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Villa jumelle avec vue dégagée à Pringy

EXCLUSIVITÉ De 6.5 pièces, 210 m2 habitables, sur une parcelle de 593 m2, cette villa jumelle orientée sud-ouest offre une jolie vue dégagée.Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger), d'une chambre et d'une salle de douche (à l'italienne) avec WC au rez, de 3 chambres de 13, 16 et 19 m2 à l'étage, d'un jardin plat, de 2 terrasses (sud et ouest) dont une couverte et d'un garage.A 10 min. de l'autorouteAnnée de construction : 1988Construction traditionnelleTrès bonne isolation phonique (dalle indépendante pour les 2 villas)Quartier de villas calmeSurface habitable : 210 m2Surface parcelle : 593 m2 Volume : 872 m3Chauffage au sol/mazout, brûleur à condensation installé en 2016 (2'000 litres/année)Fenêtres double vitrageEntrée avec armoires encastréesPièce de vie lumineuse et chaleureuseCuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger)Une chambre de 12.50 m2 au rezUne salle de douche (à l'italienne) rénovée en 2023 avec WC au rez3 chambres de 13, 16 et 19 m2 à l'étage Salles de bain avec baignoire et WC GaletasBuanderieCave2 terrasses (sud et ouest)Garage Places de parc Bus scolaire à 3 min à piedEcole Epagny à 3 minACCÈSA 10 min de l'autorouteA 5-7 min de BulleA 25 min de FribourgA 25 min de VeveyCOMMERCESÀ proximitéTRANSPORTGare à 3 min à piedREZUn sas et le hall d'entrée avec armoires encastrées, la pièce de vie, la cuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger), une chambre de 12.50 m2, une salle de douche (à l'italienne) rénovée en 2023 avec WCÉTAGE3 chambres de 13, 16 et 19 m2, une salle de bain avec baignoire et WCSOUS-SOLBuanderie, cave et local techniqueAMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURSUn jardin plat, 2 terrasses (sud et ouest) dont une couverte, un garage et 3 places de parc

A Vendre, belle maison de caractère, nichée dans les pré-alp

Bienvenue dans notre maison à Im Fang, en Gruyère, à proximité des Gastlosen et de Charmey station touristique et ses bains a quelques kilomètres. Cette charmante maison offre bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à vivre au c?ur de la nature et à se laisser guider par son rythme apaisant.Notre famille de cinq quitte la Suisse pour embarquer dans une nouvelle aventure en Angleterre.Caractéristiques de la Propriété :Emplacement : Située dans un cadre montagneux pittoresque, cette maison offre un accès facile et rapide aux sentiers de randonnée (été comme hiver) et sites d'escalade de la région, ainsi qu'aux stations de ski de Charmey et Jaun en hiver. Les villages de Charmey et Jaun sont respectivement à 7 et 5 minutes en voiture et offrent toutes les comodités. Appréciez le dynamisme de la vallée de la Jogne.Magnifique environnement : Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les sommets enneigés en hiver et la vallée verdoyante en été, créant une atmosphère sereine et inspirante. On ne se lasse pas non plus d'observer la faune (chamois, chevreuils, cerfs, ...).Architecture authentique : La maison, construite en 1890, puis rénovée au fil des ans, offre du caractère et de l'authenticité, alliant le charme traditionnel du chalet à des commodités modernes.Espaces de vie chaleureux : Des pièces spacieuses et chaleureuses et un poêle à bois dans le séjour pour ajouter une touche de cozyness.Jardin paysager : Le jardin ainsi que les deux terrasses, soigneusement aménagés vous invite à profiter des extérieurs et à remplir vos poumons du bon air frais de la montagne.Voici quelques spécifications techniques :- 3 chambres à coucher- 1 salle de bains avec baignoire, douche et toilette- 1 toilette supplémentaire- Salon et salle à manger ouverts- Cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger- 2 terrasses- Fenêtres à double vitrage en PVC- Cave et espace de stockage- Emplacement couvert pour les poubelles et le matériel de jardin- Système de chauffage par radiateurs alimenté par un poêle à bois hydraulique de 14KW- Chauffe-eau électrique- Approvisionnement en eau sanitaire de haute qualité provenant de la source communale des Gastlosen- Garage avec espace de rangement à l'étage accessible par un escalier- Parcelle de 1480m2- Dépendance extérieure pour le bois de chauffage- Potager- Chemin d'accès en gravier gras- Arbres fruitiers variés- Zone boisée incluse dans la parcelle, tapissée d'ail des ours au printempsProximité des Gastlosen et de Gruyères :Explorez les sentiers pédestres des Gastlosen ou plongez dans l'histoire et la culture de la région de la Gruyère. Cette maison est le camp de base de vos aventures. Allant de la randonnée, à la grimpe, du VTT au ski de fond, ou encore des bains thermaux au repas dans une buvette d'alpage, une grande variété d'activités vous attendent aux portes de la maison.Une opportunité unique :Si vous cherchez à vous établir dans un lieu chaleureux, ressourçant, entouré par la nature, cette propriété est une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez par vous-même le charme exceptionnel de cette maison au milieu des montagnes.Je vous envoie volontiers un fichier PDF avec des photos supplémentaires.

