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CHF 2,327,400.–

9242 Oberuzwil

Wohn- und Geschäftshaus auf 1300 m2 Grundstücksfläche!

An traumhafter Lage verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an:Es eignet sich für die Führung eines Gastronomiebetriebes oder als klassisches Renditeobjekt. Durch die 1300 m2 Grundstücksfläche mit Panoramasicht auf den Alpstein wäre auch ein Ersatzneubau mit Terrassenhäusern sehr naheliegend.Haben wir Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 1,092,580.–

3.5 rooms 150m² living space

Unterdorfstrasse 32A, 9444 Diepoldsau

3.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit grosser Terrasse

3.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus, Unterdorfstrasse 32a, (Gde. Diepoldsau)Dieses grosszügige 3.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage.Das Dorfzentrum, Naherholungsgebiete am Alten und Neuen Rhein sowie Schulen, Einkaufsgelegenheiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Gehdistanzen erreichbar. Wenn Sie nach einem komfortablen Doppel-Einfamilienhaus mit grossem Sitzplatz an zentrumsnaher Lage suchen, sollten Sie die Gelegenheit nicht verpassen. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:Untergeschoss- Technikraum, WM/TU- Abstellraum- Hobby- / BastelraumErdgeschoss- Eingang - Küche- Essen / Wohnen- Gäste WC, Lavabo- grosser, teils gedeckter SitzplatzObergeschoss- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Bad, Doppellavabo, Spiegelschrank, Dusche, Badewanne- BalkonDachgeschoss- Schlaf- / Studiozimmer- DachterrasseParkierung und Umschwung- Carport- Vorplatz- SitzplatzInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

New building

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CHF 2,370,060.–

3.5 rooms 210m² living space

Ahornstrasse, 8730 Uznach

Einfamilienhäuser mit Weitblick über Uznach SG

Wohnen in UznachSichern Sie sich Lebensqualität und wohnen Sie im sonnigen und attraktiven Uznach. Das historische Städtchen aus dem Linthgebiet bildet die Brücke zwischen dem Zürich- und Walensee.Neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot zeichnet Uznach ausserdem seine vielen Vereine und Freizeitangebote aus. Schon seit Jahrhunderten ist Uznach ein angesehener Marktort mit einer gesunden Wirtschaft. Demzufolge bietet das Dorf auch heute noch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Arbeitsplätze an.Uznach ist äusserst zentral gelegen und hat, dank dem interregionalen Voralpen-Express herrliche Verbindungen nach St. Gallen und Rapperswil. Ebenso wird Uznach von der S-Bahn sowie diversen Postautolinien bedient. Die Autobahn A15 ist in nur drei Autominuten erreichbar. Wohnen Sie an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Freizeitdestinationen sowie den Schweizer Städten.8730 Uznach liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Uznach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 6'564 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.0% verändert (Kanton: +16.4%).Zeit für eine Auszeit im eigenen Wohntraum!In der attraktiven Wohngemeinde Uznach bauen wir, an wunderschöner, ruhiger Aussichtslage, individuelle Einfamilienhäuser. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die Neubauten wurden nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Das Entrée befindet sich, nebst Technik- und Kellerräumen im Untergeschoss. In der Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte.Der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür sowie zwei Fenstertüren erschliessen den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide, dritter Nasszelle und eigenem Balkon lässt keine Wünsche offen. Diese wunderbaren Häuser mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bieten Lebensqualität für die ganze Familie. Die Wohnhäuser werden über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit und energieeffizentes Heizen. Für die fünf Einfamilienhäuser wurde eine Planung erstellt. Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.Im Festpreis enthalten sind: • Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss • Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig • Doppelgarage • Überdachter Sitzplatz/Balkon • Wärmepumpenheizung • Umgebungsarbeiten • Grundstückskosten • Vorbereitungs- und Erschliessungskosten • Baunebenkosten Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 774,500.–

