1 result - House, chalet, rustico to buy in Chapelle (Glâne)

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CHF 1,770,000.–
1608 Chapelle (Glâne)

Rendement de 3 logements à 4,30%

Bienvenue dans cette charmante maison villageoise située au coeur de Chapelle-sur-Oron, offrant non seulement une magnifique résidence, mais également une opportunité d'investissement lucrative. Composée de trois spacieux appartements de 3,5 pièces, cette propriété est un bien immobilier offrant une rentabilité solide de 4,30%.Chaque appartement, d'une superficie généreuse de 85 m², est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travail supplémentaire. Les locataires actuels, présents depuis longtemps, garantissent un taux d'occupation à 100%, offrant ainsi une stabilité financière et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.L'immeuble, réparti sur trois étages, offre également un sous-sol entièrement équipé comprenant des caves, des locaux techniques, une buanderie et un espace pour étendre le linge, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour les résidents. De plus, un garage spacieux de 20 m² et des places extérieures sont également inclus, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins.Située à proximité d'Oron-la-Ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un équilibre parfait entre la tranquillité pittoresque de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison villageoise représente une opportunité unique à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette propriété à Chapelle-sur-Oron.Contact et visite au 078 893 00 43 - 079/295 41 59david.lavignasse@savaryimmobilier.ch

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Additional information

Summary

Chapelle (Glâne) has grown by 10.6% in the past 3 years and currently has 334 inhabitants.

Population statistics

The average annual income is CHF 80,310.

19.65% of residents hold a university degree, 15.79% have completed higher vocational education and 49.82% have an SEK II qualification. Additionally, 14.39% of residents are currently attending school.

The overall unemployment rate is 1.5%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 14.41%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the amount of deductions.

In Chapelle (Glâne), for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.05% tax, a couple with two children 9.91% and a couple without children 13.48%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 20.01%.

Summary of the property market

New construction

More living space has been constructed in Chapelle (Glâne) over the last 5 years. For example, 32 new apartments have been built.

Of these new builds, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

The number of new-build 2-room apartments is 14.

What's more, 11 3-room apartments and 4 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

An additional apartment with at least 6 rooms was also created.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 141 apartments in Chapelle (Glâne).

As for 1-room apartments, a total of 4 properties are on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 31 apartments with 2 rooms, 26 3-room apartments and 29 with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 29 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 28.

Vacant apartments

In Chapelle (Glâne), 4.26% of apartments are uninhabited.

For example, 13.04% of the 2-room apartments and

9.68% of apartments with 3 rooms are presently unoccupied.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,600 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,750.