Lumineuse villa individuelle de 7.5 pièces

Idéalement située dans un paisible quartier résidentiel, cette ravissante propriété individuelle de 6½ pièces a été érigée en 2002 sur une généreuse parcelle de 930 m².Complètement excavée, elle s'étend sur 3 niveaux, vous offrant une surface utile de 290 m², dont 200 m² habitables.Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée accueillant, une cuisine semi-ouverte, un séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial, ainsi qu'un WC-douche, le tout donnant accès à une terrasse couverte. À l'étage supérieur, quatre chambres lumineuses et une salle de bain complètent le confort familial. Quant au sous-sol, il abrite un garage, un grand disponible, un local technique, et une cave.Côté extérieur, la terrasse orientée Sud-Ouest invite à la détente, tandis qu'un vaste jardin et un jacuzzi promettent de doux moments de relaxation.Malgré quelques travaux de rafraîchissement à envisager, cette demeure offre un potentiel immense pour créer un cocon sur mesure, à votre image.Vue terrasse : https://nodalview.com/s/219XnMSlnFzx5gpoly0ca-

Villa mitoyenne 7.5 p. à Villars-sur-Glâne avec 2 box/garages inclus

Idéalement située à Villars-sur-Glâne, cette belle villa mitoyenne vous offre de généreux espaces de vie et la proximité de toutes commodités!Les transports publics sont situés à moins de 150 m; le centre commercial des Dailles et l'école des Rochettes se trouvent également à seulement quelques pas de la maison. Cette villa mitoyenne d'angle en triplex se compose comme suit: Au rez supérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec un accès au balcon, une spacieuse salle à manger ouverte sur le salon ainsi qu'un wc visiteur. Au 1er étage, un palier dessert 3 spacieuses chambres dont une suite parentale mesurant plus de 25 m2; cette dernière est équipée de grandes armoires murales et d'un wc douche. De la fenêtre, vous y apercevrez le Moléson. Une salle de bain commune se situe également à cet étage. Au dessus, un galetas s'étendant sur toute la surface de la maison offre un précieux espace de rangement. Au rez inférieur se trouvent deux grandes chambres disposant chacune d'un accès direct à la terrasse et à la parcelle de gazon. Deux caves dont l'une spécialement conçue pour la garde du vin vous permettront de stocker vos denrées en fonction des températures souhaitées! Un local technique, un hall ainsi qu'un wc complètent ce niveau. L'extérieur, avec son balcon et sa terrasse orientés plein sud, est un atout majeur de la propriété; en effet, la situation favorable du terrain vous offre une belle vue dégagée ainsi qu'une tranquillité qui vous donneront l'impression de vivre à la campagne!Finalement, à seulement 100m, vous aurez accès à une magnifique piscine enterrée à disposition uniquement des personnes autorisées. 2 box/garages en sous-terrain inclusHighlights:- Situation idéale- Parcelle de gazon- Proximité de la nature - Proche des transports publics- Centre commercial des Dailles à proximité- L'école des Rochettes à moins de 250m- Quartier calme- Piscine commune accessibles uniquement aux co-propriétaires des lieux - Deux places de parc souterraines - Accès rapide à l'autorouteAppelez-nous sans tarder!