4.5 rooms

9430 St. Margrethen SG

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Haus mit vielen Optionen

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2016 mit viel Liebe und Auge fürs Detail, komplett renoviert. Dabei überzeugt es mit viel Charme, optimaler Besonnung und grosszügigem Grundriss. Der Innenbereich punktet mit schönen Holzelementen. Im Parterre befinden sich der Eingangsbereich und das grosszügige Büro, sowie eine Nasszelle mit Waschraum. Der Wohnbereich befindet sich im 1. Stock, Sie fühlen sich auf Anhieb wie in einer Wohlfühloase. Die Eltern entspannen sich in der Master-Suite, zwei Kinderzimmer auf der selben Etage machen die Wege kurz und das grosse Badezimmer wird Sie begeistern. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf. Der Grundriss ist klassisch und praktisch. Die Wohnräume verteilen sich auf vier Etagen, wobei sich das Dachgeschoss noch im Rohzustand befindet. Eine zusätzliche Möglichkeit bietet sich im Erdgeschoss; hier gibt es einen weiteren Raum, welcher ideal als Einliegerwohnung oder als Büro ausgebaut werden kann. Eine Liegenschaft mit vielen Optionen und die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Dienstbarkeiten (Garage und Parkplätze) können durch Bodenanteil ersetzt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.St. Margrethen liegt am Eingang Rheintal zwischen St. Gallen und Bregenz unmittelbar an der schweizerisch-österreichischen Landesgrenze. Die Grenzlage, das Erholungsgebiet am alten Rheinlauf und das Mineralheilbad haben Freizeitpotenzial. Seit der Römerzeit war die Splügenroute (aber auch Julier, Septimer und San Bernardino) mit ihrem Zugang durchs Rheintal eine wichtige, einträgliche Verkehrsachse. St. Margreten verdankt seine römischen Ursprünge sowie spätere mittelalterliche Burgen (Burganlage Grimmenstein auf einem steil abfallenden Felssporn mit Ausblick auf Rheintal und Bodensee) diesem Umstand. St. Margrethen ist als Grenzübergang und -bahnhof ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt (z.B. direkte Züge nach München). Ab dem nahen Flugplatz Altenrhein bestehen einige Flugverbindungen. Die verkehrsgünstige Lage in Grenznähe prägt den Ort, der z.B. mit seinem Einkaufszentrum viele Besucher im kleinen Grenzverkehr anlockt. Während früher der Rhein das Mündungsgebiet oft überschwemmte, brachte der im Jahr 2300 fertig gestellte Fussacher Durchstich Entlastung - und mit dem «Alten Rhein» ein zwischenzeitlich zum naturnahen Erholungsgebiet aufgewerteten kleinen, sanften Flusslauf. Das Gebiet des Bruggerhorns am Alten Rhein ist heute ein beliebtes Naherholungsgebiet St. Margrethens mit idyllischem Strandbad, Campingplatz und Tennisplätzen. Erwähnung verdient auch das Naturschutzgebiet Eselschwanz, das für Wanderer und Jogger schöne Wege entlang des Rheinlaufs bietet. Aktiv erholen kann man sich auch bei einem Besuch im Mineralheilbad mit seinen Bade- und Therapiemöglichkeiten, Saunen und Solarien. Das milde Klima hat in den letzten Jahren den Weinbau im St. Galler Rheintal wieder erstarken lassen. Der flache Talgrund eignet sich zudem vorzüglich für Radfahrer und Skater. Und zwischen St. Margrethen und Au erinnert das Festungsmuseum Heldsberg an die Bedrohungen des 2. Weltkriegs. Highlights Alter Rhein - der kleine Flusslauf ist Naturschutz- und beliebtes Naherholungsgebiet. Am Bruggerhorn mit Strandbad, Campingplatz etc. Mineralheilbad St. Margrethen - Erlebnis- und Therapiebad mit Saunalandschaft etc. Wohlige Wärme im heilenden Wasser. Grenzlage - Ausflugs- und Shoppingmöglichkeiten in der Schweiz, in Österreich, Deutschland und auch im Fürstentum Liechtenstein.

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CHF 1,551,600.–

3 rooms 180m² living space

Rosenstrasse 8, 9247 Henau

Einzigartiges 3-Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

Einfamilienhaus mit einzigartigem Wohnkonzept in Henau zu verkaufenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Mit seiner einzigartigen Raumeinteilung und dem wunderbarem Garten biete es viel Platz und Komfort für die ganze Familie und besticht durch folgende Merkmale: • einladender Eingangsbereich mit Garderobe und 2013 renovierter Gäste-Toilette • offener Wohnbereich mit Kamin • massgeschneiderte Küche von Schubiger mit hochwertiger Ausstattung • wunderbar grosse Fenster im EG und direkter Zugang auf den geschützten Sitzplatz und in den Garten • drei grosszügige Zimmer im OG, eines im EG, ebenfalls mit direktem Zugang in den Aussenbereich • 2013 komplett neu erstelltes Badezimmer mit zwei Lavabos und Regendusche im OG • ganztags besonnter Garten mit zwei Sitzplätzen und viel Grün • Schopf für Aufbewahrung von Gartengeräten oder als Werkstatt nutzbar • grosse Garage und mindestens 3 Aussenabstellplätze, 2020 neu verlegt • Keller und zusätzlichen Stauraum im OG • Entkalkungsanlage • Glasfaseranschluss • top Isolation von 23cm • 2017 Heizung und Boiler ersetzt für verminderte Nebenkosten • Tankrevision 2023 durchgeführtDieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe laufend unterhalten und renoviert, um modernen Komfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses tolle Zuhause in Henau persönlich kennenzulernen.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Altstätten has grown to 12,278 in the past 3 years. This equates to a population increase of 3.38%.

Demographics

On average, residents earn CHF 70,265 per year.

11.18% of the population hold a university degree, 13.74% have a higher vocational training qualification, 51.85% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 23.24% of residents are completing compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

At present, 1.08% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.2%. The actual amount of tax individuals pay depends on a number of factors, including current income, marital status and the amount of deductions.

In Altstätten, the tax burden is 17.13% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.53%, a married couple with two children 8.01% and a couple without children 11.53%%.

The property market in general

New construction

More housing has been constructed in Altstätten over the last 5 years. For instance, 303 new apartments have been built.

One-room apartments comprise 3 of the new builds – an excellent option for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been created; 62 apartments of this size were added in total.

Housing for families has also been created: For example, 77 apartments with 3 rooms and 119 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 29 5-room apartments and 13 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

The newly built dwellings have created further living space in the area. There are a total of 6,360 apartments in Altstätten.

There are a total of 357 1-room apartments in the region.

In addition, there are 824 apartments with 2 rooms, 1,318 apartments with 3 rooms and 1,680 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 1,248 5-room apartments and 933 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

There is a 0.65% vacancy rate in Altstätten.

Consequently, 0.28% of the 1-room apartments,

1.58% of all apartments with 2 rooms,

0.76% of apartments with 3 rooms,

0.89% of the apartments with 4 rooms

and 0.16% of the 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.09%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,215 per month.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,430 (75th percentile).

ZIP of Lüchingen

House, chalet, rustico to buy 9450 (Lüchingen, Altstätten SG)

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