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Familientraum neben den Schulen mit grossem Umschwung

Familientraum auf 7.5 ZimmernMit seiner herrvorragenden Lage, direkt neben dem "Kreuzfeld" und der nähe zum Zentrum, sowie dem grossen Garten ist dieses grosszügige und zeitlos gestaltete Einfamilienhaus ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche mit einer Bar als Verbindungselement zum ebenfalls offenen Ess- und Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Cheminée-Ecke, die zwei Stufen tiefer liegt. Zusätzlich zum Eingangsbereich gibt es ein WC, einen separaten Dusch- und Badebereich, ein großes Zimmer und eine Waschküche auf dieser Etage.Das Obergeschoss ist über eine offene Galerie mit dem Erdgeschoss verbunden und bietet Platz für 4 Zimmer (Eltern- und 3 Kinderzimmer), 1 Badezimmer mit Dusche, einen Estrich und einen Spielbereich.Im Keller gibt es einen großen Raum, ein Reduit, einen Luftschutzkeller sowie einen Heizungs- und Öltankraum.Im Außenbereich verfügt das Haus über einen überdachten Sitzplatz im Garten, eine Garage, einen separaten Carport und 2 Parkplätze.ruhige LageDie Lotzwilstrasse 24 befindet sich im südlichen Zentrum von Langenthal und grenzt an das Schulzentrum Kreuzfeld.Die Nähe zum Stadtzentrum, nur etwa 300 m von der Marktgasse entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Gastronomieoptionen (wie Migros, Denner, Coop, Aldi und mehr) in unmittelbarer Nähe.Außerdem gibt es etwa 200 m entfernt zwei Bushaltestellen.Der Bahnhof (SBB), der Bahnhof Süd (bls), das Schwimmbad und die Kunsteisbahn sind zu Fuß in 10 bis 15 Minuten erreichbar.GartenDer 750 m2 grosse Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein und bietet zudem problemlos Platz zum Aufstellen eines Pools, Trampolins oder Spielturmes.Der Aussensitzplatz (ca. 18 m2) mit Feuerstelle, unter einem grossen Ahorn, bietet genügend Platz für einen grossen Tisch , womit einem gemütlichen Grillabenden nichts mehr im Wege steht. Auf der Hausrückseite, angrenzend an das Schulareal befindet sich ein Biotop und ein Hühnerstall.VerkaufsbedingungenVerkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Verkaufskosten Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sindvon den Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderungssteuervon 1.8% geht zu Lasten der Käuferschaft. Die Grundstückgewinnsteuernwerden durch die Verkäufer übernommen.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.

Schönes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten Wabern

Das Gebäude besteht aus einem Sockelgeschoss (Vollgeschoss) und einem Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, einer Küche, zwei Nasszellen und einer grossen Werkstatt mit insgesamt 132 m2 Wohnfläche. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garage auf der Ostseite des Gebäudes. Geheizt wird mit einer Ölheizung.Das Haus liegt an leichter Hanglage; der östliche Teil des Sockelgeschosses liegt über Terrain und verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit separatem WC und Einzelzimmer im östlichen und südlichen Gebäudeteil und einer Waschküche, dem Keller und einer grossen Werkstatt im westlichen und nördlichen Gebäudeteil. Die Werkstatt könnte zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, das Badezimmer, zwei Zimmer und ein grosser verbundener Wohn-/Esszimmerbereich Richtung Westen/Garten, der bei Bedarf auch wieder in zwei Räume getrennt werden könnte. Der Dachstock ist teilweise ausgebaut und über eine Ausziehleiter erreichbar.Der Garten verläuft rund ums Haus und ist sehr idyllisch mit vielen Sträucher und Bäumen, einer schön eingewachsenen Pergola, einem gedeckten Sitzplatz vor dem Haus und einem idyllischen Sitzplatz unter den Bäumen. Die grosse Grünfläche im Westteil des Gebäudes ist leicht geneigt.Das Grundstück verfügt noch über Ausbaupotential; Bei einem Neubau besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss (Schrägdach) oder ein Gebäude mit drei Vollgeschossen (Flachdach) zu erstellen. Unter Einhaltung der Grenzabstände wäre eine bebaubare Grundfläche von rund 150 m2 zu realisieren, was einer Wohnfläche von rund 120 m2 pro Geschoss entspricht - bei drei Geschossen ergibt dies 360 m2 Wohnfläche, was sogar Platz für zwei Einheiten bieten würde.

