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Villa sur les hauteurs de Courtepin - Début des travaux Avril 2024!

« Le hameau des Marais », réalisé par un cabinet d'architecte reconnu, est un projet remarquable de par sa situation géographique, sur les côteaux de Courtepin, sans vis-à-vis, où règne une atmosphère de tranquillité et de calme, à l'abri de toute nuisance.La villa s'intègre parfaitement, et de manière harmonieuse, sur la parcelle et offre, de par sa disposition, une intimité optimale.Elle a été conçue afin de procurer aux futurs hôtes de vastes espaces, où la lumière sera prédominante grâce à son orientation sud et ouest, garantissant une luminosité substantielle.Chaque détail de la conception globale a été minutieusement réfléchi, privilégiant l'utilisation de matériaux haut de gamme pour façonner un lieu de vie empreint de sérénité et en parfaite symbiose avec son environnement.Cette villa jouit de tous les avantages d'une villa individuelle tout en faisant partie d'un petit collectif harmonieux et superbement intégré au cadre idyllique existant.Les atouts de cette maison sont donc les suivants : • Surface habitable nette de 203m2 sur trois niveaux • Hauteur d'étage supérieur à la moyenne • Orientations sud et ouest • Espace modulable en fonction du besoin • Terrasse à double hauteur et jardin privatif sans le moindre vis-à-vis • Construction hybride bois / béton • Façade ventilée en bois • Fenêtres triples vitrage • 2 places de parc en sus du prix (CHF 25 000.-/place)En résumé, un confort inégalable pour des prestations supérieures et rares.Laissez-vous tenter par une première visite sur site.Elle sera suivie d'un entretien dans les bureaux des concepteurs du projet qui vous présenteront celui-ci dans son ensemble.

Charmante villa individuelle avec grand jardin

Située dans un cadre verdoyant au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante villa est idéale pour une famille. Elle est lumineuse et offre de généreux volumes ainsi qu'un agréable jardin joliment arboré. Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - Salle à manger / séjour avec accès à la terrasse couverte et au jardin- Deux chambres à coucher (16.40m2 et 14m2) dont une avec accès au jardin- Salle de douche avec WC- Local technique / Buanderie / CaveEtage:- Suite parentale avec dressing et accès à la salle de bains avec deux vasques, douche et WC- Deux chambres de 17.55m2 chacuneCombles:- Coin salonEspaces extérieurs:- Couverts pour deux véhicules- Terrasse couverte et terrasse équipée d'un grand store toile électriqueBon à savoir:- La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un aspirateur central.- Les écoles, les transports publics, les commerces et autres commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pied.- Le port du canal de la Broye se trouve à 2 minutes à pied.- Le taux d'imposition communal est très attractif.Deutsche Version:Charmante freistehende Villa mit großem GartenDiese charmante Villa befindet sich in einer grünen Umgebung im Herzen eines friedlichen Wohnviertels und ist ideal für eine Familie. Sie ist hell und bietet großzügige Räume sowie einen angenehmen Garten mit schönen Bäumen. Von den derzeitigen Eigentümern perfekt gepflegt, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensrahmen in der Nähe des Sees.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Wandschränken- Vollständig ausgestattete offene Küche mit zentraler Kochinsel - Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten- Zwei Schlafzimmer (16.40m2 und 14m2), eines davon mit Zugang zum Garten- Duschraum mit WC- Technikraum / Waschküche / KellerObergeschoss:- Mastersuite mit Ankleidezimmer und Zugang zum Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und WC.- Zwei Schlafzimmer von je 17.55m2Dachgeschoss:- SitzeckeAußenbereiche:- Überdachung für zwei Fahrzeuge- Überdachte Terrasse und Terrasse mit einer großen elektrischen Markise.Gut zu wissen:- Das Haus ist mit einem Wasserenthärter und einem Zentralstaubsauger ausgestattet.- Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.- Der Hafen des Broye-Kanals ist 2 Minuten zu Fuß entfernt.- Der kommunale Steuersatz ist sehr attraktiv.

Gletterens, à vendre, villa individuelle, moderne, de 6.5 pièces

Gletterens, à vendre, villa individuelle, moderne, de 6.5 piècesCette maison très moderne a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée :- un grand hall d'entrée avec armoires murales- un séjour spacieux avec une cheminée centrale- une cuisine entièrement agencée avec un îlot central- une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte- un wc-lavabo visiteurs- une chambre à coucherA l'étage :- deux chambres à coucher- une salle de bains avec douche, wc, lavabo- une chambre à coucher parentale avec un très beau dressing et mezzanine, et salle de bains privative avec baignoire, wc et lavaboAu sous-sol :- une chambre à coucher- un atelier- une grande pièce ouverte pouvant servir de chambre à coucher, ou salle de jeux- une cave à vin équipée d'un "boutelier" sur mesureLes pièces sont équipées de stores électriques avec télécommandes.En ce qui concerne les aménagement extérieurs, une citerne enterrée récupère les eaux de pluie pour l'arrosage du jardin.Vous y trouverez également un salon d'été couvert et la propriété est entièrement clôturée.Cette maison est située dans une impasse et jouit d'une jolie tranquillité.La commune de Gletterens offre des infrastructures modernes et très bien développées. Vous y trouverez des écoles, des transports publics et des installations sportives. De plus, les plages et le port se situent à quelques minutes.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

A 20 minutes de Vevey ! Idéal pour une famille ! Coup de coeur assuré !

Homewell vous propose : Cette villa individuelle, construite en 2013, offre une résidence parfaite dans un quartier résidentiel tranquille.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette demeure. Le salon spacieux et chaleureux est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de soirées entre proches. Le jardin bien entretenu off re un cadre verdoyant et paisible pour se ressourcer.En plus du parking intérieur, trois places de stationnement extérieures sont disponibles pour compléter ce bien.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 65 56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.