sowie verkehrsgünstigen Lage in Neuenegg macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Neuenegg zu erwerben, das sowohl als persönliches Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen als auch als reines Anlageobjekt mit hervorragenden Parkmöglichkeiten dient. Die Entscheidung über die Nutzung liegt ganz bei Ihnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.DetailbeschriebEckdaten- Verfügbar ab: ab sofort- Anzahl Stockwerke: 3- Zimmer:- 1x 2.5 Zimmer- 1x 4 Zimmer- 1x 4.5 Zimmer- Badezimmer: 3x 1 Badezimmer- Anzahl Wohneinheiten: 3- Baujahr: 1992- Letzte Renovation: 2023- Zustand: Gepflegt- Verkaufspreis: CHF 1'460'000.–Flächen- Gesamtnutzfläche: 350 m²- Grundstücksfläche: 756 m²- Kellerfläche: 1x 5.57 m²- Terrassenfläche: 1x 7.60 m²

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Additional information

Abstract

The number of residents in Neuenegg has risen to 5,656. This is an increase of 0.89% in 3 years.

Demographic data

Average income totals CHF 68,285.

54.43% of the population have an SEK II qualification, and 16.23% have a higher vocational training qualification. 10.32% are university graduates and 19.03% of residents are currently enrolled in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.67%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 14.99%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors including specific income, marital status, the amount of deductions and the like.

The rate of taxation for a single person without children in Neuenegg is 19.57%. On average, a retired couple (over 65) pays 18.91%, a married couple with two children 10.51% and a childless couple 14.42%%.

The property market overall

New buildings

Neuenegg has seen the construction of 65 new apartments over the last 5 years.

For instance, a newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

The number of newly constructed 2-room apartments is 19.

Housing for families has also been built: For example, 10 apartments with 3 rooms and 13 4-room apartments were added to the local housing stock.

For people on the search for more living space, 15 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Neuenegg now has a total of 2,739 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction.

The number of 1-room apartments totals 93.

There are also 272 apartments with 2 rooms, 664 apartments with 3 rooms and 860 apartments with 4 rooms.

There are 626 5-room apartments and 224 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Neuenegg is 1.57%.

Consequently, 4.3% of the 1-room apartments,

2.21% of all apartments with 2 rooms,

1.96% of 3-room apartments,

1.51% of the apartments with 4 rooms

and 0.96% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.82%; of that total, 0.45% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,520 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,790.

ZIP of Neuenegg

House, chalet, rustico to buy 3176 (Neuenegg)

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