Dans un cadre verdoyant et très calme

Situé dans un quartier très calme et privilégié à Gals, proche du centre de Neuchâtel et des 3 lacs, cette lumineuse maison saura vous séduire par sa typologie et sont emplacement idéal en bordure de forêt. Construite sur une magnifique parcelle de 1'084 m2 en zone verte et mixte (possibilité de travailler), cette superbe maison sur 4 étages avec plus de 217 m2 habitable vous offre un confort absolu à l'abri des regards et de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Ici vous profiterez d’une qualité de vie irréprochable. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée accueillante. La partie jour avec une vaste et lumineuse pièce de vie est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine. Vous disposerez également d'un accès direct à la jolie terrasse/jardin d’hiver avec piscine extérieure afin de profiter des belles journées ensoleillées. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant l’espace nuit dans la partie supérieure, vous trouverez 3 lumineuses chambres à coucher offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains à été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. Le galetas a été aménagé et vous offre une chambre supplémentaire. + Emplacement unique et intimité garantie+ Espace Wellness avec fitness et cinéma intégré + Piscine extérieure + Espace grillade avec four à pizza et stübli+ Galetas aménagé pour bureau, pièce de jeux ou autres et bien plus encore ...A noter que ce bien d'exception profitera d’un espace Welness avec sauna, douche à vapeur, fitness et cinéma intégré ainsi que d’une généreuse cave.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une piscine, un espace grillades avec four à pizza, un étang, une cabane et beaucoup de place pour vos rêves. De plus vous profiterez de 7 places de parc devant la maison. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une résidence unique, venez visiter ! Sarah Hoffmann - 076 319 32 74

Bévilard - Maison familiale mitoyenne de 4 1/2 pièces et 3 garages

Maison mitoyenne de 4 1/2 pièces sur 3 niveaux sise sur un grand terrain et 3 garages. Elle est très bien située au Nord de Bévilard dans un endroit tranquille et jouissant d’un très bon ensoleillement ; elle comprend :Sous-sol : - couloir de distribution – escalier menant au rez-de-chaussée (4 m2) - buanderie-chaufferie (23 m2) - local avec citerne à mazout de 3'600 litres (5 m2) - local de bricolage (19.5 m2) - cave-abri PC (8 m2)Rez-de-chaussée : - entrée principale (Nord) - couloir de distribution (5 m2) - cuisine agencée ouverte sur séjour avec cheminée (46 m2) - salle d’eau avec WC, douche et lavabo (3 m2) - escalier menant à l’étageEtage : - galerie avec escalier (11 m2) - 3 chambres (10.5 m2, 13 m2 et 16 m2) - salle d’eau avec WC, bain et lavabo (6.5 m2)Extérieur : - terrasse couverte, grand terrain au Sud et à l’Ouest avec cabane de jardin, 3 garages Cette maison est dans un très bon état d’entretien et est habitable de suite sans travaux ; vu la grandeur de terrain situé à l’Ouest un agrandissement est tout à fait envisageable.Prix de vente : CHF 620'000.00Disponible : selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Feriengefühl im Eigenheim

Freistehendes Einfamilienhaus an sonniger HanglageWir dürfen Ihnen dieses heimelige und gut unterhaltene Einfamilienhaus in Amsoldingen präsentieren.Verteilt auf zwei Stöcken, bietet es vier Zimmer und einen grosszügigen Umschwung mit gepflegten Grünflächen.Highlight:Unverbaubare Weitsicht über Thun und auf das Bergpanorama.VerkaufsdokumentationIn diesem Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation hinterlegt. Gerne können Sie diese herunterladen um weitere Informationen zu erhalten.Video:In der Dokumentation können Sie anhand des hinterlegten Videos weitere Impressionen über die eindrückliche Umgebung gewinnen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Adlatus AG